كيفية الحصول على خصم ضريبة المنزل: طريقة قانونية لاستعادة أموالك
يعلم الجميع أن مشتري الشقة يمكنهم إعادة جزء من الأموال التي أنفقت عليها في شكل خصم ضريبي ؛ الروس الذين بنوا منازل لهم نفس الفرصة. كيف نفعل ذلك - واصل القراءة.
كيف يتم التقديم على الخصم؟
أصبح بناء المساكن الفردية في بلدنا أكثر شيوعًا: في العام الماضي ، كانت 46 ٪ من جميع المساكن التي تم التكليف بها عبارة عن منازل ريفية خاصة.
هناك طريقتان للحصول على خصم ضريبي لمنزل مبني:
- من خلال صاحب العمل (لن يتم رد الضريبة ، ولكن لن يتم حجبها من الراتب) ؛
- من خلال مكتب الضرائب (سيتم رد كامل مبلغ الخصم الضريبي لمدة عام أو عدة سنوات ، اعتمادًا على مقدار الضرائب التي تم دفعها للسنة).
يمكنك إرسال الإقرار الضريبي من خلال الخدمة الإلكترونية "الحساب الشخصي لدافع الضرائب للأفراد" أو عن طريق زيارة مكتب الضرائب شخصيًا.
ألفا ، مستخدم FORUMHOUSE:
"يجب أن يقدم لك مكتب الضرائب قائمة بالوثائق المطلوبة للخصم. لدينا مفتش خاص يقبل مثل هؤلاء الوافدين الجدد ، ويعطيهم قائمة ، ويشرح لهم ، ثم تقدم له ماذا من الضروري ، فهو مقتنع بأن هذا هو المطلوب بالضبط ، ثم تذهب إلى الشخص الذي يقبل المستندات للتنفيذ على وجه التحديد. أصعب شيء هو ملء الإقرار بشكل صحيح ، ولكن هناك برامج خاصة ، ما عليك سوى إدخال البيانات من 2-NDFL التي قدموها لك في العمل ، وهي تشكل التصريح ".
ما الذي يتطلبه الأمر للحصول على خصم؟
الشرط الوحيد لذلك (باستثناء ما هو واضح: أن تكون مواطنًا روسيًا ، وادفع الضرائب ، ولا تستخدم حقك في خصم الضرائب في وقت سابق ، ويجب أن يتم بناء المنزل على أراضي الاتحاد الروسي وأن يكون سكنًا) - لديك مستندات تؤكد تكاليف موقع البناء. لذلك ، يوصي الخبراء دائمًا بشدة بجمع مستندات الدفع والشيكات وما إلى ذلك.
في حالة استيفاء هذه الشروط ، يمكن لكل من اشترى قطعة أرض وبنى عليها منزلًا أن يحصل على خصم ؛ اشترى وأكمل منزل غير مكتمل. ولكن حتى يتم تسجيل ملكية المنزل ، لا يمكن أن يكون هناك أي شك في أي تخفيضات ضريبية.
ما هي المصاريف المدرجة؟
تكاليف البناء المباشرة: لشراء قطعة أرض ، أو بناء غير مكتمل ، أو مواد بناء ، أو مواد تشطيب ، للعمل أو الخدمات. للبناء والتشطيب ، ولإعداد تقديرات التصميم ، وللتوصيل بشبكات المرافق و مجال الاتصالات. تم توضيح هذه القائمة في الفن. 220 من قانون الضرائب.
ما هي المصاريف غير المدرجة؟
- لا يمكنك الحصول على خصم ضريبي منفصل لشراء قطعة أرض - سيتم أخذ هذه النفقات في الاعتبار ، ولكن فقط بعد بناء منزل وتسجيله على قطعة الأرض ؛
- لتغطية نفقات تنسيق الحدائق ، استئجار المعدات ، خدمات سمسار العقارات ، تركيب السباكة ، الدش ، معدات الغاز ، العدادات ؛
- لبناء مرآب ، وحمام سباحة ، وحمام ، وشرفة ومباني أخرى ؛
- لإعادة بناء أو إعادة تطوير أو إعادة بناء منزل تم بناؤه بالفعل ، أو بناء طابق جديد أو ملحق ؛
- إذا تم بناء المنزل بموجب برنامج الرهن العقاري ، فيمكنك إرجاع ضريبة الدخل على الفائدة المدفوعة للبنك.
كم سيكون الخصم؟
كل شيء هنا هو نفسه كما هو الحال في الأنواع الأخرى من خصم الممتلكات: ما يصل إلى 13 ٪ من التكلفة الإجمالية لبناء وتشطيب المساكن ، ولكن بحد أقصى 2 مليون روبل. اتضح أنه حتى لو أنفق الشخص 6 ملايين روبل في موقع البناء ، فيمكنه إعادة 260 ألف روبل كحد أقصى. فرك. يأخذ هذا في الاعتبار عدد الضرائب التي حولتها للسنة - لا يمكن إرجاع أكثر من هذا المبلغ ، وسيتم تحويل الباقي إلى العام التالي.
أيضًا ، تحتاج إلى التقدم بطلب إلى الهيكل الضريبي بعد الخصم عند انتهاء السنة التقويمية التي تم فيها بناء المنزل.
حصل على خصم ضريبي؟ اكتب في التعليقات ما الصعوبات التي واجهتها!
أصدقائي ، يوجد بالفعل أكثر من 40 ألفًا منا! مثل ، الاشتراك في القناة ، مشاركة المنشور - نحن نعمل, حتى تتلقى معلومات مفيدة وذات صلة!
اقرأ أيضا:
- في المتنزهات الوطنية سيكون من الممكن الحصول على أرض لبناء مساكن فردية.
- ضسيتم بيع قطع الأراضي في متاجر خاصة عبر الإنترنت.
شاهد الفيديو - تركيب ألواح clickfalz: ميزات الطلاء والفروق الدقيقة في كعكة التسقيف.