تشتري إدارة المنطقة شققًا مريحة من أجل إعادة توطين سكان البيوت القديمة وارتفعت الأسعار على الفور
قبل عام ، بنينا منزلاً وانتقلنا إليه من شقة في بلدة ريفية. لكن الشقة لم يتم بيعها بعد ، لأنها كانت تستخدم باستمرار لتلبية الاحتياجات المختلفة. علاوة على ذلك ، لا يوجد مكان للاستعجال على الإطلاق - فالشقق في مدينتنا لا تزال رخيصة للغاية ، وسوق الإسكان يستحق ذلك. الجميع ، مثلنا ، أقرب إلى الأرض والطبيعة.
لكن في الآونة الأخيرة ، كانت هناك شائعات بأن أسعار المساكن على وشك الارتفاع. وقررنا معرفة سبب هذه الشائعات.
اتضح أن إدارة المدينة منخرطة بجدية في إعادة توطين مساكن الطوارئ. ومثل هذا في مدينتنا القديمة - عشرة سنتات. تشتهر بشكل خاص المنازل الخشبية المكونة من طابقين مع مرحاض بارد في الملحق. عادة ما تحتوي هذه المنازل على 6 شقق - 3 في كل طابق. المطبخ مشترك وجاري في المطبخ. غاز - في اسطوانات. لكن في السنوات الأخيرة ، بالطبع ، بدأوا في الجمع بين الشقق وتجديدها وتحسينها. في الوقت نفسه ، لا يتم دائمًا مراعاة قواعد السلامة الأولية ، ويقوم البناة المحتملون بنحت كل شيء عشوائيًا. من الواضح أن هؤلاء ليسوا أغنى الناس.
والنتيجة متوقعة - هذه المنازل تحترق واحدة تلو الأخرى ، من ماس كهربائي في الأسلاك ، من انفجار غاز ، وما إلى ذلك. مع الضحايا ومع الحزن الانساني وجمع المساعدات للضحايا.
تم بناء الكثير من المساكن في المدينة ، علاوة على ذلك ، كان ذلك وفقًا للمشروع الوطني "الإسكان والبيئة الحضرية" والقانون الاتحادي رقم 185-FZ. تتم إعادة توطين الأشخاص من مساكن متداعية وفقًا لبرامج إقليمية بتمويل مشترك من الميزانية الفيدرالية.
لكنهم الآن لم يبدؤوا في البناء ، لكنهم اختاروا طريقًا مختلفًا. وبما أن العديد من الشقق خالية في المباني المكونة من خمسة طوابق ، فقد قررت الإدارة أن شرائها سيكون أكثر ربحية ، وعدم الاهتمام ببناء منازل جديدة ، بالمناسبة ، لا توجد أرض لها.
وأعتقد أن هذا هو القرار الصحيح. علاوة على ذلك ، ارتفعت أسعار الشقق على الفور قليلاً. هذا لا يمكن إلا أن يرضينا.
لكن الإدارة لديها شرط واحد - يجب أن تكون الشقة في حالة جيدة جدًا. ببساطة - تم تجديده. يجب أن يكون ورق الحائط جديدًا ، وأن يتم إصلاحه جميعًا وبحالة جيدة.
لقد تحدثت بالفعل عن أفكاري حول إصلاح شقة في المقال "نبيع شقة - هل يستحق الأمر إجراء إصلاحات أم من الأفضل خفض السعر". الآن ، على ما يبدو ، تم الاختيار بالنسبة لنا - سيتعين علينا الاستثمار في التجديدات إذا أردنا بيع الشقة. تم تجديد مدخلنا مؤخرًا ، المنزل جيد.
بالمناسبة ، على موقع الإدارة ، يمكنك معرفة عدد الشقق والمنازل التي يستقرون فيها ، وعلى هذا الأساس ، قم بتقدير عدد المساكن الثانوية التي سيشترونها.
عند شراء الشقق ، هناك علامة على معادلة الشقق. أي إذا كان طول المسكن القديم غير المريح 50 متراً ، فلا ينبغي أن تكون الشقة الجديدة المريحة أقل من ذلك. على الرغم من أنه وفقًا للمعايير الاجتماعية - لا يقل عن 18 مترًا لكل فرد من أفراد الأسرة.
كما قلت من قبل ، في مثل هذه المساكن ، يعيش 70٪ من الفقراء ، وحتى في كثير من الأحيان غير اجتماعيين. أولئك الذين لا يريدون أن يصبحوا أثرياء ، فهو ليس سيئًا على أي حال. وهذا يعني أن ديون فواتير الخدمات العامة من HOA سترتفع بشكل حاد. لكن هذه بالفعل مشكلتهم.