تعقيد بلدة السوق "الثانوية"

وقالت شركة العقارات انكوم ريال خبراء العقار أن اليوم، وسوق العقارات في الضواحي موسكو هي فئة من الكائنات التي يتم عفا عليها الزمن بحيث بيعها سيكون تقريبا من المستحيل. 30٪ أخرى من كافة الكائنات لا يمكن تنفيذها إلا إذا كان هناك خصم خطير. لكن ال 20٪ المتبقية هي في الواقع الطلب الحقيقي.

ووفقا للاحصاءات، اليوم في سوق العقارات في الضواحي الثانوية في منطقة موسكو باعت 88000. الكائنات. هذا أقل بنسبة 15٪ مما كان يباع في العام السابق.

أفضل وضع الحفاظ على المنازل من "تسليم المفتاح" سلسلة - أنها تمثل حوالي 40٪ من مجموع المبيعات. ويعقب ذلك بيع مناطق "عارية"، التي لم المباني. العديد من سكان موسكو، الراغبين في شراء كوخ، يقارن تكلفة إصلاح ومتكاملة البناء الجديد. في بعض الأحيان، إذا كانت قيمة مساحة مقبولة دون المباني، قد تكون البيوت البناء تحت مفتاح مفيد لقياس. الراغبين في شراء منزل وتحول الكوخ ليكون الكثير - أكثر من 20٪ والمركز الثالث. ولكن أولئك الذين يرغبون في شراء تاون، القليل جدا - أقل من 2٪. ويقول الخبراء أنه لأنه لا يزال غير واقعة على شكل منزل ريفي في بلدنا.

ما هي المشكلة الحالية؟ كل المسألة في دولة التي توجد فيها تلك أو غيرها من الأشياء. في ما يقرب من نصف حالات منزل فيلا لديها عدد من أوجه القصور، والتي تشمل:

- فشل الموقع - بعيدا عن الطرق المزدحمة من مراكز الحضارة، من البنية التحتية.
- وهناك مجال كبير. كما هو معروف، مطالبة الأشياء المدمجة، حيث مكان للعيش محدودة، وبالتالي يتم استخدامها بشكل فعال.
- العمارة المهجورة. المنازل التي بنيت قبل عقود قليلة، تبدو الآن غير جذابة. وبالإضافة إلى ذلك، هذه المشكلة يصعب حلها دون تدخل جذري - الظهير وإعادة البناء.

أصحاب العقارات، وتحليل التجربة الحالية، ويقول: إن لم يكن يباع الكائن لمدة 3-4 أشهر، ثم هي احتمالات أنها سوف تنفذ، وتتقلص بسرعة. من أجل شحذ الفائدة اللازمة لتنفيذ في بداية الموسم، عندما يكون الطلب أعلى. في بعض الأحيان يحدث أن البائع قد عين بالفعل الثمن، وبالكاد يجعل من الممكن للحد منه. إلا أنه بعد ستة أشهر من المحاولات الفاشلة للعودة إلى كاف، السوق ذات الصلة، والسعر.