يوافق مجلس الدوما: سيتم تمديد عفو الداتشا لمدة خمس سنوات أخرى
من المرجح أن يتم تمديد عفو الداتشا حتى 1 مارس 2026 - أوصت لجنة مجلس الدوما بشأن بناء الدولة والتشريع باعتماد مشروع القانون المقابل في القراءة الأولى. أصحاب المنازل وقطع الأراضي الذين لم يتمكنوا من إضفاء الشرعية على عقاراتهم بطريقة مبسطة خلال 14 عامًا (كان عفو الداتشا ساري المفعول في روسيا منذ عام 2006) سيكون لديهم خمس سنوات أخرى لهذا الغرض.
ما هو عفو داشا؟
في غضون 14 عامًا فقط ، تم تقنين أكثر من 13 مليون عنصر عقاري بطريقة مبسطة. أذكر: السماح بالعفو عن الداتشا دون محاكمة ، وبطريقة مبسطة ، فقط على أساس وثائق الملكية وخطة فنية ، لتسجيل قطعة أرض ومنزل بني عليها. تم تقديمه في 1 سبتمبر 2006 وكان ساري المفعول حتى العام الماضي. الآن سيتم تمديده.
ولكن - بعد دخول القانون الجديد حيز التنفيذ ، لن يكون الإجراء المبسط لتسجيل العقارات بموجب عفو الداتشا بهذه البساطة.
لن يسري عدد من أحكام العفو إلا حتى 1 مارس 2021. بعد ذلك ، سيصبح من الصعب إصدار حقوق المنازل السكنية والحدائق الموجودة على قطع أراضي الحدائق: في البداية سوف تحتاج إلى إرسال إشعار حول بداية واكتمال البناء ، ثم الانتقال من خلال مهمتنا المفضلة الموافقات.
الأشخاص الذين بدأوا البناء دون إذن قبل 4 أغسطس 2018 ، أي قبل دخول إجراء الإخطار حيز التنفيذ ولم يحصلوا على إذن ، سيجدون أنفسهم في وضع خاص للغاية.
بعد 1 مارس 2021 ، سيتمكنون من تسجيل منازلهم فقط من خلال المحاكم ، ولا يزال يتعين عليهم إثبات أن هذا ليس بناء غير مصرح به ، وأن المنزل يفي بجميع معايير البناء.
حتى ذلك الوقت ، سيكون من الممكن تقنين موقع البناء من خلال تقديم إخطار واحد فقط (عند الانتهاء من البناء) ، وسيتم فحص المنزل وفقًا لمخطط مبسط: هل تتوافق معايير المنزل مع الحد (لا يزيد عن ثلاثة طوابق ، ولا يزيد عن 20 مترًا ، وشقة واحدة في المنزل و آخر).
كيف يختلف القانون الجديد عن القديم؟
لكن مشروع القانون الجديد يقترح توسيع عفو الدشا للمنازل السكنية والحدائق الفردية إلى قطع أرض بها عدة أنواع من الاستخدام المسموح به للأرض:
- حديقة؛
- قطع أراضي لبناء المساكن الفردية ؛
- قطع الأراضي المنزلية الخاصة.
لإضفاء الطابع الرسمي على ملكية المنزل ، يجب أن يكون لمالك العقار سند ملكية مسجل لقطعة الأرض - بناءً على الخطة الفنية والإقرار. يمكنك التقدم بطلب إلى سلطات التسجيل بنفسك.
هل تمكنت من الاستفادة من عفو الداتشا السابق؟ اكتب في التعليقات!
أصدقائي ، يوجد بالفعل أكثر من 40 ألفًا منا! مثل ، الاشتراك في القناة ، مشاركة المنشور - نحن نعمل, حتى تتلقى معلومات مفيدة وذات صلة!
اقرأ أيضا:
- لم تتم إزالة الجزر الأبيض من البقرة - إذا سمحت بالدفع: في منطقة موسكو ، تم تحصيل غرامات قدرها 4 ملايين روبل.
- في المتنزهات الوطنية سيكون من الممكن الحصول على أرض لبناء مساكن فردية.
شاهد الفيديو - منزل الأخشاب الاسكندنافية الحديثة. كفاءة الطاقة 165 م 2.