5 أسباب لفشل المواعيد النهائية للإصلاح: إذا فاتتك نقطة واحدة على الأقل ، فلن تتمكن من تسليم الكائن في الوقت المحدد
يتم تأخير كل عملية إصلاح ثانية ، وبالطبع يتحمل البناؤون مسؤولية ذلك. حسنًا ، ربما ليس كل ثانية... ليس لدي أي إحصائيات موثوقة. ومع ذلك ، هناك مشكلة في عدم الالتزام بالمواعيد النهائية وهي دائمًا ذات صلة. أقترح مناقشة سبب حدوث ذلك ، ولماذا لا يمكن إكمال الإصلاح في الوقت المحدد؟ آمل أن تساعد تجربتي في تجنب الأخطاء الفادحة.
لماذا يتم إلقاء اللوم على البنائين؟ إذن على من يقع اللوم؟ مهما حدث ، فإن اللوم يقع دائمًا على "رجل التبديل".
لا توجد ميزانية كافية
حتى الحرفيين والملاحظين ذوي الخبرة لا يمكنهم دائمًا حساب تقدير أعمال الإصلاح بدقة. هناك دائمًا بعض الفروق الدقيقة والقوائم الخفية التي تظهر أثناء عملية الإصلاح: الأنابيب الفاسدة في البطانة ، والأسلاك غير الصالحة للاستخدام ، والفطريات والعفن (بسبب النفخ ، والتجميد) ، إلخ.
إذا لم يكن هناك ما يكفي من المال (قريب من التقديرات) ، فمن الأفضل عدم البدء في الإصلاحات. على الأرجح ستنفد الأموال قبل الانتهاء من كل شيء. الإصلاحات يجب أن تتوقف.
إذا قام البناة بحساب التقدير ، احتفظوا بثلث المبلغ المعلن عنه في الاحتياطي. إذا قمت بحساب كل شيء بشكل مستقل ، ولكن لا توجد خبرة في البناء ، فمن الأفضل مضاعفة المبلغ الإجمالي بمقدار اثنين. سيكون هذا الرقم أقرب إلى التكاليف الحقيقية.
تأخر التسليم
من الأفضل إحضار حتى المواد الأكثر شيوعًا إلى الموقع بهامش أسبوع مقدمًا. إذا كنت تشتري كل شيء يومًا بعد يوم ، وفقًا لقانون الخسة ، فقد لا تحتوي أقرب المتاجر على لصقات عادية أو مقاطع جانبية أو أنابيب. بالطبع ، يمكنك العثور عليها بسهولة في المتاجر الأخرى. وفي الواقع ، اقضِ نصف يوم في الرحلات البرية ونصف يوم فقط للعمل. هذا يمكن أن يؤدي إلى أسابيع ضائعة إذا تكرر بشكل منهجي.
يمكن توقع تسليم بعض المواد المحددة أسابيع وشهور. على سبيل المثال ، بعض اللصقات الزخرفية "المصممة" وألواح التشطيب والسباكة الفاخرة وما إلى ذلك.
إذا فهمت أنك بحاجة إلى استخدام بعض الحلول غير القياسية للإصلاحات ، فمن الأفضل شراء جميع المواد لها قبل البدء في الإصلاح.
تدخلت في العمل
عندما يتم العمل على مثقاب المطرقة في منزل مشغول بالكامل ، يبدأ الجيران في كرهك بطريقة هادئة. يتذكرون جميع القوانين التي تتعلق بمستوى الضوضاء ويبدأون في تطبيقها عليك.
بالإضافة إلى بعض المتطلبات المقبولة عمومًا ، قد تكون هناك اتفاقيات داخلية بين السكان. على سبيل المثال ، لا تصدر ضوضاء أثناء أوقات هدوء الأطفال.
من الضروري دراسة هذه الفروق الدقيقة مسبقًا وأخذها في الاعتبار عند التخطيط للعمل. بعد كل شيء ، فترات الراحة المتكررة ويوم العمل المحدود بوقت يؤثر بشكل مباشر على التوقيت.
وضع العربة أمام الحصان
الآن ، على الأرجح ، لا أحد يستطيع حتى أن يتذكر ، ولكن وفقًا للعقل ، يجب تنفيذ جميع الأعمال وفقًا للخرائط التكنولوجية. هذا هو ، في تسلسل محدد بدقة. خلاف ذلك ، ستكون طويلة ومكلفة.
مثال قد يبدو سخيفًا لغير البناة: من الأسهل لصق الجدران أولاً ، ثم عمل الأخاديد ووضع الأسلاك. يصبح الجص ذكيًا إذا قمت أولاً بنشر الأسلاك على طول الجدران وتعليق صناديق المقبس عليها ...
وهناك الكثير من هذه الفروق الدقيقة. إذا كنت تشك في قدراتك ، فاستشر رئيس عمال متمرسًا. عند إصلاح السباكة في الحمام بالبلاط ، أنصحك بالزواج بشكل عام)) إذا لم ينسقوا أعمالهم فيما بينهم ، فسوف تتعب من فك الارتباط.
غير منسق مع إدارة TOP
هناك عدد من الأعمال التي تحتاج إلى التنسيق مع إدارة الإسكان والإسكان والخدمات المجتمعية والقانون الجنائي والسلطات الأخرى ذات المستوى الرفيع. على سبيل المثال ، إطفاء الماء أو الكهرباء.
لا تتوقع أنهم سيأتون إليك في المكالمة الأولى. أحيانًا يظهر المعلم على الموقع مرة واحدة في الأسبوع ، أو ربما مرة واحدة في الشهر. من الأفضل ترتيب موعد مسبقًا.
تعلم من أخطاء الآخرين واجعل أقل قدر ممكن من أخطاءك. إذا كانت هذه المقالة مفيدة ، فامنحها علامة رائعة 👍. إذا لم يتم التوقيع فجأة ، مرحبا بك في القناة.