توقف ارتفاع أسعار مواد البناء: هل يستحق البدء أو الاستمرار في بناء منزل في عام 2022
في عام 2021 ، شهدنا ارتفاعًا كونيًا في أسعار مواد البناء. أخذ معظم الناس قسطا من الراحة وأجلوا البناء إلى أوقات أفضل. الآن توقف ارتفاع الأسعار. لوحظ انخفاض في الأسعار لبعض المواقف. وكل شخص لديه سؤال: هل يستحق التخطيط لبناء منزل في عام 2022.
"أن نكون أو لا نكون": نبني أم لا نبني؟
انخفض الطلب على المنازل إلى حد ما. هذا بسبب ارتفاع الأسعار والموسمية. كان هناك نوع من الهدوء. بفضل هذا ، توقفت تكلفة مواد البناء عن الارتفاع.
يقول الخبراء إن الأسعار ستستمر في الارتفاع في عام 2022. لكنها لن ترتفع فوق 10٪. وهو الافتراضي كل عام. ما لم تنشأ "حالات صدمة".
لا ينبغي تأجيل البناء. موقف الانتظار والترقب لن يساعد أي شخص. لا يزال الطلب على البناء مرتفعًا جدًا ، وليس من المنطقي توقع انخفاضه. بالتأكيد لن تتراجع أسعار مواد البناء إلى مستوى 2019-2020. لذلك ، إذا كانت لديك ميزانية كافية ، فعليك الآن البدء في الأعمال التحضيرية ومتابعة البناء في عام 2022.
هناك خطر أنه ، بسبب موقف معين من الانتظار والترقب ، الآن ، بحلول الربيع ، سيزداد الطلب على البناء ويصل إلى الذروة ويؤدي مرة أخرى إلى قفزة حادة في الأسعار.
يفكر الكثير من الناس الآن فيما إذا كانوا سيبنون أم لا. وسيتخذ معظمهم قرارًا بحلول الربيع. وسينضم إليهم أيضًا الأشخاص الذين قرروا بدء البناء. نتيجة لذلك ، يمكن أن تثير مثل هذه الإجراءات الإثارة مرة أخرى ، مما سيؤدي إلى نقص في الأداء وارتفاع آخر في الأسعار.
لماذا سترتفع الأسعار بالتأكيد؟
- عدد قطع الأراضي المباعة في 2020-2021 كبير جدًا. معظمهم يخططون للبناء.
- سيستمر الوباء والقيود الجديدة في التأثير على رغبة الناس في الحصول على منزل.
- تتطور IZHS الآن بشكل متزايد بنشاط. ستظهر تدابير دعم جديدة وربما ظروف أفضل للحصول على قرض عقاري.
- مستودعات مواد البناء ليست ممتلئة الآن. كل شيء يعمل تقريبًا حسب الطلب ، وقد تمت جدولة الشحنة مسبقًا للجميع مسبقًا. أي ، إذا قدمت طلبًا الآن ، فستتمكن من استلامه في أبريل. هذا لم يحدث من قبل.
ما هي افضل طريقة لتنظيم البناء؟
1. بناء على مراحل
كن مستعدًا لأن الأسعار لن تنخفض. وبحلول الربيع سوف يصعدون مرة أخرى. قم بالعمل قطعة قطعة. بهذه الطريقة يمكنك على الأقل تثبيت قيمة المنزل عند نفس مستوى السعر.
2. ابدأ العمل التحضيري مبكرًا ، وليس خلال موسم الذروة
في فصلي الربيع والصيف ، ستكون تكاليف البناء مرتفعة قدر الإمكان. لذلك ، فإن تلك الأعمال التي يمكن القيام بها مسبقًا ، يجب القيام بها مسبقًا. وابدأ العمل في مؤسسة متجانسة بمجرد أن تسمح الظروف الجوية بذلك. ابدأ الآن لتجنب الزيادات الموسمية في الأسعار ونقص العمالة.