الحياة الريفية في القانون. التحدث مع محام.

الانتقال إلى الانتقال إلى البلاد، وغالبا ما لا أعد الناس لحقيقة أن حياة حرة على الأرض سوف يحكمها مئات القوانين واللوائح، اللوائح، الخ صاحب منزل ريفي في كثير من الأحيان لا يمكن الحصول على بعض الخدمات وتفضيلات وإنفاق المال لا لزوم لها لأنهم ببساطة لا أعرف حقوقهم.

سنحاول سد هذه الثغرة: الأسئلة التي غالبا ما تنشأ في الناس الذين يختارون العيش خارج المدينة، المحامي مسؤولا فاسيلي Gutsev (ياروسلافل).

- كيفية التسجيل في CHT وما حاجة إلى وثائق؟ كيفية التسجيل، إذا لم يكن لديك مساحة، وما هي المشاكل الأخرى هي ممكنة؟ ما يجب القيام به في حال فشل دائرة الهجرة الاتحادية للتسجيل - إلى أين تذهب بعد ذلك؟ يمكن لعدم وجود منزل الكتاب ليكون عقبة في التسجيل؟

- كما هو موضح في دائرة الهجرة الاتحادية، يتم تسجيل الهيئات الإقليمية للFMS روسيا في المجتمع من أصحاب المباني السكنية وأفراد أسرهم في تسلم منها، جنبا إلى جنب مع طلب التسجيل في شكل المحدد وجواز سفر تثبت هويتهم، لديهم قرارات قضائية على الاعتراف السكنية المباني المناسبة للحصول على الإقامة الدائمة، ودخلت حيز التنفيذ، أو أوامر من رؤساء الإدارات المحلية على الاعتراف مساكن مناسبة للبيانات الإقامة الدائمة.

ويرجع ذلك إلى حقيقة أن قرار المحكمة الدستورية في 14 أبريل 2008 عدد 7-P وعلى 30 يونيو 2011 № 13-P اعترف الاتحاد الروسي الدستور غير مناسب مواده 27 (جزء 1) و (جزء 3) الفقرة 55 الفقرة الثانية من المادة 1 من القانون الاتحادي بشأن "البستنة، والحدائق العامة والريفي الجمعيات غير الهادفة للربح المواطنين ". وهي - الجزء الذي يستثني إمكانية تسجيل المواطنين في المجتمع المملوكة لهم الحق في ملكية المباني السكنية التي هي مناسبة للعيش دائم وتقع على حديقة المؤامرات تابعة للمستوطنات الأراضي أو أغراض الزراعية.

وهكذا، فإن الحاجة للتسجيل:

• التطبيق؛
• جواز السفر (إثبات الهوية)؛
• الوثائق التي تؤكد الحق في المنزل (قد تحتاج لتأكيد مدى ملاءمة المباني السكنية للإقامة الدائمة).

في الواقع، هو أكثر تعقيد الوضع، وFMS يمكن للهيئات المحلية بترشيح متطلبات إضافية، التي، مع ذلك، ليست شرعية. على سبيل المثال، قد يستغرق مهمة المنزل (وليس الموقع) عناوين - وهذا يجعل إدارة التسوية. إذا أعطيت الموطن الأصلي للإعلان على عنوان الموقع، فمن الضروري بعد الحصول على أمر تعيين عناوين لإجراء تغييرات في مكتب المراقب المالي العام والسجل الموحد للدولة.

والوضع مشابه للكتاب المنزل. غيابها ليس سببا مشروعا للرفض، ولكن... انه من الاسهل لشراء منزل لتسجيل 30-50 روبل.

في حالة رفض FMS هو، كما هو الحال دائما، بطريقتين: المحكمة أو السلطات العليا ومكتب المدعي العام.

لا أحد يكترث لاستخدام كل من في نفس الوقت، ولكن في كثير من الأحيان يمثل تحديا في المحكمة رفض FMS هو وسيلة سريعة وفعالة.

مسألة تسجيل في CHT بالتفصيل في الموضوع "التسجيل (التسجيل) في CHT / DNT". خبرته في تسجيل SNT على منتدى بيت مشترك تألق (تسجيل التاريخ في CHT التي كتبها تألق), Amina08 (تاريخ التسجيل في CHT Amina08) Tomavech (تاريخ التسجيل في CHT Tomavech)، والعديد من الذين يفعلون ذلك.

