ماذا علي أن أفعل إذا تلاحظ الإدارة على الخطة المساحية موقعك هو خط أحمر؟ تعويض الإرادة

ماذا لو بعد بضع سنوات، بعد الحصول على ملكية الأراضي، وبناء على ذلك، ومبنى سكني غيرها من المباني، وإدارة في أرضك، فجأة، وعقد خط أحمر على kadastravom خطة الأراضي.

شرح هذه الخطة لإعادة إعمار بعض القرى، في اشارة الى القواعد. لكنك تعلم أن إعادة الإعمار لا يفيد أحدا في المستقبل القريب، وأنه لا أحد قريبا الوقت، لم يتم تخصيص المال، ولكن كنت قد فقدت الحق في التصرف في الموقع، وهو ما يعني الحق العقار؟

يجب أن يكون هناك نوع من التعويض عن هذه الفوضى؟ الذي يجب أن يدفع؟ الذي يحتاج لاعادة شراء الأراضي مع المباني؟ الإدارة؟

أو البناء؟ أو تلك - التي وضعت خطة لإعادة بناء المستوطنات، الذي وافق مجلس الدوما الإقليمي؟

الإجابة:

إذا لم تكن قد استولى على أرض وفقا للقانون، فهذا يعني أنك لا يحرم من حق الملكية إليه.

إن مجرد وضع خطوط حمراء في وثائق تخطيط الأراضي لا يعني إنهاء حقوق الملكية. عندما إدارة وتنفيذ خطة إعادة الإعمار، والموقع سوف تشتري في القيمة السوقية.

حتى هذه النقطة، يمكنك استخدامها لغرض المعد له، وهو ما ينعكس في USRRE (على سبيل المثال، لتشغيل مبنى سكني).

وتبعا للغرض من الخط الأحمر، ويعتمد ذلك بكثير. ويمكن أن تفصل بين حدود السكني على المرافق المحلية (الحدائق والساحات والطرق، خطوط الأنابيب والمرافق) - في هذه الحالة يشتري الإدارة المحلية ارض لل احتياجات البلدية.

إذا كان الخط الأحمر هو، على سبيل المثال، بدلا من نشر المخطط للكيان الاتحادي أو الإقليمي (نفس الأنابيب، إلا أنه سيكون في الممتلكات الخاضعة) - ثم أذن الاتحادية أو الإقليمية سلطة.

إذا كنت مهتما في أي - أي تفاصيل أو إذا كان لديك رأي، وطرح مثل وكتابة السؤال في التعليقات ونحن سوف نكون سعداء للرد!

الاشتراك في القناة لدينا، وهناك الكثير من الأمور المثيرة للاهتمام حول الكوخ، فضلا عن مشاريع جديدة من بيوت البلد كل يوم!