مخاوف من بدء البناء وكيفية محاربته

فقط المؤيدين المتحمسين للحياة الحضرية التي ليست من وجودها خارج المدينة، أبدا لمواجهة موقع البناء. بالنسبة لبقية هذه المرحلة الحياة، عاجلا أو آجلا، ولكن يتم التأكد من أن يأتي، قد يكون أبسط بناء الفيلات - "جمهورية يوغوسلافيا الاتحادية كباب" أو هيكل أكثر صلابة، للبقاء الموسم الحار بأكمله، أو منزل للإقامة الدائمة لجميع ما يصاحب ذلك. في أي حال، وبناء - هو خطيرة، تتطلب تكاليف مالية ومادية كبيرة لهذه العملية. مثل كل بناء جديد في البشر لأول مرة واجهتها، ويسبب الكثير من الخوف والقلق. النظر في ما يخشون أكثر، وكيف يتم تبرير هذه المخاوف.

قصص الرعب المشتركة

بناء منزلك يمكن أن تكون مستقلة، والتي أثبتت مرارا وتكرارا من قبل الحرفيين المهرة، في وجود، إن لم يكن الخبرة، ثم، على الأقل، والقوة، والصحة ورغبة هذه المعرفة والخبرة لتتعلم منها. ويمكنك الاتصال شركة خاصة والحصول على منزل جاهز أو عند نقطة معينة، على سبيل المثال، تحت النهاية، فضلا عن استخدام القوة وظفت لمراحل معينة. وجود مجموعة من قصص الرعب هو سمة للخيار الثاني والثالث، لأن الشخص الذي قرر بناء نفسها، والتي بمثابة "عيون خائفة، ولكن يد يفعلون". ومع ذلك، لsamozastroyschikov سوف تجد هذه المعلومات مفيدة.

وفقا لاستطلاع الرأي، واستنادا إلى تجربة المشاركين في البوابة، والأكثر شيوعا هي بعض "قصص الرعب" الأساسية:

• البناء - وهذا هو غير مفهوم "اللغز الصيني"، وهو أمر مستحيل لفهم.
• المشروع، الذي يتم ترتيب في شكل التصور الجميل، في الواقع، سيكون موطنا لتخطيط غير مريح وغير كافية / منطقة الزائدة.
• الميزانية المخصصة ليست كافية، وبناء تستمر لسنوات، أو يظل غير مكتمل، ودفن جزءا لا يتجزأ بالفعل.
• عديمي الضمير مطوري العقارات: الموظفين غير المهرة، وتقديرات مبالغ فيها من نوعية العمل مشكوك فيه، عدم الوفاء بالمواعيد المحددة، "المكر" العقد.

المخاوف التي ظلت على مستوى يرتجف العصبي، ولم تتطور إلى المشاكل الحقيقية التي تصاحب موقع البناء، وإعداد دقيق لكل عنصر.

"لغز الصيني" سيد الحقيقي

كما نكتة بناة خبرة - أول شيء هو جعل جاء خريجي المعهد إلى موقع البناء، - أن ننسى ما كان قد تم تدريسها. وبطبيعة الحال، وهذا هو مبالغ فيه، ولكن من تحت التراب. اليوم، أي معلومات مثيرة للاهتمام المتاحة، دون مغادرة المنزل، ناهيك عن فرصة لمراقبة التقدم في مشاريع البناء الخارجية، وكثير سعداء لتبادل الخبرات. جميع المعايير والمتطلبات هي أيضا في المجال العام، يمكنك تحميل ودراسة أو المتكررة عند الضرورة. في منتدانا مئات من الموضوعات والتقارير الصورة مع تجربة الحياة الحقيقية للناس العاديين الذين بنوا منازلهم. وكان الجزء الأكبر منها قبل بدء البناء عنها فكرة، والآن يعيش ونفرح، على سبيل المثال الملهم المشككين.

