لا تعلق نفسك على نير الائتمان - الآن ليس الوقت المناسب! أخبرك لماذا لست سعيدًا ببيتي الجديد

أن تعيش بشكل جميل ، ولكن في دين أو مثل أي شخص آخر ، ولكن بدون قيود ائتمانية حول عنقك؟ ورطة! لا يوجد مستشارون في هذه القضية ، ولكن هناك أشخاص واجهوا ، بطريقة أو بأخرى ، رهنًا عقاريًا أو قرضًا. كيف يتعاملون مع المدفوعات في مثل هذا الوقت الصعب هو موضع اهتمام الجميع. تحدث أحد أعضاء بوابتنا ، فلاديمير ، بدون زخرفة ، عن وضعه مع شراء منزل.

اشتريت منزلاً للتباهي به أمام الأصدقاء والأقارب

بدأت في شراء منزل منذ ثلاث سنوات. لكني كنت بحاجة إلى سكن جديد ليس بسبب بعض الاحتياجات. ثم كان لدي منزل خشبي جميل في الضواحي: 90 مترًا مربعًا. متر مربع ، تدفئة بالغاز ، جميع وسائل الراحة ، حالة جيدة ؛ ساحة 6 فدان ، ساونا تعمل بالحطب ، شرفة مراقبة ، مرآب واسع.

قررت تغيير كل هذا لمنزل من طابقين من الطوب بسبب المكانة. في ذلك الوقت كان عمري اثنين وأربعين عامًا وكان من غير اللائق إلى حد ما أن يعيش فلاح بالغ في كوخ خشبي. أردت قصرًا لإظهار أنني حققت شيئًا ما في الحياة! كان مزعجًا أيضًا أن المنزل الأول جاء من جدتي ولم يكن هذا إنجازًا رسميًا.

كان هناك سؤال واحد فقط - لكن هل سأنسحب؟ في ذلك الوقت كنت أكسب 90 ألف شهريًا. عمل في سلسلة بيع بالتجزئة كمدير تنمية إقليمي. ما يقرب من المبلغ المفقود لمنزل جديد - 2 مليون روبل ، حسبني البنك 39 ألفًا شهريًا لمدة 10 سنوات. اعتقدت أنني أستطيع التعامل معها وخططت لسداد الديون قبل الموعد المحدد.

تم الحل - انتهى!

لقد تشاورت مع عائلتي حول خطط تغيير السكن إلى منزل أكثر فخامة - كان الأطفال سعداء ؛ توترت الزوجة قليلاً ، لكنها وافقت في النهاية. عرضت منزلي للبيع وبدأت في البحث عن منزل جديد. كان منزلي في ذلك الوقت يبلغ 2.7 مليون ، واعتنيت بـ4-4.5 مليون.

وجدت خيارًا جيدًا: منزل جديد من طابقين للتشطيب النهائي بمساحة 140 مترًا مربعًا على عشرة أفدنة من الأرض. لا توجد مباني خارجية ولا سياج بشكل عام - ساحة فارغة. تم تلخيص جميع الاتصالات ، ولم يتبق سوى إجراء إصلاحات تجميلية ، والدخول والعيش.

قرر - انتهى. باع منزله ، وأخذ المال من البنك ، واشترى منزلًا جديدًا. أخذت من البنك ، كما هو مخطط ، مليوني روبل. عند شراء منزل ، ساومت على 150 ألفًا أخرى وفي النهاية كان ذلك كافياً لإصلاح بسيط. نتيجة لجميع التلاعبات بالعقارات ، تعهدت بدفع 41 ألف روبل للبنك كل شهر لمدة 10 سنوات.

لكن المنزل جديد وأريد أثاثًا جديدًا ، وسباكة ، وثلاجة بها موقد غاز لائقة. وماذا - نعيش مرة واحدة! أخذت الزوجة هذا الفضل فرحًا. نحن نعمل معها في نفس الشبكة: أنا مديرة ، وهي مديرة متجر. تتلقى 45-60 ألف - الراتب يعتمد على التجارة.

خرج الأثاث مع الأجهزة المنزلية مقابل 700 ألف روبل أخرى. كان الأجر الشهري للزوجة حوالي 19 ألف. أخذت قرضًا لمدة خمس سنوات. بشكل عام ، علينا أن ندفع للبنوك 60 ألف شهريًا. ليس قليلاً ، لكن في ذلك الوقت كنا قادرين على القيام بذلك. صرفت باقي راتبي على تحسين الساحة.

جاء أحد التاج ، وطار الآخر عن الرأس!

