منزل "إلى الأبد"، أو منزل "في عصرنا بما فيه الكفاية"؟

قطاع البناء والتشييد ينتشر الكثير من التكهنات والشائعات. كيف كثير من الناس، والكثير من الآراء، وكثير من الأحيان - على طرفي نقيض على نفس مواد البناء والتكنولوجيات. هذا يؤدي إلى الارتباك وسوء الفهم المطورين المبتدئين مبادئ البناء الأساسية. لتجنب هذا، ونحن يجب أن يسترشد المعلومات الواردة من الممارسين.

وقد تحدث الخبراء لدينا بالفعل عن الخرافات والأساطير من الخرسانة الخلوية، وأن مادة جدار المختارة لبناء منزل. في مقال اليوم سوف نقوم الإجابة على الأسئلة المتعلقة ب "الخرافات" حول بناء ما يسمى ب "الخالدة" الوطن.

من هذه المادة سوف تتعلم:

• ما هو "الأبدي" المنزل، وعما إذا كان لبنائه.
• ما هي "أساطير" المرتبطة بناء المنزل.
• هل هناك أي "الأبدية" مواد البناء.
• كيفية بناء منزل "الأبدي".
• لماذا مدة العملية ينبغي أن يسترشد في بيت الانتصاب له.

أسطورة 1. وينبغي أن يكون المنزل "الأبدية"

التطور السريع لتقنيات البناء ومواد جديدة يمكن أن تزيد بشكل كبير من الحياة تعمل من مسكن إصلاح. ومع ذلك، وقبل البدء في البحث عن مشروع الحق في المنزل، تحتاج إلى فهم، وعما إذا كان لبناء منزل "لعدة قرون" الحاجة.

ويبدو أن الإجابة على هذا السؤال واضحة - وبطبيعة الحال، لزم الأمر. "البيت الخالدة"، والعديد منهم كنوع من التراث، أو القلعة في القرون الوسطى، مع مساحة كبيرة من الأراضي عن طريق البر. حقائق الحديثة تجعل لينزل من السماء إلى الأرض. أثبتت التجربة أنه كلما البيت (500-700 متر مربع. وغالبا ما تتحول متر وما فوق)، وهذه العملية أكثر تكلفة وبناء مساكن هذه المنطقة إلى غير المكتملة التي لا نهاية لها.

مثال توضيحي لمثل هذا النهج في بناء - منازل، جاء من '90: أقصى مساحة ممكنة، المواد الجدار - فقط الطوب، عدد الطوابق - على الأقل مرتين أو ثلاث، فإن وجود قبو - دائما، مع عدم وجود فحص التربة و الهيدروجيولوجيا. بعد كل شيء، على خطة لأصحابها يعيشون في هذه "القصور" سيكون بضعة أجيال.

نتيجة النهج وهذا لبناء سحيق. تقدير البناء ينمو لكميات كبيرة جدا. معظم الغرف في بيت كبير لا يستخدم، ووفرة ممرات يؤدي إلى خسارة غير مبررة من المساحة المعيشية. وهذه ليست سوى غيض من فيض.

اليكسي ميلينكوف (على الخبير البناء):

الناس تبحث في الأمور يدركون بوعي أنه في 50-70 سنة المنزل، على الأقل، تتطلب كبير جدا و إصلاح الداخلي مكلفة (حتى في ظل المعايير الحديثة، أي في الوقت الحاضر). حسنا، مربع لا يمثل أي التعبير المعماري من غير المرجح أن تكون ذات فائدة كبيرة للأجيال القادمة.

جاسر (قسم مستشار "التهوية" على FORUMHOUSE):

في عالم اليوم لا يصبح فقط المواد التي عفا عليها الزمن (خدمة الحياة، قبل كل شيء)، ولكن أيضا الهندسة المعمارية / التصميم، وقبل كل شيء، ونظام الهندسة. كما يتزايد باستمرار متطلبات كفاءة الطاقة. لتصميم وبناء منزل مع ظهور وخصائص (على الأقل مع متطلبات فقدان الحرارة)، والتي سوف تكون ذات صلة 50 عاما من الآن، سيكون علينا أن ننظر إلى المستقبل.

