عشر نصائح لبناء منزل: كيفية حفظ وليس كما

نناقش كيفية انقاذ على بناء 100 ألف الى مليون روبل في وقت واحد، وإذا كان مثل هذا التوفير تؤثر على جودة بناء نفسها

لقد أعددنا لك 10 أفكار من البنائين المحترفين الذين لا يريدون رفع بشكل غير معقول تكلفة البناء والقيام نقدر ذات جودة عالية، قوي ودائم المنزل.

1. اختيار وحدات - الحصول على البناء السريع والبيت الدافئ

فكر مرتين قبل أن بناء الخشب منزل أو كوخ خشبي، والتي لا سيكلف 3-4 مرات أكثر تكلفة في الأصل، ولكن أيضا "أكل" حوالي 1 مليون روبل في السنوات القليلة المقبلة ومطهر، والرسم الزيتي و م. ع.

بناء منزل من الطوب - ليس أكثر خيارا عمليا. على تكلفة الطوب يخرج القطع الخزفية وملموسة أكثر تكلفة، ولكن يتم الحصول على الجدران مثل هذا على نطاق واسع أنه لا توجد نوافذ بانورامية شعور من خفة أنه لم يعط.

فمن الأفضل لتحديد وحدة، كتلة السيراميك أكثر تكلفة من الخرسانة، وإنما هو أكثر ملاءمة للبيئة من ذلك بكثير، والبيت في النهاية اتضح أكثر جفافا.

في المتوسط ​​كل 100 متر مربع. شيدت متر من بيت كتلة السيراميك حوالي 1 شهر، بما في ذلك تقسيم وتركيب العزل و التسقيف.

2. الحجر (البازلت) الصوف - الخيار الأفضل العزل

ينكمش الصوف الزجاجي، وأكثر لا يمكن التنبؤ بها، ومن حيث المبدأ، ومناسبة لارتفاع درجة حرارة هياكل الإطار الوحيد لإقامة الصيف. الصوف الحجر (البازلت) - صحيح، وذات جودة عالية، والعزل عالية الجودة. تعلق على جدار المنزل كتلة أنها لاصق الحل. بعد طبقة الصوف المعدني هو عبارة عن طبقة من الملاط، ثم تعزيز شبكة الزجاج، ثم طبقة التمهيدي، ثم طبقة من الجص. لذلك سوف تحصل عالية الجودة واجهة دائمة مع أية مشاكل. شنت نفس الصوف الصخري على المسامير، والتي يمكن بعد ذلك لا تكون مرئية تحت طبقات من حلول أخرى.

إجمالي تحصل على الصفحة الرئيسية من كتلة السيراميك مع عرض الجدران 40 سم + 8 سم من الصوف الحجر. عزل أرضية يمكن أن تكون واحدة أو طبقة العزل هو 20-30 سم في طبقة سقف 30 سم.

فإن تكلفة العزل المنزل مع الصوف المعدني يكون حوالي 100 ألف روبل لمنزل صغير من 100 متر مربع. متر في مستوى واحد دون الأخذ بعين الاعتبار أعمال التركيب والتسليم.

3. سواء لخدمات ترتيب شركات البناء دورة كاملة

التقديرات لا يمكن التحكم في دورة كاملة من الشركات، التي تعتبر مسؤولة عن كل شيء من الجزء محاذاة إلى الأثاث. ونتيجة لذلك، من الناحية العملية، وكثير هي حسابات غير الضرورية في الخدمات الغامضة التي هي، من حيث المبدأ، أنها ليست مكلفة، ولكن على العموم تحتل حوالي 10-20٪ من الميزانية للبناء.

عندما تحصل على جميع الفواتير، كل التقديرات من شركة واحدة، فإنك لن تكون قادرا على فهمها بسرعة، لفهم ما كم كان يدفع وعما إذا كان يتفق مع نوعية المعلنة والتصميم.

