كيف للايجار، استئجار شقة للإيجار (الخبرة)

لعدة سنوات، واستأجر شقة، لم تكتسب بعد من تلقاء نفسها. ومرة أخرى، بعد أن كان هناك الوضع في حاجة للعثور على شقة والخروج لاستئجار شقة. على حسابي، هذه الشقة بالفعل 4، أي بالفعل في الوقت 5TH لا بد لي من التحرك. ولكن قبل أن تتحرك، يجب أن تجد لأول مرة على سكن مناسب. وهنا السؤال الذي يطرح نفسه.

كيفية استئجار شقة في المدينة الكبيرة

الجاهزة الحل، بالطبع، وليس حفنة منهم. لبدء قائمة خيارات البحث (إذا كان هذا لا يكفي، إضافة في التعليقات):

• سمسار عقارات
• من تلقاء نفسها

سمسار عقارات من قبل المستأجر

كما قلت والقرارات وإيجاد طرق مجموعة من الشقق، ولكن يمكنك أن تجعل من خلال سمسار عقارات. أنه لأمر مريح إذا كنت شخص مشغول، وبحثا عن شقة لم يكن لديك الوقت.

سمسار عقارات[1] (ENGL.سمسار عقارات، تنطق [rielter]. شركة سمسار عقارات أو وكالة عقارية) - منظم فردي أو الشخص الاعتباري الذي يمارس مهنيا في ختام وساطة معاملات الشراء والبيع، استئجار العقارات التجارية والسكنية من قبل الشركاء ومعلومات عن إيصال المعاملة عمولة. (وفقا لويكيبيديا)

في الواقع، أداة لا غنى عنها في البحث عن الشقة. هنا مجرد سمسار عقارات جاهز الآن لتصبح الثانية، لمجرد أن تكون ملحومة. لذلك، أصبحت rieltorstvo نظرة مريبة في نظر المستأجرين. أحيانا السماسرة الدوائر تصل إلى أن قابل للنقل الثانية خلال شقة، ثم الثالث وسمسار عقارات. ولكن كل منهم أن يكون الطعام.

دعونا نرى من هو حقا سمسار عقارات. في تجربتي، وجميع أصحاب العقارات التقيت، استأجرت وعموما التعامل، لا تناسب بلدي مساعدة تفاهم في العثور على تأجير شراء الشقق. جميع الأشخاص المشتبه بهم. كل شخص يحتاج جنة فقط. مثل أي رجل أعمال لا ضمير لهم، سمسار عقارات، وتدابير قاسية أحيانا والاستفزازات، من أجل أن العميل اضطرت لاستئجار أو شراء شقة. لا ينخدع عبارات مثل: "إذا كنت لا تحب، آسف، يجب أن تأتي الآن الآخرين الذين يرغبون في ..." على سبيل المثال، هناك باتر.

أنا لا أقول أن جميع أصحاب العقارات هي، ولكن أكثر من غيرها. على الأرجح، أكثر تكلفة سمسار عقارات العمل إنسانيا معك، ويأخذ حقا في الاعتبار البيئة الخاصة بك التي ترغب في العيش. ولكن الغالبية، nedorieltorov غالبا ما تقدم لك شقة دون النظر حالتك، وأحيانا حتى في محاولة لاقناع لكم.

الوكيل العقاري وصاحب الملكية

المالك هو مفيد حقا عندما التكليف، وبيع له صفقات شقة سمسار عقارات. أولئك الذين سوف تجد وجعل كل العمليات الورق.

أريد أن تحليل مفصل لتسليم الشقة عن طريق وكيل عقاري. دعونا نفكر، من المالك لإخلاء شقة للإيجار، وقال انه يستأجر سمسار عقارات للمستأجرين مساعدة بحث. الذين يمكن العثور على سمسار عقارات. سمسار عقارات يضع الكثير من الإعلانات الهاتف المجاني، كلمة في الفم، وهناك الموظفين الذين يجمعون إعلانات جديدة من أصحابها، تبادل قواعد البيانات مع بعضها البعض، وهلم جرا، والكثير من المخططات للعثور على المالك والمستأجرين. طلب خدمة المعلومات من المالك والمستأجر وجه لوجه لا يقل عن 50٪ عمولة.

الذي يمكن أن يؤدي سمسار عقارات للمالك، في أفضل الأحوال، فإنه سوف تقودك dobroporyadoshnogo، عامل يعملون المستأجر الذي يكون قادرا على دفع عمولة، لكنه لم يكن لديك الوقت للبحث شقة. هذا نادر، لكنه يحدث.

ويمكن أن تسبب لك للطلاب، ولكن الطلاب - هو اشتباه بأنهم لا تزال شابة، وسوف تحصل في حالة سكر، وهلم جرا. طلاب الملاءة أيضا في شك، لا يكسبون.

