كيفية دفع الرهن العقاري بشكل أسرع؟
تخلص من الحجر على الرقبة يسمى "الرهن العقاري" في ثلاث طرق، والتي يتم مناقشتها أدناه، ولكن أول شيء وأود أن أشير - حقيقة أن الناس عادة ما تستغرق الرهن العقاري لأقصى قدر من الوقت المتاح، وافق البنك على تطبيق ومقدار الدفع وكان أقل من ذلك. ولكن هناك علاقة مباشرة: في فترة القرض لفترة أطول، والمزيد من الزائد.
ولكن هناك ثلاث طرق لتسريع دفع أقساط الرهن العقاري:
- إعادة هيكلة.
- السداد المبكر الجزئي.
- إعادة التمويل.
1. إعادة الهيكلة
كنت، كما قد تتطلب تغييرات في سداد كامل فترة القرض، فضلا عن الحد من عدد الدفعات المقترض.
يجب أن يدلي ببيان خالية من النموذج (نسختين) إلى عنوان المصرف المقرض الخاص بك. يتم وضع النسخة الثانية علامة على استلام الطلب مع التاريخ وعدد واردة. وبموجب القانون، فإن البنك يعطي شهر واحد للنظر في طلبك. تطبيق إرفاق شهادة الدخل: أرباح عالية - أفضل ضمان ولاء الخاصة بك على المدى الطويل.
ومن المهم أن نعرف ثلاثة أشياء:
1) البنوك تحتاج الثقة التي "سحب" الزيادة في مبلغ الدفع الشهري.
2) عندما وافقت إعادة هيكلة يجب إصدار في متناول اليد موقعة ومختومة: dop.soglashenie وجدول سداد جديد. موافقة شفهية من أي من موظفي البنك ليست كافية.
3) فهم أن البنوك وتهدف للضغط من منكم أكثر، وبالتالي قرارا إيجابيا بشأن إعادة هيكلة هي نادرة جدا.
2. السداد المبكر الجزئي للقروض الرهن العقاري
يسمح التشريع الروسي المقترض للتأهل لهذا السداد. عند حساب مبلغ الفائدة عن الفترة الفعلية باستخدام مقرض المال، ثم سوف أي عقوبة لن يحدث.
3. إعادة التمويل
وراء هذا التغيير للبنك الدائن، والتي سوف تدفع الديون الخاصة بك من قبل في الكامل. البنوك استدراج الزبائن إلى جانبهم أسعار الفائدة أكثر ملاءمة ومستويات العمولات والمدفوعات الزائدة.
في التأهل لإعادة تمويل مبلغ ارتكبها دفع أقساط الرهن العقاري يجب أن يكون ما لا يقل عن ستة النطاق. وهذا يوحي بأن لك - المقترض جديرة بالثقة.
يجب أن نكون على استعداد لدفع الجانب الإنفاق على تجديد القرض (التأمين على الحياة الجديدة، وتقييم الممتلكات).