هل يمكنني استئجار شقة بشكل غير رسمي؟

هل يمكنني استئجار شقة بشكل غير رسمي؟ من وجهة نظر القانون ، الجواب لا لبس فيه - بالطبع لا. بعد كل شيء ، يجب فرض ضرائب على أي دخل يتم استلامه. والإيجار الشهري هو الدخل الذي يجب تحويل جزء منه إلى الدولة. نعم ، يؤجر الكثيرون منازلهم بشكل غير قانوني سلطات الضرائب في بلدنا لا تملك حتى الآن سيطرة كبيرة على هذه المسألة. لذلك يمكن استئجار شقة بشكل غير رسمي لكن غير مسموح بها. ينطوي مثل هذا النشاط على مخاطر معينة ، وإذا علم الأشخاص المرخص لهم بذلك ، فستواجه غرامة ، وربما السجن.

دعونا نتعمق أكثر في هذا الموضوع.

من أجل تأجير المساكن رسميًا ، ليس من الضروري أن يكون لديك رجل أعمال فردي أو وضع كيان قانوني. ما عليك سوى تقديم إقرارك الضريبي في الوقت المحدد ودفع الضرائب. يمكن القيام بذلك أيضًا كفرد.

يدفع السكان إيجارًا لمالك الشقة مقابل استخدام الشقة. سيتم احتساب الضريبة من هذا المبلغ. يمثل 13٪ من الدخل المستلم. يتم تقديم الإقرار الضريبي مرة واحدة في السنة. يجب أن يتم ذلك قبل 30 أبريل. يمكنك دفع الضريبة على أساس شهري بعد تلقي المدفوعات من المستأجرين ، أو دفع كامل المبلغ المتراكم في العام بعد تقديم الإقرار الضريبي بحلول 15 يوليو.

ما الذي يمكن أن يؤديه الإيجار غير القانوني لشقة؟ أولاً ، أنت مطالب بدفع كامل مبلغ الضريبة المستحقة خلال فترة التسليم. ثانياً ، تضاف الغرامات والرسوم المتأخرة إلى الضريبة. يتم احتساب الفائدة الجزائية عن كل يوم تأخير.

يتم فرض عقوبات على مدفوعات الضرائب المتأخرة والتأخر في تقديم الإقرارات الضريبية. سيكون مبلغ الغرامة على عدم التصريح 5٪ من إجمالي الدين الضريبي. لكن عقوبة التأخير أو عدم دفع الضرائب يمكن أن تصل إلى 20-40٪ من الدين. بالإضافة إلى المسؤولية الإدارية ، يتم توفير المسؤولية الجنائية أيضًا. إذا لم تدفع ضرائب لفترة طويلة من الزمن ، وكان المبلغ الإجمالي للديون لمدة 3 سنوات مالية أكثر من 900 ألف روبل ، فهناك أرز يُسجن لمدة 6 أشهر. كما يجب دفع الغرامة. تختلف أحجامها من 100 إلى 300 ألف روبل.

لا يتم إجراء عمليات التفتيش الضريبي على أساس منتظم. في المدن الصغيرة ، فهي نادرة جدًا. لكن في المدن التي يبلغ عدد سكانها مليون نسمة ، لا يزال الأمر يستحق القيام بأنشطة تأجير العقارات رسميًا. بعد كل شيء ، الشيكات تحدث في كثير من الأحيان. وليس حقيقة أنهم لن يبدأوا في التحقق منك. يختار الخبراء المواطنين الذين يمتلكون أكثر من شقة. ثم هناك انعطاف للشقق وجمع المعلومات عن المستأجرين والملاك. إذا كنت تعمل في مجال تأجير الشقق ، ففكر في العواقب واختر الطريقة الأكثر أمانًا وراحة لممارسة الأعمال التجارية.