كيف يمكنني شراء شقة (لاختيار وشراء شقة، ما هي الفروق الدقيقة)

يوم جيد، والقراء الأعزاء. في هذه المقالة سأناقش كيفية اختيار وشراء شقة، ما هي الفروق الدقيقة. مع ولادة الطفل كان هناك مسألة توسيع مساحة المعيشة. وتقرر لشراء شقة من ثلاث غرف. لذلك، سوف أتحدث عن كل تعقيدات هذه القضية.

أصحاب العقارات:

مرة واحدة يقدم البائع إعلانا لبيع ممتلكاته، وقال انه على الفور التقطت من قبل أصحاب العقارات. يحدث أن العديد من وكالات العقارات للبيع شقة واحدة. هذا ليس غريبا، ولكن أفضل مسار لتشغيل أول إعلان للغاية. عندما أصبحت مهتمة في الشقة المناسبة لي، وهي امرأة - قال سمسار عقارات مني وقتا طويلا مزاياه، وقال إن السعر المنخفض - هذه الميزة لعائلة الشاب. عندما وصلنا إلى عنوان، وعاش هناك زوجين مسنين، وإعادة جدولة بشكل غير قانوني الشقة. أنا رفضت على الفور هذا الخيار. عند شراء في كبار السن لا تتردد في طلب للحصول على شهادة من العيادة النفسية والعصبية. إذا كان لديهم انحرافات، قد يتم تطبيق أبنائهم أو غيرهم من الأقارب لكم في المحكمة التي قمت بشرائها شقة من ذوي الاحتياجات الخاصة، وسوف يتم إخلاؤهم. نسبة الذين حصلوا على أحد سمسار عقارات سيعطي.

بائعين:

ثانيا، أنا درست الشقة مع طفليها وأمها. يبدو أسرة كريمة. ولكن هنا وهناك "مطبات". أولا: الأطفال قاصر. وينص القانون على أن الآباء ملزمون تقديم شهادة بعد البيع إلى وصاية، أن مساحة الشقة مستقبلهم أكثر من منطقة السابقة. وإلا، مهددة بالطرد من التقاضي التي طال أمدها. وكيل عدم عودة نسبة الحصول عليها عندما الصفقة. ثانيا: والد الأسرة كان يقضي عقوبته في المستعمرة، ولكن أكد الأم لي في أقرب وقت كما هو متاح - مرة واحدة نكتب بها. لا تصدق هذا البائعين، يمكنك الفوز بسهولة الجزء الخلفي من السكن.

الخيار المثالي:

بعد بحث طويل، وجدت الخيار الأمثل. وكان الزوجان من خمسين عاما، والأطفال كانوا يعيشون في مدينة أخرى. حصلت على وكيل لائق الذين قدموا كل تاريخ الشقة.

تقديم المشورة لشراء شقة:

• السعر هو أقل من المتوسط. دراسة السوق، ويمكنك العثور على سكن وهو أقل بنسبة 20٪ من متوسط ​​التكلفة. يجب حذف هذا تجسيدا فورا. قد تكون الشقة في حالة سيئة، مع الجيران سيئة، أو لديهم سوابق جنائية

• يجب أن تتطلب تأكيدا رسميا من غياب الديون.

• عند شراء في الطابق العلوي، فمن المستحسن أن تفقد السقف.

• إذا كنت غير واثق في قدراتهم، كن متأكدا من توكيل محام.

على أن كل شخص يمكن أن تشترك قناة خبرتها في بناء وإصلاح وتحسين منزلك، وضاحية والصور الإرسال، أخبرني عن بلدك، منزل أو شقة. ونحن سوف اقول لكم عن بيتي الصغير على القناة. المعلومات والصور (ويفضل الأفقي) ترسل إلى [email protected]

تاريخ البناء، وإصلاح وترتيب السكن والأرض، والتصميم الداخلي، تصميم المناظر الطبيعية، والمنزلية - نصائح مفيدة والأفكار. اشترك في القناة - أمام الكثير من المعلومات الجديدة والمثيرة للاهتمام!