أي نوع من المنزل يمكن أن يبنى في 2.5 مليون نسمة. فرك؟

ما رأيك، كيف تبدأ الخطوة الأولى لبيت أحلامك؟ كما تبين الممارسة، فإن أي أعمال البناء ستبدأ مع حقيقة أن تأخذ القلم والورق، وآلة حاسبة وبدء فرز الأصوات.

حساب حجم الاموال التي سوف تكون قادرة أو مستعدة لقضاء لتحقيق حلمك.

في كثير من الأحيان تواجه العديد من المطورين المبتدئين مع خيار صعب: اريد بناء منزل حجر كبير، ولكن المال في أفضل الأحوال، وهو ما يكفي فقط لkarkasnik صغيرة. ماذا تفعل؟

Natassia (FORUMHOUSE عضو):

- بطريقة ما، أذهب للمنزل لتأطير متشككا، رغم ذلك، وإعادة قراءة الكثير من تلك الموجودة على منتدانا على بناء ناجحة وعملية للمنزل. وتحت مناخنا من الصعب إلى حد ما للاعتقاد بأن هذا النوع من السكن هو مناسب. اريد بيتتهويةولكن لا تخافوا لتلبية ميزانية قدرها 2.5 مليون دولار. فرك.

بناء لدينا مشاركات جديدة البيت يفكر بمساعدة العمال التعاقد، ولكن النهاية تفعل بنفسك من شأنها أن تسمح بذلك لتوفير المال.

Natassia:

- مشروع المنزل، وأنا ذاهب للقيام نفسها. خطة البيت 10X10 م، طابقين كاملة. هذا 200 متر مربع.لا يوجد أي اتصال على الموقع. ونحن نريد أن نبني منزلا للإقامة الدائمة. هذا هو السبب في ضرورة المشورة بشأن ما وكيفية بنائها.

Gricall(FORUMHOUSE عضو):

- باختصار، وkarkasnik مربحة إذا كنت بناء عليه تماما أنفسهم. سوف بيت كتل يكون قليلا أكثر تكلفة. ولكن الكثير يعتمد أيضا على الطوابق - الجاهزة هم أو متجانسة. أما بالنسبة للمبلغ 2.5 مليون. فرك، ثم، لا يهم من خلالها بناءمنزليجب إزالة طابق واحد. لأن 100 متر مربع. م - هو أقصى ما يكفي من المال.

ومن الضروري أيضا أن نفهم أن سعر المنزل يعتمد بشكل كبير على العناصر الهيكلية. على سبيل المثال، إذا كنت بناء من طابقين المنزل مع الجدران 50 سم gazosilikata، زرع شبكات، ث / ث الحزم واجهة من الطوب، ثم هذا الخيار بشكل ملحوظ أكثر تكلفة karkasnika نفس المنطقة.

إذا سمك كتلة ملموسة منزل بناء واحد طوابق من 20-30 سم، مع العزل واجهة تقف، عوارض خشبية في العلية، ثم هذا الخيار سوف تكلف لا أكثر تكلفة بكثير karkasnika.

Gricall:

- أقل من 20 ألف لكل 1 متر مربع. م.، فمن المستحيل بناء أي شيء ذي قيمة. على karkasnik 200 متر مربع. م. "تسليم المفتاح" المال هو فقط لا يكفي. أو الحصول على لم تنته. فمن الضروري تحديد ليس فقطالمادة الجداريةولكن أيضا لنوع من الأرضيات، مطلة على الواجهة، مع تخطيط. وبعد ذلك نفكر في المواد للجدران.

إذا كان المنزل هو أقل من 150 متر، ثم نبني عليه في طابقين غير معقولة.

وسعيا لحساب جميع تكاليف بناء المستقبل بشكل صحيح، تحتاج إلى تعلم أساسيات هذه المهنة باعتبارها مقدر. على الرغم من أن العديد من الناس يعتقدون أنه من الصعب، وقالت تجربة لدينا أعضاء المنتدى أنه في أي حال الشيء الرئيسي - بداية صحيحة.

عرجان(FORUMHOUSE عضو):

- انها بسيطة جدا: نأخذ مشروعنا وبدء العد من الأساس. حفر خندق أو حفرة - انها كثيرة متر مكعب من التربة. ثم نتعلم ثمن هذا العمل. ثم عد القوالب، ثم - محتوى مكعب من الخرسانة المسلحة والخشب محتوى مكعب (إذا karkasnik)، والمحتوى مكعب من العزل، وهلم جرا حتى السقف والحوائط الجافة وورق الجدران. في نهاية للحصول على مبلغ يزيد عن 30٪، وهنا تقدير التكلفة الحقيقية للمواد.