فرير (FORUMHOUSE المستخدم):

اسمي الكسندر، وبفضل هذا الموقع I بنى بيتا، تشارك الآن في الجدران الجصية، وتبحث عن بعض الصور وأنا أخطط للدخول. ولكن قبل ثلاث سنوات، وحتى المطرقة في يديه لا يمكن أن تعقد، وأنا لا يمكن ان ربط منفذ، وكلمة "حشو" أن يقودني إلى الرعب، ولكن حدث ما حدث بحيث اضطررت الى البدء من جديد. خمس سنوات عاش في شقة مستأجرة وظهرت نفس السؤال، حيث أبعد للذهاب، وكان هناك أي أموال على كل شيء، حتى على دفع الرهن العقاري، ولكن كان على راتب جيد وشيء التي يمكن بيعها. تجولت بطريق الخطأ في Forumhaus لا يتذكر الذين كان تقرير أن شخصا ما قد بنيت المنزل بيديه، عن طريق التجربة والخطأ هو الهدف. علقت لمدة أربع ساعات، ثم فجأة فكرت، ماذا فعلت؟

هكذا بدأت واحدة من أكثر المواضيع شعبية على البوابةالذي يحكي المؤلف بالتفصيل عن التشكيك وذويهم، وأنه من الصعب، لا سيما إذا بنيت بشكل مستقل. ولكن تم بناء المنزل، ويثبت مرة أخرى - كل شيء ممكن عندما يكون هناك رغبة.

djgrim (FORUMHOUSE المستخدم):

هنا أنا مؤلف كتاب موضوعه الشخصي. في البداية لم أكن أريد أن الخربشة مفتوحة، ولكن بعد ذلك فكرت أن المبنى، الذي قررنا، والذي هو الآن يعيش والتمتع - 90٪ الائتمان Forumhausa والنظام الخاص بك. قررنا أن نأخذ له من خلال مغامرة - تباع شقتهما فقط. الأفكار هي: فجأة وأنا Saraichik 117 ساحاتها رفع شخص على التغيرات في الحياة.

جدا "جديدة"، ولكن بالفعل شعبية جدا موضوع منزل الإطار من SIP. وعلى النقيض من المثال الأول، هناك نقص الأموال لم يكن لوحظ، ولكن تجربة بناء أول. نحصل على منزل العائلة السعيدة "عند 100٪."

كل مشروع

هناك حالات عندما تكون النتيجة ما يشبه فقط غامضة منزل، الذي كان يحلم، ولكن هذا يمكن تجنبها، إن لم يكن مجرد كزة في أول الصورة المفضلة لديك، والنهج المتبع في المشروع اختيار أو خلق بدقة. وقد مزيد من التفاصيل حول تصميم بالفعل في واحدة من مقالاتهولكن ليس مكررة كثيرا الأكثر أهمية.

• صورة جميلة مع واجهة والشرح المباني - التصور. ويتضمن المشروع وثائق كاملة ومجموعة متنوعة من حلول التصميم، ويتكون من جزأين - المعمارية والبناء والهندسة.
• كاف التصميم التفصيلي يزيد من المخاطر.
• أنواع مناسبة من المشروع يمكن تحميلها مجانا، بما في ذلك المنتدى العديد من انتشار والتصور، وخليج الهندسة والتقديرات حتى. لتصميم ذلك بنفسك، تحتاج على الأقل المهارات الأساسية للعمل مع برامج الكمبيوتر الخاصة. مزيج من الخيارات الأولى والثانية - تعديل مشروع معيار نفسه، من دون تغييرات كبيرة. الخيار الثالث - أن تأمر متخصص، فعلا انقاذ على التكلفة، وليس على الادخار كما تحول على صرف البوابة.

Lekzan (FORUMHOUSE المستخدم):

نبذة عن المشروع والمنظمات التي تقوم بذلك - أن هناك سوقا، ووضع اختصاصات - تحصل على مجموعة من العروض. عندما كنت في إلقاء المحاضرات طلبا مماثلا لمدة أربع ساعات وحوالي عشرين الردود، وهناك الكثير للاختيار من بينها.

• فمن المنطقي لقضاء الوقت في البحث لهذا المشروع، وراض تماما مع الأسرة بأكملها، حتى لو اضطررت إلى مجرفة المواقع السحابية والموضوعات، وخلق عشرات الرسومات من المصمم أو على الورق.

