الرهن العقاري في إجازة: تحت أي ظروف يمكن الحصول على تأجيل المدفوعات دون عقوبات

في 31 يوليو 2019، فإن الروس أن يكون الحق القانوني في الرهن العقاري الأعياد، ر. E. كسر في دفع الرهن العقاري

المقترضين الذين كانوا صعوبات في دفع الرهن العقاري، وأصبحت الآن قادرة من الناحية القانونية للذهاب إلى "الائتمان عطلة" وليس دفع البنك لمدة ستة أشهر. تم التوقيع على مرسوم المقابلة من قبل الرئيس الروسي فلاديمير بوتين يوم 1 مايو.

الاعتماد العطل الرهن العقاري

فلاديمير بوتين

الرئيس الروسي

وينبغي أن يسمح ليحافظ السكن الوحيد لها، ونقل القرض ويسدد في وقت لاحق. هذه ليست مهمة سهلة. هنا لا بد من النظر في كيفية دعم والمؤسسات المالية والبشرية ولا ضرر ولا ضرار. ولكن يمكن القيام به.

سيتم منح العطل الرهن العقاري مواطن وقعوا في موقف صعب. وبموجب القانون، مثل ما يلي:

• فقدان المعيل.
• العجز المؤقت في غضون شهرين.
• تلقي مجموعة العجز I أو II.
• الحد من الدخل الإجمالي للزوجين لأكثر من 30٪ (ولكن فقط إذا كان مقدار أقساط الرهن العقاري الشهرية ستكون أعلى من نصف متوسط ​​الدخل الشهري.
• زيادة في عدد المعالين (تعطيل أو القصر)، شريطة أن يكون إجمالي الدخل انخفض بنسبة 20٪، وتجاوزت دفع الرهن العقاري 40٪ من العائدات.

الرجل، والحصول على الرهن العقاري، لا يمكن سداد القرض لمدة ستة أشهر، دون خوف انه سوف تختار السكن.

ويمكن أيضا اختيار بين خفض حجم المدفوعات أو تعليق التزامات الرهن العقاري.

سيتم منح العطل الرهن العقاري مرة واحدة عن الرهن العقاري. يجوز تمديد سداد قرض تلقائيا لمدة العطلة الرهن العقاري.

هذا الامتياز يمتد إلى "المقترضين القديمة"، الذي تولى الرهن العقاري قبل التوقيع على المرسوم.

ما فرض قيود

ومع ذلك، لا يتم اعتماد العطل الرهن العقاري من قبل الجميع، لديها عدد من القيود:

• عطلة لا تعطي لأولئك الذين أخذوا القروض الكبيرة. في موسكو، ويعتبر قرض من هذا القبيل أن تكون 15 مليون روبل، ويمكن إنشاء حدودها في المناطق.
• ان شروط الاتفاق الرهن العقاري لم يكن لتغييرها بناء على طلب من المقترض.
• يجب أن يكون كضمان للتمويل العقاري في السكن الوحيد.

كيفية الحصول على قضاء العطلات الرهن العقاري

إجراءات الحصول على إجازة الرهن العقاري بسيطة. ويكفي أن:

• إرسال طلب إلى البنك.
• تقدم دليلا على أن الوضع الصعب في الحياة تأتي حقا (شهادة الميلاد، والعجز، والتسجيل مع دائرة العمل، وهلم جرا. ن.).

هناك خياران: يمكن للبنك أن يطلب الوثيقة المفقودة (يتم منحها يومين)، أو إذا تعلق جميع الوثائق، لاتخاذ قرار في خمسة أيام عمل.

إذا لم يستجب البنك خلال عشرة أيام، والإجازات تبدأ تلقائيا. بدايتها هي تاريخ تقديم الطلب للبنك، أو هو التاريخ الذي يطلب من المقترض لضبط البيان).

ومن المقترح أيضا للمواطنين معفاة الذي "سيذهب على العطل الرهن العقاري" وتلقي منفعة مالية في اتصال مع وفورات الفائدة من دفع ضريبة الدخل الشخصي. اقترح نواب الدوما لتعديل قانون الضرائب.

 الآن معظم المقترضين الروسية بحسن نية تدفع الرهن العقاري - الديون المتأخرة لمدة ثلاثة أشهر أو أكثر، وهناك فقط 1.8٪ من المقترضين. لكن محللين بسوء التشخيص: من المتوقع أن حجم القروض العقارية المستحقة في هذا العام قد يزيد ما يصل إلى 10٪ من المقترضين الذين حصلوا على قروض الرهن العقاري خلال فترة الازدهار ولم تحسب إمكاناتهم.

البنك المركزي لا يتوقع أن البنوك قد تواجه مشاكل يرجع ذلك إلى حقيقة أن المقترضين سوف تبدأ على نطاق واسع ترك ل العطل الرهن العقاري: نسبة عالية جدا من المواطنين في محاولة لدفع الرهن العقاري قبل الموعد المحدد، و "المصطافين" ستقع ل نفقتهم.

على FORUMHOUSE تساعدك تحقق مؤامرة نقاء القانونية قبل الشراء. تعلم كيفية طلب إعادة الحساب ضريبة الأملاك. قراءة حول الجديد برنامج دعم SGF على مستوى الدولة.

اشترك في القناة! انضم FORUMHOUSE!