على سبيل المثال، فإن تكلفة الشرفة لك 50 ألف روبل، ولكن تحصل على فاتورة بمبلغ 100 ألف روبل، أو حتى فهم، كما أن هناك العديد، لأن التكاليف الأخرى ستكون أعلى من ذلك بكثير وخط صغير لا جذب الخاص بك الاهتمام.

العائد: تأجير في كل مرحلة من عمال البناء تدريجيا أو بشكل منفصل. دعونا سوف فواصل بين التوقيع على "شهادة قبول" كل مرحلة من حجم 400-500 ألف روبل يكون 1-2 أسابيع، بحيث يكون لديك الوقت الكافي لفهم ما إذا كان يتم عادة العمل وعلى أي مستوى.

4. تجاهل خدمات مهندس معماري ومصمم الداخلية

يمكنك القيام بذلك بسهولة دون مهندس معماري أو مهندس ديكور. أول مشاريع المساكن التي تباع في المجال العام، فهي واضحة وحتى الآن، وحقيقة أن نفس المشروع لبناء 100 منزل آخر في جميع أنحاء روسيا، من حيث المبدأ، لا ينبغي لك بطريقة أو بأخرى محبطة. ويمكن حساب التصميم الداخلي الثاني واختيار وأنتم أنفسكم في عملية الإصلاح، والحياة الزوجية، أو الانتهاء بالفعل شركة، والتي عادة لا أعتبر أي رسوم.

5. المدمج في تخزين الأثاث حل العديد من المشاكل الخاصة بك

بفضل المدمج في الأثاث، يمكنك حفظ لائقة الموارد والأعصاب كافية. مباشرة بعد ووضع منزلك للبيع، إلا أن رائحة الغرفة مثل لصق ورق الحائط وصفح وليس فيه أي خدوش، والنظام في كل غرفة نوم واحدة من المدمج في خزائن. رخيصة، في شركة محلية، بيضاء مشرقة، البيج أو الرمادي. من الناحية المثالية، مع مرايا كبيرة في وسط بالطول.

ونتيجة لذلك، يمكنك الحصول على مساحة تخزين مثالية بالنسبة للسعر، وربما، واحدة متجر خزانة صغيرة في نفس النمط. أبعاد عادة مجلس الوزراء 3.6 بنسبة 2.4 تكاليف متر حوالي 50 ألف روبل (على سبيل المثال، والأبيض على الطراز الكلاسيكي الجديد، محفورة على المرايا وجميع الأبواب - المرايا). إذا كان لنا أن شراء خزانة ملابس على الطراز الكلاسيكي الجديد في الخيار البديل الكلاسيكية، فمن المرجح أن يكون اثنين من خزانات، كل واحدة منها تكلف نفسها. معظم أيضا الثياب الرخيصة تقريبا نفس الحجم (3-2،5 م) هي من 30 ألف روبل.

6. تجهيز صحيح غرفة المرجل

يجب أن تكون غرفة المرجل من حجم كاف لاستيعاب ليس فقط الكهربائية أو الغاز المرجل، ولكن أيضا بنود إضافية، والتي على أي حال يبدو عندما يعيشون في بلد المنزل.

أفضل للجميع، وإذا كان المجال المرجل الخاص بك هو حوالي 12-14 متر مربع. متر، والتي سوف تسمح لك أن تدرج في الخطة:

• الغلايات؛
• المرجل لتسخين المياه.
• جميع الأنابيب للتدفئة والمياه؛
• اسطوانة غاز (معدنية) لأغراض الطهي وعاء الاحتياطي.
• غسالة ومجفف.
• مساحة لتعليق الملابس.
• الفريزر لاللحوم.
• محارة (للأغراض المنزلية وغير الغذائية)؛
• الشواء المحمولة للحديقة.
• كونترتوب (لأنواع مختلفة من العمل، في الواقع كما المطبخ 1.5 متر.

• مساحة تخزين للمعدات الرياضية (عادة في المرآب، وانه يمكن البنزين تفوح منه رائحة عفنة بسهولة)، مثل الدراجات، التزلج على الجليد الأسطوانة، الزحافات والسيارات الأطفال وم. ع.

