لبناء نفسك المنزل، وتوظيف فريق أو بناء الشركة؟

تخيل الوضع. وجاءت اللحظة، قائلا أنه بالإضافة إلى الرغبة في بناء منزل، لديك الحد الأدنى من الموارد المالية، مما يتيح إن لم يكن في السنة، وعلى المسرح لتجسد فكرة أو حلم. ولكن السؤال الذي يطرح نفسه: من الذي سوف نبني عليه؟ التعاقد مع الطاقم على كل بناء منزل (أو على الأقل مع صناديق سقف)، وشركة البناء التي بنيت كل الجاهزة أو البدء في بناء الخاصة بك؟

أود أن التعبير عن رأيك حول هذه الخيارات.

1. بناء شركة بناء منزل

عندما المال ليس مشكلة، وهناك رغبة لبناء منزل على معاييرها الخاصة وفي الموقع المطلوب (بدلا من شراء جاهز) - يمكنك شراء المشروع (أو أيا كانت مصممة لمتطلبات الخاص بك) واستئجار شركة البناء بعد إبرام العقد. أحيانا نفسها السيطرة على المبنى، إجراء تغييرات تجميلية.

في هذه الحالة يجب أن الشركة تتحمل جميع الالتزامات وفقا لشروط العقد. زائد واحد - لا صداع في عملية البناء. هناك مشروع وهو المسؤول عن كل شيء.

بالإضافة إلى دفع مبالغ زائدة في هذه الحالة (حاجة الشركة لإطعام جميع موظفيها، من سكرتير ماسون والحصول على المزيد من تقديرات الأرباح) هناك مأزق آخر. لم يقم شركة بناء جميع المتخصصين الذين قاموا ببناء منزل، من صب الأساس، وتنتهي مع تنصيب الاتصالات.

لديهم لتوظيف المتعاقدين. وليس من الممكن دائما أن تقدم في الميزانية. يمكن أن تنمو تكلفة في المنزل. وإذا كان ترميز بجد في سعر العقد، ثم تراجع نوعية العمل والمواد. وأنت لا يمكن السيطرة عليه، إذا كنت لا تفهم البناء.

على الزيادة المتكررة في تكلفة البناء في ذلك الوقت كان أصدقائي. موثوق شركة gen.podryad منزل إطار البناء على أساس تسليم المفتاح. ورغم أن الشركة كانت تعمل في أكوام المسمار.

2. بناء منزل مع توظيف فرق مختلفة في مراحل مختلفة من البناء

نهج أكثر مسؤولية لك في المبنى. إذا قمت بذلك، ثم مرة أخرى - إلا إذا كان هناك مشروع مع وثائق كاملة.

ولكن سيكون لديك للسيطرة على العملية برمتها بناء على أساس يومي. من الناحية المثالية - أن يكون فورمان، الموردون، أي شراء المواد والمعدات تأجير بناء.

كل هذا تحتاج إلى أن يكون فهم المواد وأنواع العمل، أي الغوص في الموضوع ويعرفون كيف وماذا تفعل وماذا. وكما أنه من المستحيل.

ولكن تكلفة المنزل ليست أقل بكثير من الخيار الأول. لماذا؟ مشاهدة هذا الفيديو:

إذا كان قد تم شراء مواد البناء المشرف أو فرق أنفسهم، فإنه يحدث أن بعض جشع لا حدود لها. ويمكن أن انقاذ على المواد، والمغادرين من المشروع، إلا أن uravat قرش اضافي. ألوية الضمان تنتهي بعد احتساب لهم.

إذا التعاقد مع الفريق، فقط أولئك الذين يعملون، على سبيل المثال، في قريتك أكثر من عام، لم تبن بيت واحد هنا، ترى وتعرف أن أصحاب سعداء بالنتيجة.

3. بناء نفسك

هذا هو الأكثر الخيار المسؤول. قبل الشروع في أي مرحلة من مراحل البناء، سيكون لديك لدراسة هذا الموضوع من الناحية النظرية. إعادة قراءة ومناقشة ومراجعة الكثير من الفيديو. وبعناية، وتقديرا كل خطوة، وقياس الخروج وإعادة فحص البداية لاكتساب الخبرة وملء اليد.

وهنا الأهم - هو الدافع. ولا سيما الدافع الداخلي. وأعتقد أن فقط في المركز الثاني فرصة المالية. إذا كنت على استعداد ولعائلتك لكون رأسها سيكون في المساء، في عطلة نهاية الأسبوع، ثم هذا الخيار يمكن اعتبار.

رأي أحد samostroyschikov الرائدة في يوتيوب:

من نفسي وأود أن أضيف المزيد عن الدافع. الأسرة يجب أن يدعم، يجب أن تكون الأموال في كمية تنميتها الموسمية - هو واضح. إذا كنت تفكر في كل شيء لملء السيارة، والتي من شأنها أن أذهب الآن إلى محطة - من الأفضل أن توقف. يعني انك لا يعتزم شيء. مبنى بأي ثمن - يمكن أن يكون مكلفا: العلاقات الأسرية

بالمناسبة، هنا مقالتيالاستراتيجية المختارة لي عن الجانب المالي للبناء بأيديهم.

الأهم من ذلك - عملية بناء أيديهم ينبغي تريد. ويمكنك معرفة كل شيء. التدريب العملي السنانير - أن هذا عذر للقيام بأي شيء. إما أن تكون خائفا من تحمل المسؤولية، أو فقط لا تريد. وبطبيعة الحال، ومهارات في بناء فلن تكسب.

على الأرجح، لن تكون قادرة على فعل كل شيء بنفسك. على تسقيف العمل، على سبيل المثال، سوف تضطر إلى استئجار واء الشخصي. أو في مكان ما، على سبيل المثال عن طريق سكب شبكات زرع، سيكون لديك لاستدعاء مساعديه. ولكن سوف تشارك في كل شيء.

من عنوان هذا بلوق تعلمون الخيار الذي اخترت.

الصور التي التقطت من مصادر عامة: خدمة ياندكس. الصور

الاشتراك لكل قناة، إدخاله في علامات المتصفح. هناك الكثير من المعلومات المفيدة والمواد المثيرة للاهتمام.