كيفية إصدار قانونا امتدادا لتجنب الوقوع على ما يرام والمشاكل منزل

كيفية جعل امتدادا لتجنب المشاكل

واحدة من مزايا منزل خاص هو القدرة على تغيير المنطقة في حالة مثل هذه ضرورة. يحدث ذلك مع التوسع في الأسرة، وأنها ليست سوى ولادة الأطفال، ولكن أيضا الاتحاد مع الجيل القديم أو ما شابه في المنزل هو مكان صغير جدا. شراء أو بناء واحد جديد هو ممكن ليس كل شيء، ثم نعلق على الفضائية القائمة، أو مسافات أسهل بكثير. أما بالنسبة للقضايا التقنية، كل تقرر لنفسها النوع من التكنولوجيا والمواد ما تستخدم في بناء التمديد. ولكن القانون - واحدة للجميع، فضلا عن الوثائق اللازمة الخوارزمية. دعونا النظر في الجوانب الأساسية للإباحة البناء البناء بها.

المحتويات:

ما هو امتداد أو ما إذا كان يحتاج إلى رسم
جعل ملحقات غير دائمة
خوارزمية عمل لتقنين التمديد قبل البناء
كيف لإضفاء الشرعية على امتداد القائمة

أن يندرج تحت مفهوم ملحقات وعما إذا كان لرسم تصميم تحتاج إلى وثيقة

وفقا لقانون التخطيط RF تاون للبناء إلى بيت أي تصميم ليست مدرجة في النص الأصلي المخططات المعمارية وتنطوي على تغيير في خصائصها المفتاح الأصلي (المساحة والحجم) هو إعادة الإعمار. وإعادة بناء منزل تحت اختصاص الجهات الرقابية العامة وتنظيمها ليس فقط من خلال قانون التخطيط العمراني ولكن أيضا الأعمال القانونية الأخرى. يتم تصنيف ملحقات في رأس المال وغير الرأسمالية.

instagram viewer

تمديد العاصمة - غرفة سكنية أو فائدة، مع واحد أو أكثر من الجدران المشتركة مع بيت، من أي حجم، لبناء والتي سوف تشمل مساحات إضافية من الأراضي. عدد من تمديد طوابق قد يتزامن مع الطوابق في المبنى ولا يمكن أن تكون هي نفسها، وعادة أسفل.

تمديد شبه دائم - الثانوي والبناء غير السكنية، والتي لا تتطلب أساس رأس المال وتغيير معالم المنزل قليلا. هذا يمكن أن يكون الشرفة، شرفة، شرفة على السطح أو الشرفة، ومرآب ومثل.

والعاصمة والإرشاد غير الرأسمالية يجب أن تكون موثقة، ولكن الخوارزمية من العملية هو مختلف تماما.

كيفية جعل تمديد شبه دائم

تغييرات جذرية في التصميم في المنزل بسبب الإضافات غير الرأسمالية تنشأ، فإنها لا تشكل خطرا على أنفسهم المستأجرين لا تنتهك المسافة القانونية ويمكن بأي حال من الأحوال التعدي على حقوق الجيران، وبالتالي السماح لبنائها لا المطلوبة. في الواقع، الآن غير مطلوب على الإطلاق، ولكن من 1 مارس من هذا العام قدم إشعار في الحياة اليومية، والذي تم توفيره للسلطات المحلية قبل البناء. هذا مجرد السلطات المحلية يمكن، وكيفية تنسيق موقع البناء، ورفض القضية و، في الواقع، لا يتم تغيير المعنى. إذا كنت تتحدث عن الإضافات غير الرأسمالية، وإشعار التغذية البلدية ليست ضرورية، ولكن على الانتهاء من الضرورة لجعل من خلال معهد البحرين للتدريب.

تقديم وثائق قانونية على أرض ومنزل.
كتابة تطبيق لتعديل الوثائق الفنية.