جيد جدا، وإذا بين غرفة المرجل والمدخل أو البهو مجالا التواصل أخرى مع خزانة لتخزين المنزلية.

مجهزة بشكل صحيح، فإن الاحتراق / المرجل / غرفة المرجل تساعدك على تجنب: تجفيف الملابس في غرفة المعيشة، ثلاجة مزدوجة ضخمة في المطبخ، قذر الأدوات المنزلية في بالوعة المطبخ، والشواء في فصل الشتاء في الأماكن الخاطئة، وتخزين المعدات الرياضية في المرآب التي تفوح منها رائحة البنزين وغيره من الأسرة غير مريحة وغير سارة لحظات. فمن الأفضل لخطة لغرفة المرجل كبيرة دفعة واحدة، وليس لديك ثم لانفاق المال على حل هذه المشاكل قبل أكثر تكلفة (على سبيل المثال، تمديد شرفة، شرفة الزجاج لتعليق الغسيل ملابس!).

7. لا تضع في الجزيرة، أو شريط (حتى إذا كنت تريد حقا)

أولا، أنها تأخذ مساحة التي يمكن استخدامها لزيادة مساحة الرأس، والتي سوف فعلا أن تستخدم كل يوم، إن لم يكن كل ساعة من الحياة. في المستقبل، وسوف تتعلم أن استخدام الجزيرة والشريط ليس كما مريحة كما يبدو، لا سيما في ضوء الكراسي عدم الاستقرار وعدم القدرة على ضبط حجمها وارتفاعها عن كل فرد من الأسرة.

في النهاية، فإن أفضل خيار هو التخلي عن الجزيرة، أو شريط وضعت على مطبخ كبير (!) غرفة تناول الطعام مجموعة لأربعة أشخاص (مع الجدول 1،4 حتي 90 سم!)، وغرفة طعام منفصلة على طاولة لوضع أكثر من ذلك بقليل، والحصول على الضيوف. إذا كان هناك غرفة الطعام الثانية - لا تقلق، لمثل هذا الجدول كبير بسهولة أنه يضع اثنين من أكثر نصف كرسي مع الجانبين.

إذا كنت تحلم حقا عن مثل هذا التخطيط، والحل الأفضل - وهو "شبه الجزيرة" مع كبار العاملين، كما في الصورة أدناه. يمكنك الحصول على الصورة المطلوبة من الداخل ومفتوحة غرفة مريحة لتناول الطعام.

8. حدد نظام التدفئة على أساس الكلمة التدفئة

بالطبع، هذا الخيار غير مثيرة للجدل بسبب تكلفتها العالية. ولكن عددا من المنازل مع نوافذ بانورامية في الطابق يتزايد باستمرار، ووضع النوافذ مشعات، كنت لا تريد. كل الأساطير التي أرضية الدافئة ليس لتسخين منزل في -40 في سيبيريا - الأساطير عادلة. ترتيب نوعيا أرضية دافئة - خيار كبير للتدفئة المنازل من سان بطرسبرج إلى فلاديفوستوك.

ومع ذلك، يعتقد الكثيرون أن الهواء في المنزل كان الكلمة الدافئة لديك لتسخين الدولة الساخنة - هذا ليس صحيحا. حقيقة أن علبة التروس التقليدية غير فعالة بحيث يكون مساحة 1 متر مربع. متر في 15 متر مربع. متر مربع من الغرفة، وأنها يجب أن تكون ساخنة لتدفئة المنزل على نحو فعال. تدفئة أرضية تبلغ مساحتها 15 متر مربع. 15 متر مربع. متر مربع من الغرفة، وأنه يمكن أن يكون إلا دافئ قليلا.

