هل من الممكن تمويه منزل وعدم دفع ضريبة الأملاك

بعد بناء المنزل ، تضاف الضرائب العقارية (إذا كان المنزل مسجلاً) إلى تكاليف صيانته (التدفئة ، الكهرباء ، إلخ). نعم ، أي مبنى بمساحة تزيد عن 50 مترًا مربعًا على أساس رأسمالي أصبح الآن ملكية خاضعة للضريبة. أثناء إجراء عفو الداتشا ، يمكن القيام بذلك في شكل مبسط. لقد كتبت عنها هنا

لكن هناك الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في إخفاء منازلهم دون تسجيلها من أجل تجنب هذه التكاليف. أوافق على أن هذا تهرب ضريبي ، لكن لا يوجد منطق في دفعها على ممتلكاتك. لم تساعد الدولة بأي شكل من الأشكال في بنائك ، ولا تزال تحاول جني الأموال منه. هذا مجرد رأي.

بمجرد أن سمعت عن "قصة الرعب" أنهم سيجرون محاكمة التسجيل الإجباري للمباني غير المسجلة. لهذا ، ستتم مقارنة صور الأقمار الصناعية بالخطة المساحية للأرض. وفي حالة عدم تسجيل المباني ، يتم احتساب مساحة المبنى بناءً على مساحة السطح وسيتم تحصيل الضريبة.

كما وعدوا بالقيام بذلك باستخدام طائرات بدون طيار ورباعية المروحيات. كان من المتوقع ذلك بحلول عام 2020. ستسجل هذه الطريقة جميع المنازل غير المسجلة. لا أعرف كيف في الجزء الأوروبي من البلد ، ولكن في مناطق سيبيريا ، لا تتاح لخدمة الضرائب الفيدرالية الفرصة للقيام بذلك. ربما سيفعلون ، لكن كمحاكمة صورية. على الرغم من أن مثل هذه الإجراءات ستمتثل للقانون الاتحادي 217؟

على الرغم من ذلك ، لدى الكثير أفكار: هل من الممكن إخفاء منازلهم عن مثل هذه الإجراءات الضريبية الإجبارية. دعونا نحلم. المعلومات الواردة أدناه ليست دعوة للعمل.

يمكن إخفاء نوع من الهياكل في صورة حطب من الحطب أو مستودع للأخشاب. لكن الخشب سوف يتعفن. ومثل هذا التنكر لن يستمر طويلا.

البيت تحت الأرض ، القبو. لن تبني مثل هذا ، أليس كذلك؟ إنه غالي الثمن ونقص ضوء الشمس أمر غير مريح.

كان خيار دفن منزل من طابق واحد قد أدى في السابق إلى عزل الجدران والسقف المسطح بشكل موثوق. وفتح المدخل والنوافذ من المدخل (مدخل الموقع). ولكن هناك واحدة ، لكن - من كاميرا بدون طيار أو من صور الأقمار الصناعية ، قد لا يساعد ذلك - فهي تلتقط بزاوية على السطح ويمكن أن يدخل مدخلك في الإطار. لكن من الأرض إنه تمويه تمامًا.

يمكنك شراء قطعة أرض على جانب الجبل وبناء منزل بالداخل. سيتعين علينا تجميع الخزائن وإقامة الأعمدة. قم بعمل مشروع بحسابات الحمل وقم بتثبيت التهوية القسرية. ازرع أشجارًا كبيرة حول المدخل دفعة واحدة - ولن يرى أحد أن هذه أماكن معيشة.

المنزل المخفي في المساحات الخضراء مع العشب على السطح ليس خيارًا لمناخنا. يحتاج العشب الموجود على السطح إلى الري ، ولن يكون هناك خضرة في الشتاء. سيتضح على الفور من الأرض أن هذا منزل.

يمكن أن يساعدك العشب والحديقة وحتى الغابة على سطح مستوٍ ، إذا كنت محظوظًا ، على إخفاء المنزل أو المرآب من ارتفاع. وبعد ذلك ، بزاوية تصوير ناجحة.

ولكن من بين هذه الخيارات المشكوك فيها ، هناك واحد ، في رأيي ، يسمح لك بإمساك عصفورين بحجر واحد - هذا منزل في دفيئة:

في منزل يقع داخل مثل هذا الهيكل ، يمكنك الحصول على مدخرات جيدة على التدفئة (خاصة مع شتاء مثل 2019-20). في الداخل ، قم بترتيب دفيئة بأشجار دائمة الخضرة وشجيرات الفاكهة ، مما سيؤدي إلى إخفاء المنزل. بالإضافة إلى - توفير على السطح - إنه مسطح. وعليه - أيضًا نوع من عمليات الإنزال. فقط في الصيف ، يحتاج هذا الهيكل إلى التهوية الجيدة ، وربطه بالأتمتة (درجة الحرارة والرطوبة). عرضت أمثلة هنا

يحتاج العشب أو الدفيئة إلى إثبات أنه كان تمويهًا وليس مناظر طبيعية أو دفيئة كبيرة. بعد كل شيء ، يمكنني بناء أي شيء داخل الدفيئة. إنه فقط في المحكمة. ولكن هناك معيار عندما تحتاج الدفيئة أيضًا إلى التسجيل: هذه مساحة دفيئة تزيد مساحتها عن 50 مترًا مربعًا ، وهي أساس رأسمالي (استحالة التحرك). على الرغم من أنه إذا قمت بتسجيل دفيئة في Rosreestr تمامًا كصوبة زجاجية ، فستكون الضريبة المفروضة عليها أقل من ضريبة المنزل.

تحت 217 منطقة حرة ، المباني حتى 50 م 2 لا حاجة للتسجيل. أولئك. المرائب والحمامات والصوبات الزراعية الأصغر من هذه المنطقة لا تخضع للضرائب. إذا كنت مخطئًا بشأن شيء ما - صححه في التعليقات ...

ولكن بشكل عام، أعتقد أن لعب "القط والفأر" مع الدولة عمل محفوف بالمخاطر. في الغرب ، يقدمون شروطًا حقيقية للتهرب الضريبي. كما يقولون: ادفع ضرائبك ونم جيداً. هل يستحق الأمر تحمل التكاليف ، لإخفاء شيء ما بسبب عدة آلاف روبل؟ في العام؟

في بلدنا ، يمكن تغريم هذه المباني غير المسجلة لمدة ثلاث سنوات على الأقل (قانون التقادم). يمكن أن تكون عشرات الآلاف من الروبلات ، بالإضافة إلى غرامة. أو يمكنهم إجراء محاكمة صورية - من خلال المحكمة سيضطرون إلى هدم مثل هذه المحكمة غير المسجلة وأيضًا بمحاولة إخفاء المبنى.

***

الصور مأخوذة من مصادر مفتوحة ، من Yandex. الصور

الإشتراك إلى القناة ، قم بإضافتها إلى إشارات المتصفح المرجعية (Ctrl + D). هناك الكثير من المعلومات المثيرة للاهتمام في المستقبل.