ومن الواضح أن هذا أمر مستحيل. أيضا من بين معظم الخرافات الشائعة حول بناء منزل "الأبدي" يمكن تحديدها:

• يجب أن يبنى المنزل فقط من الطوب أو مواد البناء الأخرى. الواقع: المنزل يجب أن تفي بالمتطلبات التي يحددها المشروع. يجب المواد المستخدمة تتوافق مع قدرات العملاء.
• الأساس للقيام مجرد متجانسة ووضع تحت عمق تجميد. الحقيقة: يتم حساب المؤسسة بنية محددة على أساس جمع وتحميل قدرة تحمل التربة.
• مربع Vozvedom، وماذا تفعل - يأتي مع القادم. الواقع: ويجري بناء منزل وفقا لأقصى أنشئت قبل وتصميم وحساب مفصلة التقديرات. هذا سيسمح قبل حساب القوات والموارد المالية، وليس إلى موقع بناء "تجميد" في الوسط.

أسطورة 2. بناء "عش"

كما تبين الممارسة، فكرة أن المنزل الذي كنت منتصب، والأطفال سيعيش وأحفادنا، لا يمر أمام اختبار الزمن.

جاسر (قسم مستشار "التهوية" على FORUMHOUSE):

في رأيي، إذا كانوا يتوقعون أن أطفالهم سيعيشون معك، ما هي الا لأغلبيتهم. ثم أنها من المرجح أن يترك.

بناء التكنولوجيا الآن تشهد ارتفاعا سريعا أنه حتى تلك المنازل التي بنيت حديثا نسبيا (قبل 15-20 سنة)، وغالبا ما عفا عليها الزمن بالفعل. المعدات الهندسية لايوجد خصائص عالية الأداء. تصميم وبيئة العمل، والموقع من الغرف، سقوف منخفضة - انها مجرد قائمة صغيرة من ما لا يمكن أن تتناسب مع جيل الشباب.

بسبب انتهاكات المنزل تكنولوجيا البناء قد تتطلب إجراء إصلاح جذري والتعديلات وتغيير التسقيف. مواد التشطيب "ثم" و "الآن" - وهما اختلافات كبيرة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الزيادة في أسعار الوقود يجعلك تفكر في مسألة الاحتباس إضافية من المنازل. لا أحد يريد لتسخين الشارع.

نحن تغير على مر السنين المطورين الأذواق بشكل كبير. عقدت بيوت الأزياء الطوب أو المنازل القلاع قلعة. المطورين المهتمين في التصاميم الحديثة والبيوت يمكن العيش فيها المدمجة. يضع التركيز على الأداء من المنزل على المدى الطويل.

اليوم معظم المنازل في الجزء الأوسط تبلغ مساحتها 150-200 متر مربع فهي، أولا وقبل كل شيء، أن تحسب لإقامة مريحة للعائلة (شخصين بالغين وطفلين).

وقد ابتكر بناء "عش العائلة" - وهو منزل ضخم، كنت عرضة لخطر من تأخير البناء لفترة غير محددة من الزمن، مع احتمالات ضئيلة حتى الانتهاء منه. في حين أن جيل الشباب هو بالفعل التفكير التي سوف تأتي إلى منزلك في عطلة نهاية الأسبوع والعطلات أو لمجرد فصل الصيف.

سوف 20-30 سنة أكثر جاذبية من المنزل يكون مؤامرة التي يقف عليها. يمكن أن يصبح هذا الموقع رصيدا أن الأطفال الكبار يرغبون في استخدامها لنفسك. البيت القديم في نفس الوقت وعادة ما تكون هدمت أو استخدامها كوسيلة مساكن مؤقتة، في حين أن بناء منزل جديد تلقاء بالفعل. ولذلك، ينبغي أن اقترب من شراء الأراضي بحذر، اختياره في حساب المدى الطويل. شخص يريد أن يعيش في عزلة - قريبة من الطبيعة. شخص ما تعد هناك حاجة للبنية التحتية متاحةوالطرق والكهرباء والغاز. قادرة على الحصول على حرية العمل، وأخذ الأطفال إلى الروضة أو المدرسة.

ومن الخطأ أن نعتقد أن ذلك سوف تستثمر في بناء كل مبنى وما يسمى "الخالدة" الوطن على مدى السنوات ال 100 المقبلة، يمكنك نسيان تكاليف التشغيل. منزلك يتطلب الرعاية والاستثمار المستمر.

