كيف يكون من المربح إعادة توطين شقة مشتركة أسرار النجاح!

شقة جماعية - كم بهذه الكلمات! بالنسبة للبعض ، الحنين وذكريات الطفولة ، ولكن بالنسبة للآخرين ، حقيقة قاسية. لسوء الحظ ، لا يزال العديد من الناس في بلدنا مجبرين على العيش في شقق مشتركة ومشاركة وسائل الراحة والمساحة الشخصية مع جيرانهم. تريد الدولة التخلص من الشقق الجماعية عن طريق إعادة توطين المستأجرين. ولكن ، مثل برامج الدولة الأخرى المتعلقة بإصدار الإسكان ، فإن إعادة توطين الشقق الجماعية لا تتحرك بسرعة كبيرة.

المشكلة الرئيسية هي أن تعريف واضح لمصطلح "شقة مشتركة" لم يتم صياغته بشكل قانوني. لذلك ، غالبًا ما يحدث أن الشقة هي في الواقع شقة مشتركة ، لكنها ليست كذلك وفقًا للوثائق.

في السابق ، كان أحد المتطلبات الهامة لإعادة توطين شقة مشتركة هو الموافقة الخطية لجميع السكان. منذ عام 2015 ، تم تغيير هذا الشرط - أصبحت رغبة سكان إحدى الغرف كافية. لكن رفض إعادة توطين الجيران يؤثر على الحركة في طابور إعادة التوطين. بادئ ذي بدء ، أعيد توطين الشقة المشتركة حيث يوافق جميع أصحابها على الانتقال. ثانياً ، يتم تسوية العائلات الكبيرة. وعندها فقط يأتي الدور لأولئك الملاك الذين رفض جيرانهم التوطين.

في بعض الأحيان تكون هناك حالات يتم فيها تسوية بعض الشقق المشتركة خارج الدور. وتشمل هذه:

• المرافق في المنازل التي اعتبرت متداعية أو متداعية.
• شقق مشتركة مبنية على قطعة أرض مطلوبة لاحتياجات الحكومة.
• شقق جماعية ، يسكن سكانها في الحي مع مرضى عقليًا أو مصابين بأمراض معدية خطيرة.
• الشقق الجماعية التي يعيش فيها المستفيدون - موظفو الدولة ، والأسر الكبيرة ، وقدامى المحاربين.

قد لا يكون جميع السكان مؤهلين لبرنامج إعادة توطين الشقق المشتركة. يجب أن يكون هؤلاء من مواطني الاتحاد الروسي الذين لا يمتلكون عقارات سكنية أخرى ، والذين يحتاجون إليها زيادة في مساحة المعيشة ، أي عدد الأمتار المربعة لكل فرد من أفراد الأسرة لا يفي بالمعايير المعمول بها في منطقة.

تستغرق إعادة تعيين شقة مشتركة والحصول على منزل جديد الكثير من الوقت. في بعض الأحيان ، من أجل عدم الانتظار ، فإن الأمر يستحق استخدام خيارات أخرى للدولة. الدعم:

• إعادة بيع الشقق الجماعية والمشاركة في برامج الإقراض الميسرة لشراء شقة جديدة.
• الحصول على دعم أو تعويض يعادل القيمة السوقية لغرفة في شقة مشتركة.

الإعانات والتعويضات صغيرة بشكل عام. لن تكون كافية لشراء منزل جديد واسع. وإذا لم يكن هناك أموال إضافية لشراء العقارات ، فكل ما تبقى هو انتظار إعادة التوطين الكامل للشقة الجماعية.

أود أن أصدق أنه سيتم تنفيذ خطط الحكومة لإعادة توطين الشقق الجماعية قريبًا ، وسيتمكن الناس من البدء في العيش في ظروف أكثر راحة.