هناك أزمة جديدة في البناء. يمكن للعملاء خسارة المال. ما يجب القيام به حتى لا ندخل في موقف غير سارة

بدأ سوق البناء منخفض الارتفاع في مواجهة المشاكل التي توقعها الكثيرون قبل 1.5 عام. كان هناك انخفاض قوي. إنه قوي وواضح. لكن على الرغم من التغييرات الكبيرة ، لا يزال التراجع غير واضح للجميع.

المزيد عن أزمة البناء

في شركات المقاولات التي ظلت واقفة على قدميها ، على الرغم من كل الأحداث الماضية ، انخفض عدد العملاء المحتملين والحقيقيين.
صديق لي لديه شركة بناء منخفضة الارتفاع. شارك بمعلومات تفيد بأن عدد زوار موقعهم قد انخفض إلى النصف. كما انخفض عدد الاستفسارات الأولية والصفقات المبرمة مرتين. لا توجد خسائر في المال. لأن الأسعار قد ارتفعت بنحو 50٪ عن العام الماضي. هنا تعوض الزيادة في السعر عن الانخفاض في العملاء.

بالإضافة إلى معلومات من الأصدقاء ، هناك مصادر أخرى. عقد اجتماع للبناة في موسكو في اليوم الآخر. بطبيعة الحال ، ناقشنا الوضع الحالي معهم. أبلغ جميع المتخصصين العاملين في قطاع البناء تقريبًا عن انخفاض بنسبة 30-50٪ في الهكتارات مقارنة بعام 2019. ثم أدركت أنه بالنسبة للعديد من البنائين ، لا تزال المشكلة غير مرئية. إنهم لا يلاحظون أنه لا يوجد مثل هذا التدفق للعملاء الجدد. الكبار في السن يواصلون البناء ، ويستمرون في جلب الأموال ، مما يعطي الشعور بأن كل شيء على ما يرام.

في بعض الشركات "الخشبية" ، بدأت عمليات تسريح جماعي للعمال. حتى الآن ، لا يمكن أن تقلق سوى الشركات المصنعة لأخشاب القشرة الرقائقية ومواد التسقيف والكتل. لكن هذا أيضًا مؤقت. بعد نصف عام وسيصلون إلى نفس النتيجة.

لماذا أزمة البناء خطيرة على العملاء ، وكيف لا نخسر المال؟

إنه خطير بسبب إفلاس الشركات. بدأت موجة جديدة من حالات الإفلاس. لكن من يهتم؟ سيجد العملاء أولئك الذين لم يفلسوا.
الحقيقة هي أن العملاء يمكن أن يخطئوا ويقدموا مبلغًا كبيرًا من المال لشركة ما قبل الإفلاس.
تحاول جميع الشركات "البقاء" بقوتها الأخيرة. لذلك ، يطلبون من العملاء إجراء دفعة مقدمة على الفور بمبلغ 50-70-100 من إجمالي مبلغ البناء. ولكن إذا دفعت الكثير ، فهناك خطر خسارة نفس القدر. وعلى الأرجح ، إذا أصرت الشركة على المساهمة بنسبة 50-100٪ من التكلفة النهائية ، فهذا "جرس" مهم انتبه إلى حقيقة أن الشركة على الأرجح كانت بالفعل في فترة ما قبل الإفلاس وستتوقف في عام 2022 وجود.
انتبه إلى مبلغ الدفع المسبق المطلوب. إذا كانت كبيرة جدًا ، فلا يجب أن تخاطر وتتصل بهذه الشركة. على الأرجح ، سوف تضيع المال (
علامة على الوضع المستقر هي عندما لا يكون مبلغ الدفع المسبق مهمًا عمليًا في المعاملة. نأمل أن نصل هناك قريبا!
في غضون ذلك ، لدينا ما لدينا!

ما رأيك في الوضع الحالي؟

سنتحدث عن أسباب الأزمة في أحد المقالات التالية! اشترك في قناة "BUILDER'S BLOG"