ومن الضروري أن تفكر مقدما ما إذا كنت سوف تكون قادرة على احتواء منزل كبير (بني في حساب بضعة أجيال). أي تنظيف الغرف، ودفع للتدفئة والاتصالات، بعد أن تقاعد. هل مريحة للانتقال من الطابق الأول إلى الثاني المسنين. ومن هنا تأتي أهمية قصوى تصنيع سلم مريحة.

لذلك، اختيار المشروع المنزلية، تحتاج إلى التفكير في ذلك المنزل الذي كنت بناء - هذه ليست النصب المعمارية، والتي سيتم تمريرها من جيل إلى جيل. المنزل في المقام الأول، التي بناها بنفسه ولنفسه، ويعيش فيه (هنا والآن) أن يكون حق لكم.

أسطورة 3. احتياجات المنزل لبناء من "الأبدية" مواد البناء

في حيرة العديد من المطورين البحث عن "الأبدية" مواد البناء، معتبرا أنه إذا كنت بناء منزل للخروج منه، وسوف يقف هذا القرن. بدلا من ذلك، اتبع القاعدة الثلاثية "E". وهو ينص على أن المنزل العصري يجب أن يكون:

• اقتصادية.
• مريح.
• صديقة للبيئة.

تاركة المركز الثاني والثالث والدتنا، و هذا هو موضوع لمقال آخر، ونحن نركز على الأول - الاقتصاد. كيف هي تكلفة المنزل (عملية منخفضة التكلفة)، يعتمد إلى حد كبير على نوعية المواد المستخدمة في بنائه.

عند اختيار مواد بناء، بدلا من "الأبدية" - تبحث عن طويلة الأمد، مع التركيز على جودة المواد، بدلا من خصائصه الأسطورية. وعلاوة على ذلك، تكنولوجيا البناء المادية ووبناءة في المنزل، الخ اختيارهم على أساس مشروع الميزانية، والظروف المناخية، ومتطلبات المالك المستقبل لخصوصيات المنزل. وقد أثبتت البنائين المحترفين بالفعل أنه لا يوجد (لا تفكر في حالة الزواج) ومواد البناء الفقيرة. هناك فقط المواد التي هي خارج المكان أو يزعجهم تطبيق التكنولوجيا.

أيضا، ويعتقد العديد من المطورين ذلك البيت "الأبدي" يمكن أن يبنى إلا مع الطوب. وهذا صحيح جزئيا، لأنه لبنة - انها مادة المدنية المعروفة منذ مئات السنين. ومع ذلك، وغيرها من الطوب، وهناك العديد من مواد البناء الأخرى والتكنولوجيات: من الأخشاب والإطار المنازل إلى البيوت بنيت على تكنولوجيا «الميل المتابعة».

لتضييق البحث واختيار من بينها لبناء منزل، يمكنك استخدام هذه الصيغة: 1 جيل = 25 سنة. وهذا هو، نسبيا، وهذا هو - وهو مصطلح حتى ينمو الأطفال حتى، وأنهم لم يحصلوا على عائلته. أضفنا إلى هذا الرقم حتى 15-20 سنة - وهي الفترة التي البيت لا يريد لاصلاح إعادة بناء أو ترميم. بالإضافة إلى (نوع من التأمين - هامش السلامة كاف من المنزل) إضافة حتى 10-25 عاما. ونتيجة لذلك، ونحن ندخل الأرقام في 50-70 سنة. وعلاوة على ذلك، هذا النطاق يناسب حياة الغالبية العظمى من مواد البناء - في ظل الاستخدام العادي والحماية من التأثيرات المناخية السلبية.

فمن هذه الفترة من العملية ينبغي أن يسترشد عند بناء منزل. الأرقام، بالطبع، بالنسبة، فإنها يمكن أن تؤدي إلا بوصفها المبدأ التوجيهي تقريبي، ولكن معرفة حياة تلك أو غيرها من مواد البناء، فمن الممكن لتقدير، يمكن من خلالها بناء منزل.

أليكسي ميلينكوف (للالخبير البناء):

أي تكنولوجيا ومواد قادرة على الوقوف لفترة طويلة، وإذا أثناء عملية البناء وسيتم تنفيذ أعمال الصيانة الدورية (ومعظمهم - الاحتفاظ بها في حالة جيدة وسقف منطقة أعمى).