- كيفية جعل منزل بنيت بدون تصريح بناء (اشترى قطعة أرض مع منزل قديم تم هدمه وبناء واحد جديد).

- إذا كان البيت القديم يقف على تسجيل المساحية وسجلت ملكية على ذلك، ثم بدء هو لتسجيل واقعة هدم المنزل. انها سهلة بما فيه الكفاية لاستدعاء مهندس المساحية الذي سيجعل هذا القانون، والتصرف على أساس هذا سيكون من الممكن لاستئجار منزل مع تسجيل المساحية.

في بعض الأحيان لعدة أسباب قد يكون من المفيد أن يقدم المبنى الجديد تجديد البيت القديم. في هذه الحالة، ومع ذلك، فقد كان على الريفي إمكانية العفو التسجيل من المنزل (إذا كان يحدث على الأرض الفردية الإسكان أو LPH).

عن بعض الفروق الدقيقة التي تنشأ أثناء هدم البيت القديم مع بناء موقعها الجديد يمكن العثور عليها في موضوع "هدم البيت القديم، وبناء نظام عالمي جديد».

ملكية منزل بنيت حديثا هي أسهل طريقة للتسجيل في "العفو الريفي"، و أكثر من ذلك لإدخال إجراءات الحصول على تراخيص لبناء السكن الخاص في عملية اليوم في الواقع لا.

إذا تم بناء المنزل على الأرض مع BPH "البستنة" أو "للاقتصاد البلاد"، هو إعلان الكافي، الذي خدم في Rosreestr. إذا تم بناء المنزل على أراضي المستوطنات مع BPH SGF أو LPH، وسوف تحتاج إلى أولا وضع الكائن على تسجيل المساحية، والذي يجب أن يكون أمر في أي مهندس المساحية خطة التقنية.

التعرف على الميزات والممكنة "مطبات" من هذا الإجراء في الموضوع "تسجيل منزلك على LPH الأرض، SGF». لا ينبغي لنا أن ننسى أننا، دون الحصول على إذن للتشريع منزل بني على الأرض الفردية الإسكان (LPH) إنشاءاتهذا هو البناء غير المرخص، على الرغم من أن تسجيل الملكية، وبالتالي يمكن هدم إذا كان هناك سبب وجيه لذلك. ونظرا للتكلفة المنزل والمطورين الحكمة الحصول على خطة تطوير الأراضي ورخصة بناء. وعلى الرغم من القانون ليست معقدة الإجراء، في الممارسة العملية، ونحن عادة ما يحدث، قضيتهم في كثير من الأحيان إلى إنشاء "معركة". هذا المنتدى المستخدمين اقول الموضوعات "وللمرة الألف عن خطة التنمية - 4"و"تصريح بناء - 3».

المنزل، الذي بني على الأرض الفردية الإسكان (LPH) دون الحصول على رخصة بناء غير البناء غير المرخص، على الرغم من أن تسجيل حقوق الملكية.

- هل يمكنني استخدام العاصمة الأمومة إلى إعادة صياغة منزل عطلة للحصول على الإقامة الدائمة (منزل - كوخ في CHT)؟

- ومن العوامل الهامة في هذه القضية ليست أن المنزل يستخدم كمقر صيفي في CHT، ومعايير أخرى - هو أو لا على رخصة بناء وما إذا كان الكائن منزل الفردية الإسكان. دون الحصول على إذن لبناء العاصمة الأمومة لن تستخدم. ومنذ وفق زعمه. 17 الفن. 51 من قانون تخطيط المدن التابعة للاتحاد الروسي لبناء (إعادة البناء) على أرض مطلة على الاستخدام المسموح به "للحديقة،" أو "بالنسبة للاقتصاد البلاد" ليست هناك حاجة لتصريح البناء، وعادة ما ترفض السلطات تصاريح المسألة في مثل الحالات. ومع ذلك، يمكنك دائما محاولة للحصول على رخصة بناء في المحكمة، ولكن من دون ضمانة مطلقة للنجاح.

