تغويز مجاني ، ارتفاع أسعار مواد البناء ، إسكان ميسور التكلفة

2021 انتهى. وأعتقد أنه من الضروري تلخيص نتائجه. في صناعة البناء ، كان العام حافلاً بالأحداث. كل منهم أثر في المجال الكامل لبناء المساكن في الضواحي. كان بعضها غير متوقع للغاية ، وبالنسبة للكثيرين - ببساطة كانت كارثية. هذا ينطبق على كل من منظمات البناء والأشخاص الذين يبنون منازل لأنفسهم.

إذن كيف كانت - 2021؟

1. كان هناك ارتفاع قياسي في أسعار مواد البناء والمنازل في عام 2021

ربما هذه هي الأحداث الرئيسية التي لمست الجميع تقريبًا ولم تترك أي شخص غير مبال. لقد ولّد الوباء الكثير من الطلب على المنازل. في هذا الصدد ، بدأ الارتفاع المكثف في أسعار مواد البناء. ارتفعت أسعار بعض المراكز بمقدار 2-3 مرات. كان هناك نقص حاد في المواد. لم تتوقع شركات البناء مثل هذا المسار من الأحداث. أخذ الكثير عددًا كبيرًا من الطلبات. لكن العجز وارتفاع الأسعار جعلا من المستحيل الوفاء بالالتزامات. تم تأجيل البناء ، وتم إعلان إفلاس الشركات.

هذه قصة قصيرة للعام بأكمله. فقط بحلول نهاية الخريف بدأت أسعار الخشب في الانخفاض. وفقًا للتوقعات - سوف ينخفضون أكثر. لكن بأي ثمن سيتوقفون - هذا غير معروف. وسؤال مهم - ماذا سيحدث بعد ذلك مع أسعار المساكن؟

2. بدأ الرهن العقاري على بناء المساكن الفردية في العمل

في رأيي ، هذا حدث مهم العام الماضي. توجد برامج رهن عقاري حقيقي لبناء المساكن الفردية. البرامج التي تعمل. تم إصدار حوالي 7.5 ألف خلال العام. قروض الرهن العقاري للمنازل والتشييد. هذه ليست نتيجة سيئة.

إنه لأمر مؤسف ، في حين أن الرهون العقارية لبناء المساكن الفردية ليست متاحة للجميع. هناك العديد من الشروط. ولكن مع ذلك ، فقد بدأت العملية ، ويمكن ملاحظة التحرك في الاتجاه الصحيح.

3. زاد الطلب على المباني الخشبية

فجأة ، ظهر اتجاه جديد - المباني والتقنيات الخشبية. كان هناك الكثير عن هذا في معرض دبي إكسبو. الاتجاه للسنوات القليلة المقبلة. لذلك فإن الطلب على الخشب سوف ينمو فقط.

4. دخل المطورون الكبار للمباني الشاهقة سوق البناء منخفض الارتفاع

من بينها PIK و LSR و Samolet و Ingrad. السبب واضح - هناك طلب كبير على المنازل الخاصة. ما سيأتي من هذا ، سنرى في عام 2022.

5. إن وعد الرئيس ليس عبارة فارغة: لقد أصبح توصيل الغاز بالفعل في متناول الجميع

أمر الرئيس بجعل توصيل الغاز أكثر سهولة. تم وضع خطة تنص على أن التغويز يجب أن يحدث بشكل أسرع وأن يكون في متناول الناس. كان من المفترض أن يتم توفير الغاز مجانًا.

اعتبره الكثير "الصوت الفارغ". لكن لا. في الواقع ، أصبح الاتصال أكثر سهولة. في السابق ، كان يتم توفير الغاز للمستوطنة ، ولكن كان من الضروري تزويد المنازل على نفقتها الخاصة. كانت الأسعار كونية. هذا العام ، بدأ إمداد الموقع بالغاز ، مما أدى إلى خفض التكلفة النهائية بشكل كبير.

6. رقم قياسي جديد في البناء في روسيا: 90 مليون قدم مربع. م من العقارات السكنية

7. في عام 2021 ، تم إطلاق مصنع لإنتاج ألواح CLT

ولم يتضح بعد ماذا سيحدث من ذلك. هل اللوحات ضرورية في بلدنا؟ لكن الاهتمام العالمي بهذه المواد آخذ في الازدياد. دعنا نشاهد.

8. بدأت طباعة المنازل الحقيقية على طابعات ثلاثية الأبعاد

بهذا المعدل ، سأكون عاطلاً عن العمل قريبًا)) في عام 2021 ، تمت طباعة العديد من هذه المنازل. لم يتم توفيرها بعد في روسيا. ولكن هناك خطط لطباعة قرية كاملة بالقرب من ياروسلافل.

في عام 2021 ، كان هناك الكثير من الأخبار بشكل عام حول الاختراعات والتقنيات الفريدة في مجال البناء منخفض الارتفاع. ليس كل منهم تروق لي. لا يبدو أن جميعهم يمثلون تكنولوجيا المستقبل. لكن من المستحيل عدم الحديث عن ذلك. هنا بضعة أمثلة:

• الولايات المتحدة الأمريكية. طور طلاء أبيض يبرد الغرفة.
• سويسرا. صنع أرضية خشبية تولد الطاقة.
• البوسنة. تم بناء منزل يدور حول نفسه. تحفة رائعة بناها المخترع لمجرد مفاجأة زوجته.

ما هي الأحداث في صناعة البناء التي تتذكرها أكثر من غيرها؟

غدا سأخبرك بما ينتظرنا: ما هي التغييرات التي ستحدث في سوق العقارات ، وماذا سيحدث للأسعار ، وهل يستحق التخطيط لبناء منزل في عام 2022. اشترك في القناة حتى لا تفوتها!