3 أسباب لعدم شعبية الإسكان المتآلف لدى المطورين من القطاع الخاص
تكنولوجيا البناء الأكثر تقدمًا اليوم هي بناء المساكن المتجانسة. تعتبر طريقة تشييد المباني من أولويات بناة المباني الشاهقة بسبب سرعتها ورخص ثمنها. يبدو ، مع كل مزاياها ، أن المنصة يجب أن يشغلها القطاع الخاص أيضًا ، لكن هذا لا يحدث. دعنا نحاول فهم الأسباب التي تجعل الناس غير مكتظين بالسكان في صناديق خرسانية مكونة من طابقين.
ما هو بناء المساكن المتجانسة؟
تتضمن التقنية صب الخرسانة في قوالب قابلة للإزالة. نتيجة هذا النشاط هو منزل خرساني سلس. لكن الخيارات ممكنة أيضًا عندما يتم إنشاء إطار خرساني مقوى لأول مرة ، ويتم وضع الجدران والأعتاب بالطوب أو الكتل. تسمى طريقة تشييد المباني هذه بالطوب الأحادي.
ينقسم بناء البيوت الخرسانية إلى عدة مراحل:
- تصنيع أقفاص التسليح.
- تركيب القوالب
- وضع الخرسانة في القوالب مع الاهتزاز الإجباري ؛
- تفكيك القوالب
- تشطيب الخرسانة إلى حالة التشطيب (الطحن).
في بناء المساكن الخاصة ، يتم استخدام الخرسانة عالية الجودة: B25 بشكل أساسي. الأساس والجدران في منزل متجانسة هي هيكل داعم واحد - ترتبط بشكل صارم عن طريق أقفاص التعزيز: مخارج التعزيز من الأساس متصلة بإطار الجدار. هذا التصميم محمي بشكل موثوق من الترسب والشقوق.
تتعدد مزايا الهياكل الخرسانية: فهي القوة والمتانة والمقاومة الزلزالية. بالإضافة إلى سرعة البناء وزيادة العزل المائي ووزن المبنى المنخفض نسبيًا... لاستنتاج أنها رخيصة وموثوقة ، لكنها في الواقع تظل "موثوقة" فقط ، و "رخيصة" تختفي في عدد أسباب.
من هو المستهلك الرئيسي للمنازل المتجانسة الخاصة؟
المستهلكون الرئيسيون للبناء المتآلف هم الأثرياء. بالنسبة لهم ، تعد هذه التكنولوجيا فرصة للتميز عن خلفية نفس المنازل المبنية من الطوب تقريبًا. يمكن أن يأخذ الصب أي شكل ، وهذا مهم عند تنفيذ مشاريع للمنازل الحديثة ذات الواجهات المعقدة.
لا يمكن تثبيت هذه الواجهات إلا على هيكل مترابط صلب. يمكنك غالبًا العثور على أرضيات معلقة ، ونوافذ زاوية ، ووحدات تحكم ، ومساحات كبيرة ، وعناصر معمارية معقدة يستحيل تنفيذها في بناء الكوخ التقليدي. تتيح لك وحدة monolith القيام بكل هذا دون أي مشاكل.
مكان آخر حيث الخرسانة المسلحة غير مسبوقة هو بناء المخابئ. وفقًا لبيانات غير رسمية من شركات البناء المتخصصة في بناء المساكن المتجانسة ، أصبح عام 2020 ، أي فترة الوباء ، رقمًا قياسيًا للملاجئ الخاصة.
3 أسباب لانخفاض الطلب على المنازل الخاصة المتجانسة
ربما تكون هناك أسباب أخرى ، لكننا سننظر في ثلاثة أسباب رئيسية ، تمت مناقشتها من قبل كل من المستهلكين والبناة المحترفين.
لن يتولى الجميع هذا العمل
لن تتولى كل منظمة بكل سرور بناء منزل مترابط من الخرسانة المسلحة. سيثني العديد من البنائين العميل عن مشروع معقد وسيحاولون إقناعه بمشروع أكثر تقليدية - من الطوب.
هناك العديد من العوامل التي تجعل الشركات تتخلى عن هذه المنازل:
- هناك حاجة إلى المتخصصين المؤهلين تأهيلا عاليا.