ومع ذلك، هناك الحل البديل: يمكنك محاولة للحصول على رأس مال الأم ليس بناء (إعادة البناء) من المنزل، وعلى تعويض من التكاليف المترتبة على إعادة بناء المنزل. في هذه الحالة، يجوز للمحاكم الوقوف وإلى جانب المواطنين. على وتقول إحدى هذه المرات doxtor02في هذا الموضوع "العاصمة الأمومة لبناء"، وفقا لصندوق المعاشات التقاعدية، في هذه الحالة تحتاج فقط للعمل العمل على إعادة بناء منشأة السكن الخاص.

- ما يتطلبه الأمر لبناء منزل على حساب العاصمة الوالدين، وإذا كانت هناك أية متطلبات لحساب شركة بناء (على وجه الخصوص، ما إذا كان ينبغي أن تكون SRO)؟ كما يجب أن تكون مؤطرة الأرض - SNT، SGF، أصحاب الحيازات الصغيرة؟

- بداية دعونا مع حقيقة أن فئة الأراضي ونوع الاستخدام المسموح به لا تؤثر بشكل مباشر على استقبال العاصمة الوالدين. ومع ذلك، هناك تأثير غير مباشر: استخدام الأمومة حاجة العاصمة إذن لبناء منزل. منذ وفق زعمه. 17 الفن. 51 من قانون تخطيط المدن التابعة للاتحاد الروسي لبناء (إعادة البناء) على أرض مطلة على الاستخدام المسموح به "للحديقة،" أو "بالنسبة للاقتصاد البلاد" ليست هناك حاجة لتصريح البناء، وعادة ما ترفض السلطات تصاريح المسألة في مثل الحالات.

ولذلك، الراغبين في الحصول على رأس المال الأمومة لبناء على أرض "البستنة" من المرجح أن تواجه صعوبات يجب التغلب عليها في المحكمة. ومع ذلك، من المهم على نحو متزايد لأولئك الذين يرغبون في الحصول على المال لبناء المستقبل. أولئك الذين هم بعد تسجيل حقوق الملكية إلى رغبات المنزل للحصول على تعويض عن تكلفة بناء المنزل، وليس مطلوبا على رخصة بناء. الشيء الرئيسي - أن الحق قد تم تسجيله بدقة على المنزل.

قائمة الوثائق المطلوبة للحصول على العاصمة الوالدين، ويمكن الاطلاع على الموقع الإلكتروني لصندوق المعاشات التقاعدية.

الوثائق الرئيسية للعاصمة الأمومة لبناء منزل:

•  وثيقة تؤكد الحق في الأرض وأصدر صاحب الشهادة أو زوجته.
• على رخصة بناء صادرة عن صاحب الشهادة أو زوجته.
•  التزام موثق في تصميم الملكية المشتركة للمسكن.
•  مساعدة على تفاصيل الحساب المصرفي.
•  عقد البناء (إذا تم تنفيذ البناء خارج بمساعدة شركة بناء) أو دليل تنفيذ الأعمال الرئيسية في بناء المنزل (تصدر هذه الوثيقة من قبل السلطة المسؤولة عن إصدار تصاريح ل البناء).

وينص القانون على خيارين لبناء منزل: بمساعدة شركة بناء أو دون تدخل. إذا كنت بناء عليه من تلقاء نفسها، دون إشراك شركة بناء، يتم الحصول على رؤوس الأموال الأصل في مرحلتين: ما يصل إلى 50٪ ويمكن الحصول عليها قبل بدء البناء، والباقي ويمكن الحصول على رؤوس الأموال الأمومة ليس قبل 6 أشهر، وتقديم أدلة على أداء الأنشطة الأساسية لبناء المنزل (تركيب الأساس، وإقامة الجدران و سقف). إذا كان لنا أن نبني بمساعدة شركة بناء، عاصمة الأم يمكن الحصول عليها مباشرة في كامل المبلغ.

يعني أن قواعد الاتجاه (جزء من الأموال) الأم (الأسرة) عاصمة لتحسين ظروف المعيشة (التطبيق. المرسوم الحكومي RF من 12 ديسمبر 2007 عدد 862) لم يتم تعيين أي متطلبات لشركات البناء الذين يشاركون في لم يتم توفير بناء المنزل، بما في ذلك إمكانية الرفض، إذا كان المقاول ليس عضوا المكاتب الإقليمية الفرعية.