جاسر(FORUMHOUSE عضو):

- عليك أن تقرر على العناصر التالية قبل بدء العمليات الحسابية:

• أرض - سكن أو بناء الكثير خاصة.
• حجم المؤامرة، والتوجه إلى النور، ونوع التربة والمياه الجوفية.
• جزء من المعيشة؛
• من لتسخين المنزل.
• تخطيط البيت.

التخطيط السليم للمنزل يبدأ ب "إنقاذ" المال هو بالفعل في المرحلة الأولى من البناء.

• المنزل البناء.

جاسر:

- إن معظم الخيار بأسعار معقولة في منطقة موسكو - منزل من طابق واحد من 140 متر مربع على اساس المتواصل مع الأرضيات على الأرض، تحت سقف بسيط مع العلية الباردة.

كما تعلمون، ولادة الحقيقة في المنازعات. وعلى الرغم من أن كمية 2.5 مليون. فرك. لا يمكن أن تسمى صغيرة، ولكن معظم المطورين أن نتفق مع الرأي القائل بأن لهذا المال لبناء منزل من السيراميك الحارة مستحيلة. ولكن هل هو حقا؟

نير(FORUMHOUSE عضو):

- في رأيي، لالمبلغ المذكور أعلاه، يمكنك بناء صغيرة (تصل إلى 100 متر مربع واحد طابق + العلية)، حجر، البيت الأوروبي باستخدام بناءة: الأساس - UWB أو لا مطاردة مع الشريط في الطوابق رغوة، والجدران من كتلة 38 مع تواجه الطوب، والطوابق - بلاطات جوفاء، تسقيف - الاسمنت والرمل.

على الرغم من أن الكثيرين يعتقدون ان المنزل هو 100 متر مربع. صغير جدا، ولكن، قبل البناء هو ضروري لتحديد ما هي مساحة وعدد الغرف التي تحتاج الحية. وغالبا ما يكون لوسطا بين الفضاء وشكل عامل.

عرجان:

- أنا لا أعتقد أن الجدران، واصطف مع فرن سيراميك الحار وUWB - هو الخيار الأفضل ل 2.5 مليون نسمة. فرك. في رأيي، فإن الخيار الأكثر رخيصة هو karkasnik. إما منزل من طابق واحد من كتل الطين ملموسة الموسع مع العزل polbloka PPP 10 سم. بالإضافة إلى التهوية اجهة انحياز أو الأخشاب محاكاة، على أساس - الشريط melkozaglublennaya مع منطقة أعمى حرارة، مع سقف خشبي العلية معزولة.

ولكن ماذا إذا كنت ترغب في بناء بيت الأحلام، ولكن مثل أنه أكثر الأحفاد وأبناء الأحفاد يقدم مع؟ وترتبط معظم هذه المنازل فقط مع الجدران الحجرية وحجم 300-500 متر مربع. وهذا ليس حلا الميزانية! وماذا في ذلك - على التخلي عن حلمه وبناء فقط ما هو ما يكفي من المال؟ ومن الضروري أن نطرح هذا السؤال بطريقة أخرى. وإذا كان المنزل كنت في حاجة الى القلعة، التي البناء يمكن أن يستغرق سنوات ويكلف مبلغ مستديرة؟

عرجان:

- وهذا هو أكبر سوء فهم هو أن كنت بحاجة الى شيء لمغادرة الأحفاد. بعد 50 عاما، وبأي ثمن المنزل أقل من 10 حتي 15000000 يكون هناك استخدام لأحد، و 2.5 -3000000. ص. - ليس من المبلغ الذي يمكنك بناء شيء يستحق حقا أن يقف مائة عام أو أكثر. مع مرور الوقت، سوف تحتاج إلى الكثير، ولهدم البيت القديم والمزيد من المال سوف تضطر لدفع. وأسهل لكسر البيت القديم، كان ذلك أفضل، وكل 50-70 سنة، وسوف بنيت بشكل جيد منزل الوقوف.

الأحفاد وأبناء الأحفاد فمن المنطقي أن تترك شيئا يستحق بمعنى المعماري.

Khozain2000(FORUMHOUSE عضو):

- 2.5 ميل. فرك. - لا القليل جدا من المال. لكن البيت يجب أن تتوافق مع الطلب، وإلا فمن الأفضل عدم لبدء البناء. لذلك لا تقليص أي شيء. وبعد ذلك سوف يكون عذرا. في أي بناء هناك أشياء مهمة، وهناك قاصر. على سبيل المثال، دون سقف والتدفئة والصرف الصحي، لا يمكن البقاء على قيد الحياة، ولكن من دون الانتهاء من واحدة أرضيات تماما. لقد بدأت لبناء منزل الأحلام على شرط أن هذا المال ما يكفي للأشياء الأساسية (الجدران، السقف، والضوء والماء والحرارة).