- هناك حاجة إلى مشروع مختص من QL (الهياكل الخرسانية المسلحة) ؛
- تحتاج إلى توفير الاتصالات - يعتمد بناء المنزل على هذه الخطوة ؛
- يجب أن يكون القوالب المهنية جيدة ؛
- مطلوب التقيد الدقيق بالتكنولوجيا.
ربما تبدو هذه القائمة كمجموعة من المصطلحات التي لا معنى لها من دليل بالٍ ، لكن جودة المنزل تعتمد عليها. لن تتقن كل منظمة تنفيذ هذه النقاط ، وإذا فعلت ذلك ، فلن تكون رخيصة على الإطلاق.
غالي الثمن من جميع الجهات
بالنسبة للبناء متعدد الطوابق ، تعد التكنولوجيا المتجانسة هي الأكثر اقتصادا ؛ سيكون بناء منزل خاص عالي الجودة مكلفًا. تمت الإشارة إلى عوامل التكلفة المرتفعة أعلاه ، والتي يمكنك إضافة الحاجة إلى المعدات ، والتي يجب استخدامها في كل مرحلة من مراحل البناء.
كما أن تشغيل منزل حديث مصنوع باستخدام تقنية متجانسة ليس رخيصًا أيضًا. والسبب في ذلك هو الهندسة المعمارية ، والتي غالبًا ما توفر مساحة كبيرة من الزجاج الملون. يجب تسخين مثل هذا المنزل مع مراعاة فقدان الحرارة الكبير - عليك أن تدفع مقابل الجمال!
وأيضًا لا تريد ترك الجدران الخرسانية بدون عزل وديكور خارجي ، مما سيزيد السعر في النهاية إذا كان من الممكن أن يبقى المنزل المبني من الطوب في شكله الأصلي ولن يقطع العين ، فيجب إخفاء الجدران الخرسانية بالزخرفة.
الميثولوجيا
سبب آخر لعدم اعتبار المنازل الخرسانية المسلحة في المساكن الخاصة هو الأساطير. يقول أحدهم أن الخرسانة مادة شديدة البرودة. في الواقع ، في الجداول ، تحتل الخرسانة المسلحة الصدارة من حيث التوصيل الحراري. يفصل هذا العامل الخرسانة عن الطوب ، ولكن يجب أن يكون مفهوماً أن الطوب والجدار من الطوب هما شيئان مختلفان تمامًا.
قد يحتوي الطوب على مؤشر موصلية حرارية وجدار من الطوب آخر. ويرجع ذلك إلى الجسور العديدة للبرودة ، وهي طبقات البناء. يمكن ملء اللحامات بجودة رديئة ، مما يزيد من فقدان الحرارة عدة مرات. والمونليث يخلو من جميع الجسور الباردة - وهذه إحدى المزايا الرئيسية للتكنولوجيا.
هناك ظاهرة أخرى مثيرة للجدل: الكثير على يقين من أن الهيكل الخرساني المسلح هو خلية كهرومغناطيسية ومن الخطر العيش فيها. هنا ، كل شخص حر في التفكير كما يريد ، ولكن إذا كان هذا صحيحًا ، فإن سكان المباني الشاهقة سيشعرون بكل شيء على أنفسهم لا يتم ملاحظة هذه الظاهرة الجماعية ، والتي يمكن من خلالها استخلاص الاستنتاجات المناسبة.
ما هو شعورك حيال البيوت الخرسانية المسلحة؟ اكتب في التعليقات!
أصدقائي ، يوجد بالفعل أكثر من 35 ألفًا منا! مثل ، اشترك في قناتنا ، شارك المنشور -نحن نعمل,حتى تتلقى المعلومات المفيدة وذات الصلة فقط!
اقرأ أيضا:
- منزل مريح مصنوع من حاويات بحرية بمساحة 123 مترًا مربعًا. أمتار. مراجعة الصورة.
- سيدعم ميدفيديف بناء المساكن الفردية والتغويز: تقوم السلطات بإعداد منتجات الرهن العقاري لهذه المناطق.
شاهد الفيديو - منزل حجري مع كسوة من الطوب حسب مشروعك.
#الخرسانة المسلحة متجانسة#بناء متآلف#منزل خرساني