عشنا في مكانة مرموقة وسعداء لأكثر من عامين. استقبلوا الضيوف ، ونظموا التجمعات الاحتفالية على الشرفة الأرضية ، وشووا في نهاية كل أسبوع تقريبًا. بشكل عام ، كانوا فخورين بمنزلهم الجديد.

ولكن بعد ذلك جاء عام 2020 المشؤوم. نعلم جميعًا جيدًا ما حدث في تلك اللحظة ولا يتعين علينا التحدث عن الوباء بالتفصيل. لكن نتائج غزو الفيروس التاجي دمرتنا ببساطة. في أبريل من ذلك العام ، تم إرسالنا جميعًا إلى الوطن في إجازة على نفقتنا الخاصة.

ثم أعطى المصرف الذي أتعامل معه فترة سماح للمدفوعات لمدة ستة أشهر ولزوجتي لمدة ثلاثة أشهر. لقد عشنا هذه اللحظة بطريقة ما. بعد رفع العزلة ، ذهبنا إلى العمل ، لكن صاحب العمل أعلن أننا سنعمل فقط بالراتب المحدد في العقد ، وسيستمر هذا حتى تخرج الشركة من الديون.

اتضح أنها سلسلة معقدة للغاية. لا يقدم معظم الملاك تنازلات بشأن إيجار المباني. مراكز التسوق مغلقة وبالتالي المحلات التجارية لا تدر ربحاً ولا نتقاضى رواتب. عندما فتحت مراكز التسوق ، لم يؤد ذلك إلى تحسين الوضع - فالناس لا ينفقون المال ، ولا توجد تجارة.

يحدد عقد العمل الخاص بي راتباً قدره 30 ألف روبل شهرياً ، وزوجتي لديها 25. لدينا ديون في البنك 60 ألف شهرياً ، ومجموع دخلنا 55. ذهبوا إلى منطقة سلبية. حاولنا البحث عن وظيفة أخرى ، لكنها ببساطة لم تكن موجودة في ذلك الوقت. كان هناك الكثير من حالات التسريح من الموظفين وكان المدراء الذين يبحثون عن عمل بشكل جماعي.

لقد دخلنا في الديون أيضًا حتى لا تتأخر البنوك عن السداد. كنا نأمل أنه عندما يعود كل شيء إلى طبيعته ، فإننا نسدد القروض. لكن صاحب العمل أعلن أنه يغير الدافع. هذا يعني أن الراتب سيكون أقل وأكثر عملاً. ونتيجة لذلك ، انخفض إجمالي دخلنا إلى 85 ألفًا شهريًا. وعلينا أن ندفع 60. لكل شيء عن كل شيء ، يبقى 25 ألف شهر. كان علي أن أجرح نفسي في كل شيء.

لا تأخذ قروض كبيرة الآن!

أصبح المنزل ليس بهجة ، بل عبئًا - دفع ثمنه لمدة سبع سنوات أخرى ، والآفاق ليست مشرقة. عندما يكون عمرك أكثر من خمسة وأربعين عامًا ، يصعب العثور على وظيفة جيدة. أنا هنا الآن ، أنا أبحث ، لكن في منطقتي مع وظيفة مدفوعة الأجر ، الأمور ليست جيدة جدًا. إنه غير موجود! ويمكن أن تفشل الصحة في أي لحظة ...

لا أنصح بأخذ قروض كبيرة في الوقت الحالي. لم يعد الأمر يعتمد علينا ، بل يعتمد على الوضع في العالم. ليس من الواضح ما الذي سيحدث في دونباس ، وما هي العقوبات الأخرى التي سيتم فرضها وكيف سينتهي كل هذا. إذا لم تكن هناك حاجة ملحة ، فانتظر هذا الوقت الأصعب. يمكنك أن تفقد وظيفتك في أي وقت ، لكن البنوك لن تنظر في الأمر ...

هل أنت على قرض عقاري أم مقابل؟ اكتب رأيك في التعليقات!

أصدقائي ، يوجد بالفعل أكثر من 91 ألفًا منا! مثل ، الاشتراك في القناة ، مشاركة المنشور - نحن نعملحتى تحصل على معلومات مفيدة وذات صلة!

اقرأ أيضا:

• اشتريت مثقابًا بمطرقة مقابل 2150 روبل ، وأشارك انطباعاتي عن الأداة.
• كم عدد أكياس الأسمنت اللازمة لمسار حديقة يبلغ طوله عشرة أمتار: حساب دقيق.

شاهد الفيديو - تجديد منزل عمره 60 عامًا: كيف أعطى الزوجان الشابان المبدعين للمبنى حياة ثانية.