ووفقا لمستخدمينا، وحجم يلعب دورا هاما في المنزل، بدلا من عدد والغرض من الغرفة. وأنه من الأفضل أن يكون هناك غرفة كبيرة من غرفتين أصغر. أي غرفة معزولة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم. والأسوأ من ذلك، عندما كانت الغرفة فارغة. في نظر العديد من الأمثلة حيث الناس بناء منازل كبيرة ونصف مبتذلة أماكن فارغة. ثم، يثير على الفور السؤال - "لماذا لا تحتاج إليها، ولماذا كان عليهم أن بناء؟"

valentin63(FORUMHOUSE عضو):

- دقة أن نقول إن من الضروري بناء، أولا وقبل كل شيء، ما تحب - منزل أحلامك. ولكن هنا والحصول على هذا الحلم، وعادة ما يتم تشكيلها على أساس من المعرفة والخبرة للشخص.

وبالتالي، هناك نهج مفاهيمي التالية لبناء:

• أين هي الأرض؟ في المناطق الحضرية، في مجموعة عطلة، في القرية؟

وبعيدا عن المدينة، يجب أن يكون أكبر من الأرض وأكثر من ذلك "الريف" تي المنزل. E. لاندمارك ليس مربع. م. ل. انهم بحاجة الى حديقة، حديقة الخضروات وغيرها في المنزل وعلى غرف الموقع والمرافق العامة، ر.. البيت "في مدينة" أسلوب ينطوي على بني كثيفة، مع الأقصى "طوى" في الأسفلت ومنطقة يمهد لتحييد نفوذ التراب على المنزل نفسه، وأساليب الحياة.

• عدد الطوابق.

valentin63:

- بناء على عرض من الضروري، وليس الارتفاع، من طابق واحد منزل للعيش فيها.

• ينبغي تقسيم البناء إلى مراحل متتالية: بناء مربع - تركيب التواصل والأعمال الهندسية - العمل الداخلي - المناظر الطبيعية.

limur8484(FORUMHOUSE عضو):

- التكاليف الرئيسية ليست مادية، وعلى وظيفة. أحيانا عمل أكثر من 200٪ من تكلفة المواد. البقاء ضمن الميزانية المعلنة يحتاج إلى مشروع بيت مع هندسة بسيطة، وسقف بسيط.

في الطابق الأرضي نحن بحاجة إلى مطبخ مشترك مع صالة وقاعة، غرفة المرجل وانتقادات المرحاض. وهناك حاجة إلى النوم على عدد من المستأجرين المستقبل. لا حاجة لقطع الغيار، وليس للخروج من الميزانية. لعائلة مع طفلين من الجنس الآخر بحاجة 3 غرف نوم. وتبلغ المساحة الإجمالية للمنزل يكون حوالي 120-140 متر مربع.

ولكن بصرف النظر عن المشروع، ورقابة صارمة على جميع مراحل العمل في البناء. خلاف ذلك، حتى تقديرات تكاليفها أكثر تماما تهدد الثنائي والثلاثي.

ولهذا فإنه من الضروري:

• لاتخاذ قرار بشأن مشروع لمعرفة حجم العمل.
• لدفع ثمن كل عمل من بناة بشكل صارم على إنجاز العمل؛
• في موقع البناء يجب أن يكون دائما شخص لرعاية بناة، ولكن لا يمنعهم من العمل.
• قبل بدء العمل للتفاوض مع البنائين، والزواج كله أنها سوف إعادة تشكيلها والأجر على نفقتهم الخاصة.

مناقشة مفصلة حول هذا الموضوع: "ما لبناء أكثر من 2.5 مليون نسمة. فرك "المستخدمين forumhouse.ru يمكن أن تتعلمفي هذا موضوع منتدانا. كل ما تحتاج لمعرفته حول بناء الفيزياء، أو برنامج تعليمي للمطورين المستقلين، ناقش هنا.

البناء السليم. كيف وماذا ومتى وكيف... تجاربهم بناء منزل سهم gazosilikata من forumchanin لدينا.

وهذا فيديو يقول بشكل واضح حول كيفية بناء منزل صغير والميزانية.

مناقشة المادة وقراءة المواد الأخرى المكرسة لحياة البلاد يمكنك على الموقعFORUMHOUSE.

اشترك في القناة حتى لا تفوت الإصدار التالي!