بافل أورلوف (رئيس شركة "قصة الذكية"):

أي تصميم من الخرسانة والحجر يمكن أن يقف لعدة قرون، وإذا كانت لا تخضع للرطوبة الخارجية التأثيرات، تجميد / الذوبان، الأشعة فوق البنفسجية. أيتحتاج إلى تسرب المياه الطابق السفلي دائري والجدران الحاملة مع العزل لأدنى التقلبات في درجات الحرارة الموسمية. جدار مع العزل تشير إلى أن القشرة يتم تحديث بشكل دوري، والسقف الذي يغطي البلاط ونظام المعدني الطبيعي. أفضل المواد من أجل الانتهاء من الواجهة التي تواجه بقايا الطوب. خدمة الحياة التقريبية - 50 عاما.

في أي بناء يجب أن تتبع مبدأ الكفاية المعقولة. إذا لم تكن هناك أموال كافية لبناء منزل من مواد البناء للجزء العلوي السعر، هذا لا يعني أنه من المستحيل لبناء مريحة، والأهم من ذلك - سكن دائم الأخرى المترتبة عليها المواد.

أليكسي ميلينكوف (للالخبير البناء):

هناك مواد أكثر تكلفة، وأقل تكلفة، ولكن أيضا مناسبة جدا لفترة طويلة نسبيا من العملية. وبطبيعة الحال، فإن معظم القطاع الراقي أطول: سطح النحاس التماس أو المزجج بلاط السيراميك تبدو أكثر ثراء ومضمونة على الوقوف لفترة أطول (على الأقل مقارنة مع الفترة من حياته منشئ). (كانت ولا تزال الاكثر شهرة) أكثر من قطاع الاقتصاد المواد، وأيضا إمكانات عالية نسبيا لمدى الحياة.

وبالتالي: لا حاجة لمطاردة المواد التي سوف تستمر 100-150 سنوات أو أكثر. المطور العادي لا يحتاج مثل هذه الأوقات من العملية. في هذه الحالة، علينا أن نتذكر أن الفوائد المترتبة على أي مواد بناء ألغى إذا تم إساءة استخدامها، أو تخضع لتسارع التآكل.

بافل أورلوف (رئيس شركة "قصة الذكية"):

إذا كنا نتحدث عن عناصر من المنزل، الذي يجب أن يكون أقصى متانة مختلفة، فإنه - الأساس والجدران الحاملة، منذ إصلاح أو تعديلات تؤدي إلى تكاليف كبيرة. كما تجدر الإشارة إلى أن أكبر طول العمر لديه طبقة واحدة الحائط (متجانس) دون عزل إضافية.

في نهاية المادية - نصيحة من FORUMHOUSE: أي منزل مشيد من أكثر مواد دائمة، عاجلا أو آجلا، أن إصلاح - واجهة التحديث inzhenerku مزيد من عزل الخ إلى المنزل أصبح حقا "الأبدية" في وقت مبكر لضمان له حماية ضد الرطوبة وأشعة فوق البنفسجية، الآفات الحشرية، الخ ونحن تصميم ذلك وذلك لتحقيق أقصى قدر من الصيانة.

على FORUMHOUSE أملك جوابا شاملة لهذه المسألة، ما هي المواد الأفضل لبناء "الوطن الخالدة". كما هو معروف، فمن الأفضل أن تتعلم من أخطاء الآخرين - وهذا هو ما تمت مناقشته في الموضوع "ماذا كنت تفعل أبدا مرة أخرى". وهناك موضوع - منجم للمعلومات بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك بناء بيت الحجر "في يد واحدة." ويمكن الاطلاع على موقعنا على الانترنت، كيفية بناء البيت الحجريوفي الوقت نفسه تجنب الأخطاء. ومطوري مبتدئ يكون من المفيد أن نرى الفيديو: "علينا أن نختار المواد لبناء منزل الإطار" و "كيف يمكنني تحويل منزل قديم".

مناقشة المادة وقراءة المواد الأخرى المكرسة لحياة البلاد يمكنك على الموقعFORUMHOUSE.

اشترك في القناة حتى لا تفوت الإصدار التالي!