عمل للايجار اليومي للشقق! الأسئلة الرئيسية
ما هو أكثر ربحية لاستئجار شقة - على المدى الطويل أم يوميا؟ من التجربة الشخصية أستطيع أن أقول أنه يمكنك أن تكسب عدة مرات على الإيجار اليومي ، ولكن لهذا أولاً ، تحتاج إلى الاستثمار بشكل جيد في إصلاح المساكن وترتيبها ، وثانيًا ، الحصول على قدر كافٍ من وقت الفراغ والجهد و الرغبات.
دعنا نلقي نظرة على بعض الأسئلة الأساسية التي يواجهها كل شخص يقرر بدء عمل يومي لتأجير الشقق.
Ø ما هي الشقق المطلوبة للإيجار اليومي؟
تشير الإحصائيات والفطرة السليمة إلى عدم وجود اهتمام كبير بالشقق التي تحتوي على عدد كبير من الغرف. للإيجار لفترة قصيرة مع الدفع اليومي ، فإن odnushki أو الاستوديوهات هي الأكثر ملاءمة. نادرًا ما تتم إزالة الزوجي والتريشكي. يهتمون بشكل أساسي بمجموعات الطلاب أو العمال.
الطلب الأكبر هو على الشقق الواقعة بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه في المستوطنة ، فضلاً عن المؤسسات التعليمية. ستكون الميزة هي عدم وجود الفنادق القريبة.
من المهم أن نفهم سبب رغبة الشخص في تفضيل شقة على غرفة في فندق. هناك عدة أسباب لذلك: سعر معقول ، مطبخ مجهز أو مطبخ صغير ، جو منزلي. الشقق التي تلبي هذه النقاط مطلوبة. لذلك ، من الضروري توفير الراحة والنظافة في الشقة وتوفير مساحة للمعيشة مع المطبخ والأجهزة المنزلية اللازمة.
Ø ما هي طرق العثور على العملاء المستهدفين؟
في عصر الإنترنت ، يبدأ العملاء ، عند التخطيط لرحلة ، في البحث عن سكن على الإنترنت. انشر إعلانك على أشهر المواقع المحلية والمعروفة - Avito و Cyan وما إلى ذلك. إنشاء موقع بطاقة عمل جذابة. اعتني بالترويج لموقعك على الويب.
الإعلانات الورقية تعمل أيضًا. لذلك ، يجدر توزيع المنشورات وبطاقات العمل ووضع الإعلانات على المواقف في محطات الحافلات ومحطات السيارات والسكك الحديدية والمؤسسات التعليمية.
استخدم خدمات أصحاب العقارات. يمكن لسائقي سيارات الأجرة أيضًا المساعدة في العثور على العملاء. التفاوض على شروط التعاون مع الإشارة إلى النسبة المضمونة لتسليم المساكن.
Ø ما هي المستندات المطلوبة؟
1. جواز سفر المؤجر.
2. مقتطف من EGRIP.
3. إذا كان هناك مالكون آخرون ، فإن موافقتهم على تأجير مساحة المعيشة.
4. نموذج اتفاقية الإيجار.
Ø هل أحتاج إلى تسجيل شركة تأجير منزل؟
لا يشترط القانون تسجيل كيان قانوني من أجل تأجير شقة. لكن يتعين على المالك دفع الضرائب وتقديم إقرار ضريبي. يمكنك التقدم بطلب للحصول على رائد أعمال فردي. لذلك سيكون من الأسهل بالنسبة لك تسوية حالات النزاع إذا كان الأمر يتعلق بالاتصال بالهيئات المعتمدة. لإصدار IP أم لا ، الأمر متروك لك.