لماذا في الجنوب ، ترتفع المنازل بمقدار 2.5 متر أو طريقة غير معتادة لزيادة مساحة المعيشة

هل يمكنك أن تتخيل أن الطابق الأول في المنزل يُبنى بعد الثاني؟ أي أن الطابق الثاني موجود بالفعل ، ويعيش فيه الناس ، ويتم بناء الطابق الأول ببطء. تبدو سخيفة. ولكن ، مع ذلك ، فإن طريقة زيادة مساحة المعيشة هذه تحظى بشعبية كبيرة في منطقة أستراخان. كيف ولماذا يفعلون ذلك - تابع القراءة.

نهجك

ما رأيك عند رؤية منزل خشبي قديم بمساحة 35 مترًا مربعًا؟ متر؟ على الأرجح ، قم بهدم وبناء واحدة جديدة في مكانها. في هذه الحالة ، لا يوجد خيار معين. وهذا هو الخط الفكري الصحيح ، لأنه من غير المريح العيش فيه ، وسوف يقف إصلاح مثل هذا الهيكل مثل صندوق منزل جديد.

لكن أحد سكان منطقة أستراخان ، الذي لا يستطيع شراء منزل جديد على الفور ، سينظر إلى مثل هذا المنزل على أنه واعد. هذا بسبب وجود خيار آخر: رفع المنزل ، وبناء الطابق الأول أدناه. وهكذا ، سيتحول 35 مترًا إلى 70 مترًا ، وهو أكثر من شقة من ثلاث غرف في خروتشوف.

كم يكلف رفع المسكن وما الفائدة منه؟

حتى الآن ، تبلغ تكلفة رفع المنزل بواسطة فريق محترف 100 ألف روبل لكل متر. أي لرفع المبنى إلى ارتفاع 2.5 متر (حتى مستوى الطابق الثاني) ، سيتعين عليك دفع 250 ألفًا. لكن هذا مجرد عمل.

يرتفع الهيكل ، في الغالبية العظمى من الحالات ، بشكل أنيق لدرجة أنه حتى الأثاث لا يحتاج إلى إزالته. لكن ، بالطبع ، إذا تم ذلك بواسطة محترفين. البعض يربي البيوت دون إشراك المتخصصين. هذا أيضًا اقتصاد ، لكنه شديد الخطورة ، خاصة إذا لم يكن هناك مهارة في هذا الأمر.

بعد ذلك ، ستحتاج إلى مواد: الأسمنت ، والرمل ، والحجر المكسر ، والطوب أو الكتلة ، والتجهيزات ، والأخشاب للقوالب - سيتم إنفاق حوالي 200 ألف روبل على ذلك. وأيضًا سيذهب حوالي 150 ألفًا إلى الباب والنوافذ والسلالم إلى الطابق الثاني.

سيكلف تسخين الغاز بغلاية جديدة و 6-8 مشعات وخدمات عمال الغاز 150 ألف روبل إجمالاً. لكن هذا بشرط أن يكون المنزل قد تم تغويزه بالفعل.

نتيجة لذلك ، ستكلف إعادة الإعمار مع زيادة مساحة المعيشة حوالي 750 ألف روبل. أضف 250 ألفًا للديكور الداخلي المتواضع واحصل على مليون روبل لتحويل منزل متهدم إلى 70 مترًا من مساحة المعيشة العادية.

كم يمكنك شراء منزل خشبي قديم؟

في البداية ، تم تقدير منازل المدينة التي بنيت في الستينيات والسبعينيات من قطعة الأرض من 4 إلى 6 أفدنة بمتوسط ​​مليون روبل. في القرى ، يكون سعرها أقل بمرتين إلى ثلاث مرات.

نتيجة لذلك ، إلى جانب إعادة الإعمار لـ 2 مليون ، سيتم إطلاق مسكن محدث مع قطعة أرض داخل المدينة. تباع هنا شقق بمساحة مماثلة مقابل 2.8-3.8 مليون روبل. هناك فائدة ، ولكن هناك أيضًا خيار البناء المطول.

