هناك عقارات غير قانونية - لم تعد البلدية صديقك: القانون الجديد موجود بالفعل في مجلس الدوما

هناك حكاية قديمة ولكنها ذات صلة: "إذا لم تكن جالسًا بعد ، فهذه ليست ميزتك - هذا عيبنا". يشبه الوضع الحالي في المنطقة الضريبية إلى حد ما هذا البيان. لذلك ، إذا لم يصلوا إلى عقارك ، فهم يعملون بجد على ذلك. مثال على ذلك هو مشروع قانون يجب أن يسمح للإدارات المحلية بالبحث عن أصحاب المنازل غير المسجلة. ماذا يعني هذا - واصل القراءة.

مشكلة العقارات غير المسجلة

هناك حوالي 25 مليون عقار غير مسجل في روسيا ، والتي لا يدفع أحد ضرائب عنها. من بينها قطع أراضي مهجورة. تبذل الدولة المزيد والمزيد من الجهود لتحديد هذه الأشياء ؛ حتى أن Rosreestr يستخدم طائرات بدون طيار لهذا الغرض. لكن لا يزال من غير الواضح من يملك مثل هذه الأشياء - ليس لدى سلطات التسجيل معلومات عن أصحابها. تنشأ الصعوبات أيضًا إذا كان مطلوبًا الاستيلاء على مثل هذا الموقع لاحتياجات الدولة والبلدية - لهذا الإجراء تحتاج إلى معرفة المالك ، وإلا فليس من الواضح لمن يدفع التعويض.

قرار كبير

وافق مجلس الدوما على مشروع قانون يسمح للحكومات المحلية بالبحث عن مالكي المنازل والأراضي غير المبلغ عنها. سيتم النظر في الوثيقة في دورة الربيع. قرر المبادرون لمشروع القانون أنه سيكون من الأسهل على إدارة القرية معرفة من يعيش في منزل غير مسجل ، أو من يعيش هناك ، وما حدث له وما إذا كان لديه أي أقارب.

التنافر ، ولكن مؤقت

حتى الآن ، لا يُلزم القانون المواطن الروسي بتسجيل منزل وقطعة أرض إما بموجب قانون الضرائب RF ، ولا بموجب القانون الاتحادي 122-FZ "بشأن تسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها له ". الإجراء الإلزامي لتسجيل الدولة لملكية العقارات في بلدنا ليس كذلك المعتمد ، وحتى ذلك الحين ، لا يمكن للسلطات الرقابية معاقبة أصحاب العقارات غير المطروحة التسجيل المساحي. لكن هذا "لم يتم اعتماده بعد". كما يقول مستشار القسم القانوني المنتدى فاسيلي جوتسيف ، يجب ألا ننسى أنه في بلدنا يمكن أن تتغير قواعد اللعبة ، وما هو أسوأ - يمكن أن تتغير بشكل غير متوقع.

ملعقة من القطران

بالمناسبة ، فإن تسجيل الدولة للعقار في كثير من الحالات يحمي حقوق المالك. لذلك ، إذا لم يكن الموقع مسجلاً وتم الانتهاء من البناء قبل اعتماد قانون الأرض ، يمكن اتخاذ قرار هدم المنزل حتى على مستوى إدارة القرية.

كيف تحب الابتكار؟ اكتب في التعليقات!

المقالة كانت مفيدة -مثل ، مشاركة المنشور!

دعم المشروع—اشترك في القناة ،نحن نعملحتى تتلقى معلومات مفيدة وذات صلة!

اقرأ أيضا: ماذا سيحدث إذا لم تسجل قطعة أرض ومنزل - تحليل خبير في FORUMHOUSE; كيف لا تصطدم بغرامة لخزان الصرف الصحي; قانون جديد على SNT.

شاهد الفيديو — منزل من طابق واحد مقابل منزل من طابقين: وهو أسهل وأرخص?