البناء والخبرة الفنية. لماذا هذا مطلوب؟

المواد التابعة. يحدث أحيانًا أنه أثناء بناء كائن ما ، لا يمكن للطرفين الاتفاق والاتفاق على الأحجام والتأكد من الجودة. في المواقف الصعبة ، يلجأون إلى خبرة بناء مستقلة.

تتمثل المهمة الرئيسية للبناء والخبرة الفنية في الإجابة على الأسئلة المتعلقة بالحالة الفنية لكائن البناء ، وجودة وحجم العمل والمواد المنفذة.

خبرة البناء يستخدم أيضًا في المواقف التي يكون فيها مطلوبًا لتفقد مبنى من وجهة نظر فنية ، على سبيل المثال ، لأعمال الترميم أو التعمير ، أو قبل بيع مبنى لمزيد من الدقة تقديرات.

في بعض الأحيان ، لا يلزم إجراء تقييم كامل ، ولكن فحص جزء فقط من الهيكل.

خبرة في بناء المؤسسة - البحث بهدف تحديد العيوب والمخالفات أثناء التصنيع.

يعتبر هذا النوع من الخبرة من أهم الخبرات ، لأن الأساس هو قلب المنزل. الأسباب الرئيسية لإجراء فحص للمؤسسة: تحديد أو تحديد حجم وتكلفة العمل المنجز ، الحصول عليه معلومات فنية عن حالة المؤسسة ، وتحديد سبب تكوين عيوب الأساس ، وتحديد التكاليف التي يجب إزالتها عيوب.

الخصائص التقنية الرئيسية لفحص المؤسسة هي:

- عمق الأساس ،

- سمك التسليح ،
- طريقة تثبيت التعزيز ،
- ماركة وجودة الخرسانة ،
- جودة وبلد إنتاج الطوب ، إلخ.

خبرة البناء أسطح - هي دراسة أجريت لتحديد حالة السقف وعناصره لكود البناء

عند فحص الحالة الفنية للسقف ، يتم تقييمه وفقًا لثلاثة معايير رئيسية: مادة الطلاء الأسقف ، الهياكل الداعمة (الخشب ، المعدن ، إلخ) والأسقف "فطيرة" (معزولة أو باردة سقف).

يتم إجراء فحص مستقل للواجهات في الحالات التي يكون فيها مطلوبًا لتحديد أو تحديد حجم وتكلفة العمل المنجز ، التحقق من جودة المواد المستخدمة ، والحصول على تقييم للحالة الفنية للواجهات ، وكذلك سبب ظهور العيوب وتكلفتها إزالة.

عند التخطيط للبناء ، يتم استخدام هذا النوع من الخبرة لتحديد نوع أو آخر حل الواجهة ، حيث لا تنطبق جميع أنواع تشطيب الواجهات على مختلف المناخات والطقس المناطق.

على نحو متزايد ، في الممارسة العملية ، يطرح السؤال المتعلق بالاعتراف بالمبنى كعقار. في هذه الحالة ، لا يمكنك الاستغناء عن البناء والخبرة الفنية.

يتم تنفيذه من أجل تحديد علامات رأس المال والاعتراف بكائن البناء كرأس مال.

هناك العديد من العوامل الأساسية التي تحدد رأس مال الشيء:
- استحالة تحريك الهيكل دون ضرر غير متناسب ،
- اتصال قوي بالأرض ،
- التجهيز بالأنظمة الهندسية والاتصالات المتصلة بشبكات العمود الفقري أو شبكات المدينة ،
- ليس المبنى مبنى مؤقت.

بناءً على نتائج الفحص ، يتم إصدار رأي خبير حول العنصر الهيكلي الذي تم فحصه أو المبنى ككل مع قائمة بأوجه القصور التي تم تحديدها ، مع الإشارة إلى أسباب حدوثها ، والتوصيات حول كيفية القضاء على العيوب بالإضافة إلى ذلك التشغيل العادي للمنشأة.