مخالفة للقانون من قبل المقاول (في هذه الحالة - الحضرية)، هو الأساس لإشراك مسؤولية المتعهد، وليس العملاء.

يمكنك دائما الحصول على رؤوس الأموال الأمومة للتعويض عن التكاليف التي تكبدتها لبناء المنزل، ولكن في هذه الحالة الحاجة إلى نسخ شهادة تسجيل حالة ملكية وجوه الفردية الإسكان التي نشأت في أو بعد 1 يناير 2007. في هذه الحالة، بدلا من البناء دون عقد أو أدلة على أداء العمل الأساسي في بناء سوف تحتاج إلى تقديم شهادة تسجيل ملكية الكائن من المساكن الفردية البناء.

هذه الأسئلة وغيرها بشأن استخدام رأس المال الأمومة، ناقشت موضوع "العاصمة الأمومة لبناء ".

- يمكن لصاحب الأرض من تلقاء نفسها لتقديم طلب للحصول على الربط الكهربائي، أو يجب عليها أن تفعله DNT؟ كيفية جعل تطبيقات صناعة الطاقة تفعل أولئك الأفراد الذين يريدون أن تكون متصلا بشكل فردي؟

- وفقا للتشريعات صاحب مؤامرة الحالي يجب الاتصال بالشبكة منظمة للاتصال التكنولوجي للشبكات في الحدث الذي هو في الاقتصاد بشكل فردي. إذا كان عضوا في المجلس الوطني الانتقالي (DNT) عما تقدم فلن يكون التطبيق جدا SNT (DNT) أو من ينوب عنه.

المستند الرئيسي التنظيمية، التي ينبغي أن تدرس: "قواعد الاتصال التكنولوجي... التي وافقت عليها المرسوم الحكومي RF № 861 من 2004/12/27 في صياغة المرسوم الحكومي RF № 219 من 2015/3/13 ز ". ما يجب القيام به للحصول على اتصال العملية مع مارس 2015، لمناقشة هذا الموضوع "الحياة هو الحصول على أفضل؟ مرسوم 13 مارس 2015 № 219».

إذا فشل شبكة تنظيم «الأفراد» في الاتصال، سيكون لديك لمحاربة - أو في المحكمة، أو في دائرة مكافحة الاحتكار. كيفية القيام بذلك بالتفصيل في المواضيع "إجراءات TP الفردية لCO وإبرام العقد مباشرة من إمدادات الطاقة" و «التعليمات PP334. التفاعل مع FAS ".

- هل من الممكن للحفاظ على الماشية في البلاد (الخنازير والأبقار والماعز) والدواجن والنحل؟

- تبقى هذه المسألة لتقدير السلطات المحلية، ولذلك فمن الضروري أن ننظر التي جعلت السلطات المحلية في كل حالة على حدة. أيضا على المستوى الإقليمي، واللوائح الإقليمية التي تحدد المتطلبات اللازمة لوضع المباني الزراعية التي يمكن اتخاذها. لا ينبغي لنا أن ننسى أنه وبصرف النظر عن هذه الأنظمة، هناك هي المعايير والقواعد الصحية والبيطرية والصحية، التي يجب أيضا أن يلاحظ. إنشاء انتهاك الأعراف والقواعد وموظفي Rospotrebnadzor الصحية.

على FORUMHOUSE جمعت المنشورات والموضوعات على البنية التحتية في الضواحي (ماذا يمكن أن تتوقع ما هو القتال يستحق ل، وكيفية القيام بذلك). شاهد فيديو حول كيفية بناء منزل ريفي للأدوات الصغيرة والمواعيد النهائية. إذا كنت قد يحلمون تتحرك، ولكن لا يمكن بعد تحقيق حلمه في الحياة، مشاهدة فيديو حول كيفية تحويل شقة المدينة في بيت الصاري.

مناقشة المادة وقراءة المواد الأخرى المكرسة لحياة البلاد يمكنك على الموقعFORUMHOUSE.

اشترك في القناة حتى لا تفوت الإصدار التالي!