الإصلاحات في الشقة. الخبرة والمشورة من ذوي الخبرة

الشراء.

اسمي فاليري. أنا أعيش في مدينة بيرم وعمري 42 عاما.

في عام 2004.، وبعد ستة أشهر من الزفاف، زوجتي وأنا، في إصرار تيفاني، انتقل في معها. وقبل ذلك، ما يقرب من عام ونحن استأجر غرفة في شقة الطائفية. ثماني سنوات مع حلم سقف الخاص بك فوق رأسك، من الصعب جدا، وأنا محروث من شروق الشمس الى غروبها، دون عطلة نهاية الأسبوع والأعياد. وهنا، في 2012th، قد حان حلمي الحقيقي - كان لدينا ترحيبا، وإن كانت صغيرة، ولكن ثلاث غرف، منازل خاصة بهم. كان النهج المتبع في عملية شراء خطير جدا. لجعل كان من المقرر في الاعتبار كل الأمور والتفاصيل الصغيرة - المسافة إلى الحديقة، التي ذهبت إلى الابن الأكبر، والمسافة إلى جدة حتى أنها يمكن أن في أي وقت لمدة نصف ساعة ليكون معنا (أو لدينا منهم)، على مقربة من الطرق، وتوافر الغابات أو الحدائق والمحلات التجارية ومنتجات الألبان، المسافة إلى المدارس والعيادات وتقاطعات النقل الراحة، الخ إلخ وبطبيعة الحال، أولا وقبل كل شيء قلق حول التكلفة تم شراؤها. بشكل عام، وبعد ستة أشهر من الشقق غريب التردد، ما زلنا جدت مناسبة على معظم المعلمات من "خروتشوف"، ودون تفكير، وبدأت في عقد صفقة.

إصلاح.

مع التعليم في مجال البناء ونائبا لمدير شركة صغيرة تعمل في مجال التشطيب العمل، وأنا لا يمكن أن تحمل لإحضار أسرته إلى السكن البائس، ما كان في ذلك الوقت لدينا شقة. الانطباع أنه منذ البناء في عام 1963، لم تتم إصلاح على الإطلاق.

فورا بعد قرار الشراء، I تشارك في إعادة تطوير التنمية داخل مساحة الشقة. هذه هي الطريقة التي بدت خطة شقة للتغيير.

بعد البحث لمدة أسبوعين من أجل الحقيقة مولود جديد.

يرجع ذلك إلى حقيقة أن إعادة بناء عموما البلاغ غير ممكن، وغير مسموح حجم الشقة إلى الخيال منفصل على أكمل وجه، وبناء الجديد لا يختلف كثيرا عن سابقتها. ومع ذلك، ويرجع ذلك إلى إزالة الممر، وبعض تشريد الباب وفتحات النوافذ ويمكنني أن توسيع مدخل وحمام ومساحة المطبخ قليلا.

 كما هو مخطط له، فإن الجزء الأكبر من الشقق، باستثناء غرفة الطفل، والوقوف وحده، فقد تقرر هدم على الأرض - تم تفكيك الجدران والأرضيات الخشبية والجص إزالتها.

وقد تم اختيار على أساس الاعتبارات الاقتصادية - المواد للجدران - wallboards تقسيم الجبس.

الطوب هي أكثر تكلفة، وعمل استغرق الأمر فترة أطول. وبالإضافة إلى ذلك، كان التصميم الطوب أثقل في الوزن. المنزل قديم بالتأكيد، أنت لا تعرف أبدا ما!

والهدف هو الآن.

بعد شراء شقة المال لدينا قليلا، لذلك لديهم ما يكفي فقط لبضعة أشهر، التي قدمت العمل الخام - تفكيك وتركيب الجدران والجص. وحتى ذلك الحين، فقط لأنه خدم هم "ضيوف من دول الجوار"، والتعاون مستمر مع الشركة. وقعت خلال الشهرين المقبلين تسليم المواد وتراكم الأموال اللازمة لمواصلة العمل.

عموما، تم تنفيذ كل مرحلة من مراحل أعمال (الكهرباء والسباكة، والديكور والأسقف والأثاث) من قبل فرق الفردية، ثبت من خلال تجربتي الشخصية أو أي شخص من أصدقائي، واستغرق التوظيف على المكان كما المقبوضات النقدية الأموال. ومن تجربة كنت أعرف أنني إذا الانتقال إلى شقة مع subquality، وسوف تبقى الى الابد (قطعة من طيدة تحت الثلاجة "خروتشوف" لمدة خمس سنوات، ولم يتم تثبيت). لذلك، كل الإصلاحات، من بداية تفكيك التركيب لأحدث الأثاث، واستمر ما يقرب من عام ونصف العام.

وكانت الخطوة التالية في تركيب الجزء الكهربائي. لهذه الأعمال تم توظيف الخبراء بناء على توصية من صديق، وتعمل في مجال تطوير المشاريع في هذا المجال. الأولاد انضم فورا العمل - الاستماع إلى اقتراحاتي للموقع من الأجهزة، عد بسرعة عدد الكابلات والراحة، وتبرير كل موقع من المواقع من حيث الأمن وزيادة التشغيل

في نهاية المطاف، تحولت الجمعية العمومية بها باعتبارها مصنع صغير.

