منزل ريفي: ترفا أو حقيقة؟
يريد سكان سانت بطرسبورغ وموسكو على نحو متزايد للعيش خارج المدينة، ومع زيادة في الطلب على هذه العقارات آخذة في التزايد، وعدد من المقترحات. ارتفع عدد المبيعات في العام الماضي بنسبة 20٪. علما بأن أفضل العقارات المباعة الحقيقي (أرض مع منزل) يصل إلى 500 ألف دولار، وأكثر الكتب مبيعا - تكلفة الأكواخ نحو ألف دولار للمتر المربع الواحد.
شيدت سامي المستوطنات تصبح أكبر إذا كان السعر السابق 50 منزلا، والآن 200، ويفاجأ أحد.
في نفس الوقت تميل خطط المبيعات لتكون مرنة جدا. في نفس القرية يمكنك شراء منزل من الخشب، كوخ من الطوب أو تاون.
على الرغم من أن معظم المستوطنات التي بنيت على المشروع من قبل المطور واحدة، هناك قرى حيث يمكنك شراء فقط الأرض: مؤامرة بناء، قطعة أرض مع بعض القيود (عدد الطوابق أو المنطقة أو المعالم المعمارية)، والأرض مع عقد (إذا تم بناء المنزل على يقين المشروع).
الضواحي أسعار العقارات سان بطرسبرج ينمو أيضا، وهذا ما تمليه الخارجية عوامل مثل سهولة الوصول، وذلك المناطق الواقعة على طول الطريق الدائري والطريق السريع بريوزيرسك بشكل حاد تكلفة. الأمر نفسه ينطبق على منطقة بوجروف، Vaskelovo، Losev والماشية.
وهناك قيود واحد - المطورين يدركون أن الخاصية الموقف، وتقع أكثر من 50 كيلومترا من مدينة بيت لقضاء العطلات، لا يمكنك. في مثل هذه الحالات، فمن المفترض أن استخدام الريفي. في القيام بذلك، والممتلكات في المناطق الريفية - حل جيد للأشخاص في سن التقاعد، العديد من المستهلكين الذين يشترون بيوت العطلات للآباء والأمهات المسنين.
الشيء الوحيد الذي يبطئ وتيرة بناء المساكن في الضواحي - ارتفاع تكلفة ومدة النقل من فئة الأراضي الزراعية في تسوية الأرض. ومع ذلك، فإن قدرة هذه السوق مرتفعة وآفاق النمو ضخمة. التقنيات الحديثة تسمح للمستوطنات بناء بسرعة كبيرة، ويعيش في منزل ريفي أكثر راحة، وسعر المتر المربع في منزل بالقرب من الطريق الدائري هو 50٪ فقط أكثر تكلفة مما كان عليه في شقة المدينة.