من الناحية المثالية، سوف تترك في مكان لجنة للتحقق من المعلمات للتمديد، وستعطى نتائج التفتيش على شهادة إتمام إعادة الإعمار. تنفيذ ملحق nonfund يمكن أن يكون على الفور بعد البناء، وبعد مرور فترة زمنية، لا يتم توفير غرامات وعقوبات على التأخر في السداد. إجازة بدون أي تسجيل غير ممكن من الناحية النظرية، ولكن غير عملي - وليس من المعروف كيف لتغيير القانون، فمن الأفضل أن يكون على يد كل الوثائق.

إضفاء الصفة القانونية على امتداد العاصمة قبل البناء

ويمكن أن تكون طويلة لفرز الصياغة الدقيقة، ولكن أي تمديد رأس المال، وحتى لو كان غير السكنية الغرفة، ولكن مع جدار مشترك مع بيت - إعادة الإعمار ويجب أن يتم الاتفاق قبل بدء البناء وليس بعد.

Appolo10

FORUMHOUSE الأعضاء

... أوصي أولا للنظر في الجانب القانوني للقضية. لتنفيذ "إعادة الإعمار" (المرفق)، فمن الضروري لجعل المشروع والحصول على إذن من السلطات المحلية لإعادة الإعمار ". إذا لم تقم بذلك، تحصل على "العشوائية"، ظاهرة دولة من المعارك، وفي كل عام المزيد والمزيد ...

وعلى الرغم من أن الحل الأول لبناء المساكن الفردية ألغيت واستبدلت بعد إخطار / التنسيق، عن نقل مبلغ لا تغيير - إخطار إعادة إعمار المخطط لإلزامية وغير مستحسن المرحلة.

RF GRK المادة 51.1. إشعار البناء المقررة أو إعادة بناء كائن من بناء الفرد أو منزل سكني (المعمول به منذ 2018/08/04، القانون الاتحادي № 340)

«1. لغرض بناء أو إعادة بناء كائن من بناء المساكن الفردية أو حديقة المنزل باني قدمت على الورق عن طريق نداء شخصيا ل أذن لإصدار تصاريح لبناء السلطة التنفيذية الاتحادية، السلطة التنفيذية للاتحاد الروسي أو السلطة المحلية، بما في ذلك من خلال متعددة المراكز، أو ترسل إلى الهيئات عن طريق البريد مع بعلم الوصول، أو بوابة واحدة من الجمهور و إخطار الخدمات البلدية من البناء المقررة أو إعادة بناء كائن من بناء المساكن الفردية أو حديقة المنزل (من الآن فصاعدا - إخطار المخطط البناء)... ".

كما تبين الممارسة، وهي متاحة الآن وبعد تقديم إخطار من خلال مجلس الوزراء شخصي لبوابة الخدمات العامة. يتم تعبئة النموذج في إلكترونيا وإدخالها في القسم المناسب.

شكل نموذجي من الاخطار التي وافقت عليها السلطات التنفيذية، عندما يطلب ملء لجعل المعلومات التالية.

الاسم الكامل ومكان إقامة مقدم الطلب، فضلا عن تفاصيل جواز السفر (أو وثيقة هوية أخرى).
عدد الطرود المساحية (إن وجدت)، عنوان أو وصف الموقع.
على أي أساس كان هناك حق في الأرض.
إذا تم نقل ملكية الأسهم للبيانات وغيرهم من أصحاب.
على جزء من الاستخدام المسموح به (BPH).
حول الاستخدام المسموح به للبناء رأس المال (ACS)، منزل سكني أو الحديقة.
والغرض من هذا الإعلام (شكل واحد، ولكن لا يحدد البناء والاعمار).
المعلمات من التمديد المقترح، بما في ذلك المسافة البادئة من حدود الموقع.
تخطيط الصورة البيانية اقترح تمديد في موقع (مما يدل على حجم والمسافات من الحدود).
حقيقة أن المزيد من التمديد لن يتم نقلها لفصل كائن من بناء رأس المال (أي، لا ينقسم البيت إلى أجزاء منفصلة).
العنوان البريدي والبريد الإلكتروني (إن وجد) للوقوف على آرائهم.
الطريقة التي مودع الطلب يرغب في الحصول على الرد.

