المعايير الرئيسية لاختيار الشقة

الخطوة الأولى والرئيسية في عملية شراء شقةs هو تعريف المعايير التي سيتم توجيهك من خلالها. لذلك ، يجب عليك تحليل احتياجاتك الخاصة حتى لا تركز على العروض التي لا تتوافق مع تفضيلاتك. عند تحليل المعايير الفردية ، يجب أولاً الانتباه إلى:

1. اختيار المقعد - يجدر التحقق مرة أخرى مما إذا كنت تريد حقًا العيش هناك ولماذا. مع الأخذ في الاعتبار أنه لا يمكنك تغيير المناطق المحيطة (على عكس الجزء الداخلي للشقة) ، يجب عليك التأكد من أن موقع الشقة يناسبك. إذا كنت تستخدم وسائل النقل العام ، يجب عليك التحقق من توفرها. الطريقة الأكثر منطقية هي عدم محاولة تكييف مكان إقامتك مع مكان العمل ، لأننا (مع مراعاة الإحصائيات) نغير مكان العمل في كثير من الأحيان أكثر من مكان الإقامة. ونظرًا لحقيقة أن أسعار الشقق تعتمد ، من بين أمور أخرى ، على مكان الإقامة ، يجب عليك أيضًا موازنة هذه المشكلة.

2. منطقة الشقة - بعد تحليل احتياجاتك في هذا الشأن ، حدد الحد الأدنى من المجالات التي تهمك ، بالطبع ، مع مراعاة العدد الأمثل للغرف. سيعتمد الحد الأقصى لحجم الشقة على معايير أخرى - السعر الإجمالي للشقة وقدراتك المالية.

3. الموعد النهائي للدخول

من الممتلكات المكتسبة قيد التشغيل - في هذه الحالة ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الكائنات المكتملة تمثل الاهتمام الأكبر ، وكلما اقترب بناء المنزل من المرحلة النهائية ، قل عدد الشقق المتاحة فيه مبيعات. هذا ينطبق بشكل خاص على الشقق في المناطق ذات الطلب المرتفع. لذلك ، يجب عليك تحديد المدة التي يمكنك انتظارها للحصول على شقة جديدة دون المخاطرة بخسارة صفقات كبيرة أخرى.

4. سعر الشقة - تتعلق مباشرة بموقع وحجم الشقة وتاريخ التكليف. سيتم أيضًا تحديد المبلغ الذي تنوي إنفاقه على شراء شقة مع مراعاة قدراتك المالية ، بما في ذلك الجدارة الائتمانية. يجب أن يكون المبلغ الذي حددته هو الحد الأقصى الذي يمكنك إنفاقه على السكن - وهذا يسهل العثور على الشقة المناسبة.