نوع من خطة التقسيط

إذا لم تتوفر هذه الأموال على الفور ، فيمكن تمديد العمل. هذا يمارس في كثير من الأحيان. في السنة الأولى ، يتم رفع المنزل ، ويتم صب الأساس تحته وتكشف الجدران. اتضح أن الطابق الأول جاهز ، لكنه ليس سكنيًا. في نفس الوقت ، يمكنك العيش وحتى الشتاء في منزل مرتفع.

بالطبع ، مع هذا الخيار ، تنشأ بعض الإزعاج في فصل الشتاء ، لأن التدفئة غير متصلة بالغاز. لكن يتم حل ذلك بطرق مختلفة: الكهرباء ، مواقد وعاء الطعام. الشتاء في الجنوب دافئ ويعيش البعض في حالة "معلقة" البناء لمدة عامين أو ثلاثة. خلال هذا الوقت ، يتم تجديد الطابق الأول تدريجياً. ثم يتم تبطين المنزل القديم بالطوب ، ويتم إصلاح السقف أو تغييره حسب الضرورة.

اتضح نوعًا من التناظرية لخطة التقسيط. إنه مفيد أيضًا لأنه أثناء تجديد المساكن لا يمكنك استئجار شقة. المدخرات واضحة. ربما سيجدها سكان العاصمة والمدن الكبرى غريبًا ، كما يمكن للمرء أن يقول ، وحشيًا. لكن هذا صحيح والمقاطعة تعيش على هذا النحو.

مزيد من الغرابة الجنوبية

يصادف أن منزلًا متهدمًا يتم تفكيكه بالكامل بمرور الوقت. كيف يحدث هذا:

• البيت القديم يرتفع.
• يتم بناء طابق أول مع ملحق كبير تحته.
• تم بناء طابق ثان وسقف مؤقت على الفور فوق الامتداد ؛
• الطابق الأول والملحق مجهزان بالكامل للإقامة الدائمة ؛
• عندما تسمح الموارد المالية ، يتم تفكيك المنزل القديم ، وتظهر أرضية كاملة من الطوب في مكانها.

هل هذا غريب؟ ولكن هنا آخر اختراق حياة Astrakhan.

عندما يكون هناك مساحة صغيرة على قطعة الأرض ، على سبيل المثال ، 3-5 فدان فقط ، يمكن أن ينمو الكوخ حول منزل متهدم. أي أن الناس يعيشون في منزل قديم ، وينمو حوله اثنان أو حتى صندوق من ثلاثة طوابق. علاوة على ذلك ، يصبح جزء من المنزل الجديد سكنيًا ، ويتم تفكيك الجزء القديم ، باعتباره غير ضروري ، وإلقائه عبر النوافذ!

ما الذي يمنعك أولاً من تفكيك المنزل القديم وبناء منزل جديد ، وهذا هو الوقت المناسب للعيش في سكن مستأجر؟ المدخرات والتقاليد! المدخرات هي أنه أثناء البناء ، والذي يمكن أن يستمر لمدة تصل إلى خمس سنوات ، تحتاج إلى استئجار شقة. وهذا ، بشكل عام ، يمكن أن يكلف 500-800 ألف روبل.

حسنًا ، كما يقول سكان القطاعات الخاصة القديمة في أستراخان ، هذه ليست المدينة التي يمكنك ترك الرف بأمان دون رقابة. هنا ، غالبًا ما تنمو أرجل مواد البناء التي لا مأوى لها وتذهب إلى مكان ما.

هل تعلم عن هذه التكنولوجيا لإعادة بناء المنزل؟ اكتب في التعليقات!

أصدقائي ، يوجد بالفعل أكثر من 60 ألفًا منا! مثل ، الاشتراك في القناة ، مشاركة المنشور - نحن نعملحتى تحصل على معلومات مفيدة وذات صلة!

اقرأ أيضا:

• عندما تصبح حجارة الرصف فنًا: مجموعة مختارة من أفكار تنسيق الحدائق.
• هل من الممكن ترسيخ تقوية صدئة وكيف سيؤثر ذلك على هيكل المنزل؟

شاهد الفيديو - باث هاوس 250 الف او كيف تكمل مشروع بناء بنفسك فى 7 سنوات.