ماذا تفعل إذا لم يكن سياج الجار وفقًا للمخزون: تعليمات خطوة بخطوة

كيف تستعيد العدالة إذا استولى أحد الجيران على أراضيك: أين تكتب ، ومن تقدم الشكوى ، وإلى أين ستقود. وفقًا لقانون الأرض ، يجب إعادة الحق المنتهك في قطعة الأرض ، وسيتعين على المخالف دفع جميع التكاليف القانونية.

المشكلة: السياج ينتهك حدود الموقع

علم المالك أن سور الجار على أرضه. يمكن للجار أن يحرك حدوده على نفقتك بعشرات السنتيمترات ، أو ربما بضعة أمتار ؛ في بعض الأحيان يحدث الاستيلاء على أرض شخص آخر بسبب وقاحة الجار ، وأحيانًا لأن أصحاب الأراضي المجاورة يقفون عليها. #التسجيل المساحي في أوقات مختلفة. لكن الأسباب ليست مهمة هنا: أرض المرء هي موطنها الأصلي ، ولن يعطي أحد جزءًا منها لبعض الغرباء. شرحت نقابة المحامين في موسكو هذا الأمر بالتفصيل مؤخرًا.

لا ينظم القانون تركيب الأسوار

إيرينا ، إحدى المشاركات في FORUMHOUSE: "لقد سجلنا قطعة الأرض ، ونحن في السجل المساحي ، وقد أقام الجيران سياجًا مؤقتًا ، لكنهم استولوا على أربعة أمتار من أراضينا! أسميهم ، لقد "انقلبوا على الأحمق" ، يقولون إن هذا صحيح. ماذا علي أن أفعل؟ هدم هذا السياج بنفسك؟ أقسم معهم؟ يقاضى؟ "

في بلدنا ، لا يوجد قانون فيدرالي ينظم إقامة الأسوار بين المواقع المجاورة. يصف SNiP No. 30-02-97 متطلبات ارتفاع وشفافية السياج ، ومتطلبات السلامة الصحية والمنزلية والسلامة من الحرائق ، ولكنها أيضًا ذات طبيعة استشارية. المادة 10 من القانون المدني للاتحاد الروسي "حدود ممارسة الحقوق المدنية" في حياة الضواحي غالبًا ما لا تكون على الإطلاق يؤخذ في الاعتبار - ربما يكون لكل شخص جار لا يخجل من إساءة معاملة الغرباء حقوق.

القرار

لحل هذه المشكلة بنجاح ، تحتاج إلى التصرف وفقًا للخوارزمية التالية ، ولكن قبل ذلك عليك التأكد من أنك على صواب. في كثير من الأحيان ، تنتهي جميع نزاعات الحي حول السياج بعد أن يستدعي أحد الطرفين مهندس المساحة.

الأصدقاء ، دعم القناة - أعد نشر المنشور! شارك معلومات شيقة ومفيدة مع أصدقائك وعائلتك!

كيفية المضي قدما

من الضروري كتابة طلب إلى المهندس المساحي حول إجراء مسح للأرض بين المواقع. قد يتحول ذلك #سور مثبتة بشكل صحيح. إذا اكتشف المهندس أن السياج قد تم وضعه في المكان الخطأ وتم الاستيلاء على جزء من الأرض الأجنبية ، فمن الضروري كتابة طلب إلى سلطة Rosreestr على أراضيها ، أو إلى سلطة مراقبة الأراضي في أراضيها البلدية.

يمكن القيام بذلك عن طريق مالك الموقع الذي لديه مستندات الملكية (أو يجب تسجيل الموقع في سجل الدولة الموحد للعقارات). من المهم هنا أن يتم إجراء مسح الأراضي وفقًا للتشريعات الحالية ، مع تحديد إحداثيات النقاط المميزة لحدود قطع الأراضي.

عادة ، في هذا المستوى ، يمكن اعتبار البحث عن السياج مكتملاً ، ولكن في أصعب السيناريوهات ، يمكن للجيران اعتبار أنه مميز ويحتاج أرضك حقًا ، وهذا أهم من التناقض الموثق بين السياج والمساحة خطة.

إذا كان الجار لا يزال لا يريد تحريك السياج

في هذه الحالة الصعبة ، تحتاج إلى دعوة مهندس المساحة مرة أخرى ، والحصول على رأي ، يمكنك من خلاله معرفة مكان الحدود المساحية للموقع ، وأين هي الحدود المادية. وكذلك يجب أن تحتوي الوثيقة على توصيات حول كيفية حل هذه المشكلة.

لا تستسلم - اذهب إلى المحكمة!

إذا حتى بعد ذلك سوف يدفع الجار للوراء ، فلا يزال هناك طريق أخير - #محكمة. يجب أن يحتوي بيان الدعوى على شرط سحب جزء من قطعة الأرض من الحيازة غير القانونية للجار. وتحتاج أيضًا إلى مطالبة الجار بإلزامه بنقل السياج إلى مكانه الصحيح.

قد يتأخر التقاضي ، لأن الدعاوى في قضايا من هذا النوع ليس لها قانون تقادم وسيتطلب فحص الطب الشرعي. لكن سيتعين على الجار دفع جميع أتعاب المحامي الخاص بك ، وبشكل عام ، الدعوى. ستقرر المحكمة لصالحك: وفقًا لـ PP. 2 البند 1 من الفن. يجب استعادة 60 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي وحقك المنتهك في قطعة أرض.

هل واجهت تركيب سياج غير قانوني من قبل الجيران؟ اكتب في التعليقات كيف حللت هذه المشكلة!

أصدقائي ، يوجد بالفعل 38 ألفًا منا! مثل ، اشترك في قناتنا ، شارك المنشور - نحن نعمل, حتى تتلقى المعلومات المفيدة وذات الصلة فقط!

اقرأ أيضا:

• قوة مذهلة للتحول: مجموعة مختارة من الواجهات قبل التجديد وبعده.
• في منطقة موسكو ، يتم فحص قطع الأراضي بحثًا عن وجود عشبة هوجويد - تم إصدار 86.6 مليون روبل من الغرامات بالفعل.

شاهد الفيديو - تحقيق الكبار لحلم الطفولة: بناء منزل على الشجرة مع محترفين.