Lekzan:

لدينا مشروع أكثر من عام طحن أولا لأنفسهم - عدد ونوع وحجم المبنى، ثم حاول أن تضع كل شيء في مربع بهدف أنحاء العالم والموقع. نفس الحجم من المنزل - كم من الناس سوف يعيشون في المنزل، ولدي 170 متر حتى على استعداد للتو في الطابق الأول، ولكن الآن أنا أدرك أن الحاجة إلى المستقبل تكمن في تكلفة ميزانية الأسرة للشخص الواحد، والتي سوف تكون مرة واحدة في الأسبوع ليأتي ومساعدة زوجته تفعل العامة التنظيف.

• تستطيع أن تكون بنيت بدون المشروع قد يكون الأشخاص الذين لديهم الكثير من الخبرة ببناء بأنفسهم أو بمساعدة من الحرفيين التي معين. مبتدئين لا يستحق خطر من هذا القبيل، لا سيما إذا كانت بناء لن يكون معظم الموظفين المؤهلين.

اسروك (FORUMHOUSE المستخدم):

لقد وجدت أن يناسبني المشروع، ولكن المواد المشروع من الجدران والأرضيات والأسقف لم تتزامن مع المطلوب. لذلك، قررت ألا تأمر تصميم المشروع وإجراء منازلهم، وكان لا يزال بعض الخبرة، والمعرفة. ما أسفه في وقت لاحق. بشكل عام، إذا كنت ترغب في العمل مع العمالة الرخيصة، ولا يمكن أن تكون موجودة في موقع البناء في جميع الأوقات - مشروع أمر لا بد منه، على الأقل، إذا كان لدينا لبناء أكثر من ذلك، ليست سوى مشروع.

كيفية تلبية ميزانيتك

إذا كانت التكنولوجيا والتصميم لاختيار، استنادا إلى الأموال المخصصة للبناء، ومن ثم إلى فهم ما الإنجاز بما فيه الكفاية، ولكن ما أفضل حلم بعد فقط، وتحصل قبل نفاد المال في مرحلة من مراحل البناء مربع. هناك الكثير من الآلات الحاسبة على الانترنت التي تعطي فرصة لحساب دقيق إلى حد ما التكاليف على أساس مواد مختارة والعناصر الهيكلية مع الإشارة إلى الأسعار الفعلية، وأحيانا بعد هذه الحسابات prikidok مشروع التغيير. "قتل" بضع ليال، يمكن أن تحصل في أقرب وقت ممكن إلى واقع تقديرات والتحقق من ذلك مع نفس الحرفيين في مواضيع بنيت بالفعل المنازل أو أوشكت على الانتهاء. الخيار الأفضل - لإيجاد المشروع الذي نفذ في المنطقة، واستقر انخفاض الأسعار، ونفقات السفر، وتذهب إلى كائن من الفضول أسهل.

Alex79yan (FORUMHOUSE المستخدم):

أود أن أقول أن هذا المشروع، الذي يجري بناؤه، لم يكن الأول، المحطة الاولى في المشروعZ1، ولكن بالنظر إلى تكلفة البناء، وكان للتخلي عنها وابحث عن خيار من طابق واحد، وتقديرات لبناء منزل من طابق واحد وكان نصف مرات أقل. فقط أريد أن أقول أن هذا هو أول تجربة لي في مجال البناء.

كيف تحمي نفسك من منفذي عديمي الضمير

نظرا لخصوصيات السوق المحلية من خطر الوقوع في خدمة الشركة أو الفريق، والمستوى الحقيقي للاحتراف هو أقل بكثير من ادعى، واحدة من المتنافسين. في أحسن الأحوال، وسوف يتم تأجيلها بناء بكثير ويفسد الكثير من الأعصاب، في أسوأ الأحوال - وسيتم إنفاق المال غير واضح على ذلك، ومشاهدة أنواع يمكن أن تكون مباشرة من خلال الجدار. هذا سوف يساعد على تجنب اللجوء إلى شركة موثوق بها أو الماجستير التي أثبتت جدواها. توافر وثائق الترخيص المناسبة غني عن القول، ولكن من أوراق أفضل تحكي عن الشركة سلمت الكائنات التي يمكن أن ينظر إليها ليس فقط في محفظة وعلى الموقع الإلكتروني.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن العقد يجب أن يكون على النحو المفصل ممكن:

• مع نقل كمية العمل، لا توجد اتفاقيات شفهية هذا القسم ثم يجب أن يبنى، ويمكنك البقاء مع مربع واحد.
• مع الإشارة إلى ليس فقط توقيت الانتهاء من أعمال، ولكن أيضا الخطوات المتوسطة، فضلا عن عقوبات للفشل.
• مع متطلبات نوعية العمل - في الروابط عقد ضعت على الوثائق التنظيمية، مما يدل على مدى وبناء على ما يتم تحديد والامتثال التنظيمي الفعلي المؤشرات. أو متطلبات لائحة محددة.

سوف مطور الضميري لم يترك ثغرات لأنفسهم. إذا عدم وضوح العقد، فمن المنطقي أن نبحث عن لغة أكثر تحديدا من مقاول آخر. ولكن في أي حال، لا بد من رصد التقدم المحرز في البناء.

elektrolexa (FORUMHOUSE المستخدم):

قررنا عدم عناء البناء الذاتي وشراء منزل النهائي في أي قرية، ركوب، نظرة، واختيار. المطور يبدو خطيرا، وكان المقاول صديق جيد. نختار المنزل الذي أعطى قررت تقريبا كل لاتخاذ نظيفة عند نقطة الصفر، من أجل السيطرة الكاملة من التقدم البناء.

ولكن هناك شيء من هذا القبيل بأنها "بناء السيطرة"، هو الخيار الأفضل عندما لا يكون هناك إمكانية للبقاء في السجن بسبب العمل أو إزالته. عندما تنشأ الشكوك فيما يتعلق المطور المسؤول عن المشروع، فمن الضروري لتوظيف متخصص طرف ثالث لمراقبة مستقلة وقبول كل مرحلة. سيكلف مبلغ معين، ولكن انضباط موظفي وسيوفر أكثر من ذلك بكثير يرجع ذلك إلى حقيقة أن لن تضطر إلى التعامل مع المتاعب.

في فرق، وعقد البناء العديد من المنازل بالكامل أو بعض المراحل، من مسؤولية قائد المجموعة. قد يتأخر التحديد، ولكن من الأفضل لقضاء الوقت في البحث عن مرة واحدة من لرعاية هذه "الأسهم" من السابق.

Alex79yan:

أخذت بناة البحث نحو شهر، كان لدينا لترتيب الصب قبل اتخاذ خيار. منذ العمل الأول، ثم البقاء بشكل دائم في موقع البناء غير ممكن، وبالتالي، وتبحث عن شخص يمكن أن تنظم على نحو كاف تعمل بشكل جيد وبأسعار مناسبة (سوق العمل وتكلفة العمل لقد درست مسبقا من أجل الحصول على فكرة كم قيمتها). تم العثور على لواء، فورمان - رجل عاقل (مراجعات جيدة حول هذا الموضوع من الناس الذين بنوا)، تقديرات التكاليف المعدة، وافق، وهرع.

وبطبيعة الحال، مؤمنة بالكامل ضد كل قوة قاهرة يستحيل عمليا، أي شيء يمكن أن يحدث، ولكن بقدر الإمكان لحماية أنفسهم من المشاكل المحتملة هو حقيقي جدا. والمساعدة في هذا بوابتنا والحرفيين، والتغلب على الصعوبات بشجاعة كل في طريقه الى حلمه.

اختار المسح، والتي على أساسها "قصص الرعب" - هنا. حفظ في موقع البناء يمكن أن يكون، حتى من دون التضحية بالجودة كما - في مقال التكاليف وبالتالي خفض الواقع. على الأقل سيكون من المفيد لمعرفة كيفية حفظه على مواد البناءو عن تفاصيل الحساب للسادة. في فيديو - قصة forumchanin في طريقها من ظهور فكرة منزل ريفي لتحقيق ذلك.

مناقشة المادة وقراءة المواد الأخرى المكرسة لحياة البلاد يمكنك على الموقعFORUMHOUSE.

اشترك في القناة حتى لا تفوت الإصدار التالي!