يمكن أن تؤدي الأسرة التي بحاجة ماسة إلى شقة، وأنها تريد أن ترى ديك الخيار.

أصحاب العقارات الذين يرغبون عموما لتجلب لك. ولكن سيكون سعر مناسب. صاحب يجب أن نفهم أن استئجار شقة في tridorogo، فإنه لا ملحومة على سمسار عقارات، وملحومة، سوف يخيف فقط بعيدا المستأجر العادي، الذي لا يريد لدفع سمسار عقارات ذلك. هل تذكر؟ طلب 50٪ من الطريقة التي طلب منها ذلك. تضع نفسك في مكان المستأجر، فمن المهم بالنسبة لك عند استئجار شقة، وربما كان أرخص سعر ممكن وتسليم المالك السكن الملائم. رفع رفع تكلفة لديك للسيطرة على أصحاب العقارات، فهي في بعض الأحيان إلى حد كبير نتف، وإذا كنت تريد حقا أن تجد المستأجرين العادي، ونطلب منهم للحد من اللجنة، حتى لا يخيف.

البحث شقة من تلقاء نفسها.

جميع الخيارات البحث هي الشقق جيدة. تحتاج إلى تسجيل جميع لوحات الإعلانات أو الإعلان عن الرغبة في استئجار شقة. ومن المهم أن نشير إلى "الوسطاء عدم الإزعاج" وإلا سوف يتم غمرت مع دعوات أصحاب العقارات. على الرغم من أنها ليست أكثر من تخويف لهم، ولكن مرة أخرى لا يكون أسوأ. وضع إعلانات على المنتديات، وهناك بعض المنتديات المواضيعية حيث يمكنك نشر إعلانك.

مجالس الاختيار الإعلانات، والمنتديات، والمواقع العقارية، كل يوم حيث نشر أصحاب إعلاناتهم على تسليم المساكن. دعوة، وجعل التعيين، في محاولة لإرضاء مالك، وقال انه قد تذهب إلى موعدك، وحتى يزيل تكلفة المرافق العامة. تتطلب، أن تطالب الشقة، والعثور على خطأ مع كل التفاصيل. الملاحظات جعل على الصنبور الحالي، وغسلها سيئة قبالة المرحاض أو الضوضاء المحيطة. كن سيد الموقف، لا تدع "vparivat" لك.

ينشر المعلومات في كلمة في الفم، وربما يفقد التعارف دراية أو معرفة الذاهبين إلى تسليم الشقة.

اكتب البحث الإعلانات والشقق، ومكان لهم إلا في تلك المنازل التي تريد أن تعيش. إذا تم تعطيل الإعلان، الغراء مرة أخرى. وأظن أن الإعلانات عطلت nedorieltory. تذكر أنه عندما المثابرة، وموضع الإعلان، يمكنك زيادة فرصك للعثور بالضبط تلك الممتلكات التي تحتاج إليها، وهذا هو المنزل الذي اخترته.

على سبيل المثال، هذا الإعلان:

العمل، شقيق (26 سنة - تعمل في مجال الرياضة) وأخت (25 سنة - المشتغلة بالإ برة)، وإزالة 2 إلى شقة في منطقة الوسط، وذلك أساسا كومسومول نشرة الإصدار. شنيع نظيفة. الآن نحن نعيش في الشارع. Timiryazeva شقة تبيع مضيفة وطلبت من الخروج. الشقة عبارة فارغة، لدينا جميع الأثاث والأجهزة اللازمة. بالنسبة لأولئك الذين يشككون في النظافة لدينا، ويمكنني أن أدعو لاستئجار شقة في الوقت الحالي.
عليك أن تقرر السماح لإقليم أو مثيري الشغب أنيق المستأجرين.
الهواتف
اتصل بنا!

Nakidal vskidku، وضعت العديد من الاعلانات مع صورهم، وبالتالي، تظهر نفسك ما نحن جيدة. في بلدي خيارا قابلا للتطبيق.

ولكن بشكل عام كل سبل الخير العثور عليها، من المهم أن تعرف نفسك ما تريد حقا، يجب أن تبدو وكأنها مستقبلك شقة، بالغة وكم كنت على استعداد لدفع ثمنها وإلى متى كنت في حاجة إليها، وهذا كله يكمن في الإعلان، والأهم من ذلك تأكيد في الاجتماع مع أصحاب أنهم قد فهموا أن لا تحتاج الشقة فقط وجدت، ولكن مثل هذا كان حقا لك مريح ودافئ.

Laykni وعلامة، إذا كان أي وقت مضى إلى نظرة مقابل استئجار شقة.