كيف يعمل هذا النظام: تشتري الغاز المرجل، والتي تسخن الماء في حرارة الماء من الميدان، والمياه الخاصة بك في الصنابير للحمام ومطبخ. وبعد! في نفس الطابق التدفئة تعمل حتى أن الهواء في الغرفة دائما طازجة، والطابق دافئة دائما، في حين مشعات اسخن الهواء، ولكن في المنزل في نهاية المطاف إلى السير في النعال، حتى إذا كان لديك الباركيه السرير العزل.

عمال إرفاق طابق دافئ بحيث مناطق مختلفة شملت بناء على طلبك - إذا كان المنزل إلى 150 متر مربع. متر، فمن المنطقي لتسخين كل شيء دفعة واحدة، إذا كان أكثر من 150 متر مربع. متر يمكنك جعل فروع منفصلة للنوم الضيوف، مكتب، المسرح المنزلي التي لا يتم استخدامها بشكل دائم، وهلم جرا. ن.

9. شراء وحدة بانورامية الزجاج في الأرض والأبواب المنزلق وشرفة

هذه ليست المتعة الرخيصة. التكلفة: حوالي 18-28000 روبل لكل متر مربع. نحن نتحدث عن دافئة الزجاج المصنوعة من البلاستيك أو الألمنيوم، والتي لا تؤثر (على وجه الدقة - سوف تؤثر أيضا كيف أن اثنين أو ثلاث نوافذ صغيرة) على كفاءة الطاقة في منزلك.

ومجموع نوافذ بانورامية كتلة كما في الصورة أدناه (حجم 2.2 إلى 6 أمتار) من الجمعية تكلفة في المنطقة من 350 ألف روبل. كما ترون، وتتكون من عدة كتل. بنات لغرف نوم مزدوجة هي بالفعل في مساحة 100 ألف روبل. أكمل مع التدفئة تحت البلاط مثل هذا الحل قد يكون ببساطة مثالية لتزيين المنزل على الطراز الحديث. وبالإضافة إلى ذلك، هذا البيت هو أسهل بكثير لإعادة بيعها في المستقبل.

10. والسقف المعلق جعل الداخلية الخاصة بك على 2 مرات أكثر تكلفة

هذا ليس فقط استثمارا ممتازا في البيت لمشتر محتمل أو بيعها وفقا لمعايير الخاصة بك المعيشة في السنوات المقبلة. سقف زائف الجصي مع الإضاءة المتكاملة هو أفضل في أي مكان القيام به - في غرفة المعيشة والمطبخ والمدخل وغرف النوم والحمامات.

فقط لا اختيار فيلم (PVC)، والسقف، ونوعية والتي تعتمد في المقام الأول على المقاول حسن النية (وحتى لديهم رائحة وإمكانية العفن في السقف!)، والأنسجة التي هي التي شنت من دون بندقية الحرارة، وفي الوقت نفسه صديقة للبيئة، إلى عملي العملية. مع شبك التهوية خاصة في الأنسجة لا يمكن أن تشكل العفن. مع مصابيح السقف النسيج "يأكل" 10 سم ارتفاع (مع مصباح وهاج) و 6 سم (مع MR-16 نوع مصباح)، لذلك فمن الأفضل أن يعلو فقط المنازل مع ارتفاع سقف 2.8 متر. إذا كان السقف أدناه، يمكنك حل المشكلة من تركيبات الإضاءة الإضافية الخاصة التي شنت على غرار دور علوي.

لدينا مواد هي استشارية في الطبيعة، ونحن في أي حال ليس "يغرق" لهذا أو ذاك تقنيات بناء. مع النهج السليم، كل (أو تقريبا كل) من مواد وطرق تركيب تحدث. الشيء الرئيسي - للقيام بأعمال الجودة، وبعد ذلك نتيجة لأعمال ستسعد أكثر من عقد واحد!

في واحدة من المواد السابقة يمكنك معرفة المزيد، كيفية توفير المال في موقع البناء دون مكامن الخلل. في الفيديو - كيفية جعل بسرعة وبتكاليف زهيدة المنحدرات النافذة.

اشترك في القناة! انضم FORUMHOUSE!