ثم جاء الدور على الجزء الأكثر اضطرابا من إصلاح - التشطيب. مزعجا لأنه في هذه النقطة في كل رجل يستيقظ superdizayner! البدء في البحث عن محفظة الانسجام مع الألوان والنقوش.

قبل بدء التشطيب، أكبر طوابق الصلب zakovyrka. مرة واحدة الأرضيات الخشبية إزالتها، كان الفرق بين المدخلات وتداخل عتبة هامة للغاية. سيكون التعادل طبقة هذا التداخل لا يكون على قيد الحياة. وحتى عندما بدأت vymeryat مستوى لحساب المواد، وتبين أن علامات على الجدار الخارجي أقل من 12 سم الداخلية.! تقرر الانسحاب بسبب الجزء الأكبر من الطين وسعت في ثلاثة مستويات: عتبة، مدخل وكل شيء آخر. جعل الممله من مونة الأسمنت والرمل، وعلى رأسهم - طوابق التسوية الذاتي. أعمال أخرى: الجص، والطلاء، والأبواب، وورق الجدران، البلاط، وصفح أجريت لنحو ستة أشهر. ومن حسن الحظ أن المواد، وذلك بفضل علاقات عمل ممتازة مع الموردين، وكنت قادرا على شراء أرخص بكثير مما كانت عليه في متاجر البيع بالتجزئة. ثم جاء فريق من تركيب الأسقف المعلقة.

بعد أن تم الانتهاء من جميع أعمال التشطيب وقبلت، والأجهزة التي تم شراؤها وتركيبها، كان بدوره من الأثاث. قررت لجعل النظام، باستثناء طاولة المطبخ والكراسي. الأثاث، صنع لقياس واسكتشات، أكثر وظيفية من ذلك بكثير. وإذا كنت لا تتسرع في أول متوفر على الشركة الصانعة ذلك، يمكنك أيضا حفظ الكثير من المال (2-4 مرات). على سبيل المثال، تكلفة مطبخ لنا فقط 37000، وكانت هناك الشركات التي لنفس مجموعة كاملة من طلب 154،000!

بشكل عام، هو، بطبيعة الحال، تأخر إصلاح بكثير، استنفدت، وليس لنا فقط ولكن أيضا للأعصاب من الجيران. ولكن كل شيء تبين بالضبط الطريقة التي كان الغرض منه دون عودة لاحقة من العمال لأوجه القصور.

ملاحظة وأخيرا أريد أن أعطي القراء من هذا التأليف، قررت إجراء بعض الإصلاحات في الشقة، بعض النصائح حول ثبت نفسه شخصيا في مجرى الأحداث المذكورة أعلاه:

• إذا تم التخطيط الخاصة بك إصلاح شامل، ومن المؤكد أن المخزون تصل الصبر والاحتياطيات المالية، ل التكلفة النهائية لأسباب مختلفة، قد تختلف كثيرا عن الأصل وتقدر.
• تنص دائما "على تكلفة البنوك وحجم العمل للعمال العاملين.
• قبل اختيار المواد والمعدات والأثاث اللازم لتمرير عدد قليل من المتاجر. أنا متأكد من أن الفرق في واحدة ونفس المنتج، وسيكون ملحوظ جدا.
• لا تتردد في طلب للحصول على تخفيضات، فإنه سيتم أيضا تساعد على خفض التكاليف بشكل كبير الخاصة بك.
• اللواء لتنفيذ عمل معين يجب شخص الموصى بها. لا تبدو في مكاتب الغنية، لافتات والمواقع الجميلة - وهذا يمكن أن يكون الكمال "الجير".

 وعند الانتهاء من جميع الأعمال والانتقال إلى مباني السكنية المحدثة، لا تنسى أن تذهب إلى كل الجيران، الذين الشقق المتاخمة للك. نقول لهم رسالة السعيدة أن محنته قد انتهت، ومع الاعتذار لأخذ هدية صغيرة مثل زجاجة من النبيذ (أو براندي) وعلبة من الشوكولاتة. صدقوني، هذه اللفتة أنت تغسل بعيدا عن السلبية، أمطرت بصورة تدريجية عليك في كل وقت، ومكان لجيرانه في بقية حياتك!

خبرته في إصلاح منا يشارك القراء فاليري.

على أن كل شخص يمكن أن تشترك قناة خبرتها في بناء وإصلاح وتحسين منزلك، وضاحية والصور الإرسال، أخبرني عن بلدك، منزل أو شقة. ونحن سوف اقول لكم عن بيتي الصغير على القناة. المعلومات والصور (ويفضل الأفقي) ترسل إلى [email protected]

الاشتراك في قناة MY HOUSE - أمام الكثير من المعلومات الجديدة والمثيرة للاهتمام!