يتم الإخطار مصحوبا بالوثائق على الأرض، إذا لم يتم تسجيله في USRRE. إذا كان موجودا في منزل داخل حدود الكائن المستوطنات التاريخية تحتاج إلى إرفاق وصف النص من واجهات وصورة بيانية. خلال سبعة أيام عمل (عشرون لالمستوطنات التاريخية) من وقت إشعار الاستلام، يجب أن يتم التحقق السلطات المحلية والاتفاق على إعادة الإعمار أو النفايات إما اتفاق. عند الحصول على الموافقة المسبقة من الممكن أن تبدأ أعمال البناء في نهاية عام الذي قررت فيه اللجنة من السلطات المحلية سوف تضطر إلى اتخاذ شهادة الكائن ومسألة الامتثال. في الواقع، ومع ذلك، فإنه عادة ما يكون كافيا لإبلاغ السلطات المحلية من الانتهاء من إعادة الإعمار، وتوفير tehplan رسوم الدولة للتسجيل. تطبيق التسجيل في Rosreestr خلال تلك الأيام السبعة، وتقديم أنفسهم البلديات.

في الحالة الثانية لا بد من الحصول على موافقة من المحكمة. إذا لم نفعل ذلك الإشعار وبناء على مسؤوليتك الخاصة، يمكنك الحصول على العشوائية مع كل العواقب، وهذا هو على الأقل جلب إلى الخط، والحد الأقصى - الهدم.

IMHO

FORUMHOUSE الأعضاء

أي "إعادة تقسيم، مما يؤدي إلى زيادة في المنطقة" - إعادة الإعمار. "شرعنة" في نهاية المطاف كان لديك أي تمديد، ومرة أخرى في البيت كله في إحداثيات تغييرها. ولكن من دون المرور السعي "يخطر-توافق" هل خطر لاكتساب العشوائية.

إذا لم امتدادا يضر بحقوق الجيران أو الجيران من هؤلاء الذين يمكنك التفاوض، فمن الممكن جدا أن تعيش مع هذه samostroem عقود. ولكن هنا لبيع، والتبرع أو بناء توريث أعيد بناؤها بشكل غير قانوني لن ينجح. نعم، في خطط القوى التي تمديد الريفي العفو، ولكنه سوف تذهب على المنازل التي شيدت بالفعل أو تجديدها. بدلا من المرفقات، التي شيدت في الوقت الحقيقي، وتجاوز التشريعات القائمة.

كيف لإضفاء الشرعية على تمديد الرأسمالية الحالية

في هذه اللحظة لإضفاء الشرعية على البناء غير المرخص لا يمكن تحقيقه إلا من خلال المحاكم، شريطة أن يكون البناء نفذت وفقا BPH، معايير البناء والحدود المسموح بها. للقيام بذلك، يجب على المالك إلى المحكمة مع الادعاء، فإن المتهم تخدم البلدية. اذا كان هذا القرار هو في صالح المدعي، وسوف يكون فقط لدفع رسوم الدولة وتسجيل التغييرات. ولكن الفشل ليست غير شائعة، وخاصة إذا الانتهاكات لا تزال جارية. ينطوي على رفض ليس فقط هدم البناء غير المرخص، ولكن أيضا دفع الغرامة.

استنتاج

كتبت تقاليدنا، ونأمل ل"ربما":

لم يكن لديك لبيع.
حسن الجوار.
كل ذلك الحي، ولا شيء من هذا القبيل.

في هذه الحالة مع ملحقات يمكن أن يسبب مشاكل خطيرة. ومن الجدير قضاء الوقت والجهد لتصميم امتدادا، سواء كان رأس المال أو غير الرأسمالية من أجل توفير الكثير من هذه الموارد في المستقبل.

موضوع ب / في الحاويات البحرية إلى منزل الحمام - الراحة، مرة أخرى، في إطار ملحق. تحويل سقيفة العاديين يمكن أن يكون التحسينات الداخلية فحسب، ولكن أيضا من خلال شرفة المرفقة. في الفيديو - من حمام المفروم، وأصبح مجمع حمام.

اشترك في القناة! تصبح عضوا FORUMHOUSE - الأكثر المورد الموثوق على البناء المحلية والحياة في البلد!