منزل لمليون: ممكن أم لا؟ الحيلة كيفية توفير 400-500 ألف روبل في بناء منزل
بناء منزل هو عمل مربح. لذلك ، توجد بالفعل آلاف المخططات لكيفية "سرقة" المزيد من الأموال من العميل. سوف نشارك تجربة البناة وأولئك الذين يواجهون بناء منزل.
1. على سبيل المثال ، لقد قمت بتوفير المال ، ابحث عن العروض على مواقع مختلفة. أنا دائما مندهش من الأسعار. على سبيل المثال ، منزل من الطوب بمساحة 68 متر مربع. م بسعر 992800 روبل.
على الرغم من أنه سيتعين شراء بعض المواد لكل مليون. أعتقد أنه لن يوافق شخص ذو خبرة على العمل مع مثل هذه الشركة. هذه ليست التكلفة النهائية حقًا.
ستوقع المنظمة عقدًا معك وتبدأ في البناء. لكن ليس لديك ما يكفي من المال لكل شيء وسوف "يتجمد" البناء. ستظل الشركة سعيدة لأنها تمكنت من الحصول على شيء منك.
2. هذا الوضع أسوأ: شركات اليوم الواحد. تقوم هذه المنظمات بتجنيد العملاء في وقت قصير ، ثم تأخذ دفعة مقدمة. بعد استلام الأموال ، يختفي موقع الشركة أو مكتبها (يُغلق). لذلك ، من الأفضل عدم الدفع المسبق للعمل واختيار شركة ذات تقييمات إيجابية على الإنترنت.
3. جميع رؤساء العمال لديهم اتصالات ، ويمكنهم شراء مواد البناء بسعر مخفض. الفرق لا يدخل في جيب العميل. يمكنهم تقديم جميع الإيصالات والشيكات ، لكنهم يأتون أيضًا "عن طريق التعارف". مخرج: شراء المواد بنفسك.
4. زيادة تكلفة الخدمات المدرجة في التقدير. على سبيل المثال ، تحتاج إلى مساعدة في تخطيط المشروع أو التصميم أو الجرافة.
هناك سعر واحد في التقدير ، لكننا نجحنا في التفاوض بسعر أرخص. لن يتم إجراء أي تغييرات على التقدير ، وستذهب الأموال الإضافية إلى جيب آخر.
5. الشيء الرئيسي هو أن تجد طاقم بناء جيد. لقد واجهت بنفسي موقفًا غير سار أثناء تجديد الشقة. لفترة طويلة اخترت الشركة عبر الإنترنت بناءً على المراجعات. عرضت الشركة إصلاح تسليم المفتاح. اعتقدت أن هناك فريقًا واحدًا من السباكين ، والتشطيب ، والمبلطين ، إلخ.
لكن في الواقع ، تحول كل شيء بشكل مختلف. لقد وضعوا البلاط في الحمام بأنفسهم ، وعندما يتعلق الأمر بالأسقف والأبواب والسباكة ، قاموا بدعوة أشخاص من الخارج (من شركة أخرى). ثم قال لي عامل تركيب الباب: "لماذا أنت لم تأمر الأبواب بأنفسهم? سوف تنجح كثيرا أرخص». هذه هي المرة الأولى التي أجد فيها وسطاء. اتضح أنني دفعت لكل من الوسيط والعمال. 5-15٪ الإضافية ليست في الواقع كمية صغيرة.
الحيلة: كيف تحفظ 400-500 ألف فرك.
نفس الشيء يحدث في البناء ، في مناطق أخرى. لمنع هذا في البناء ، هناك حيلة واحدة.
قيل لي هذا من قبل رئيس عمال عمل لعقود في موقع بناء. سيكون من الممكن توفير ما يقرب من 400-500 ألف فرك.
لذلك ، نأتي إلى قرية الكوخ. لا يهم ماذا وأين. ننظر إلى البناة وهم يبنون المنازل. إذا كنت تحب ذلك ، فانتقل إليهم مباشرة. لا تخف من بدء محادثة ، اذهب إلى منزل غير مكتمل (انظر الكل) ، واسأل عن تكلفة العمل. إنه تقريبا نفس الشيء بالنسبة لكل لواء.
أنت تعلم الآن أن الوسطاء (المقاولين) يكسبون من 400000 روبل. على مثل هذه الحيلة.