لا يمكنك شراء منزل فحسب ، بل يمكنك أيضًا أن ترثه: وراثة منزل - هل هو دائمًا أمر جيد
يسعى الكثير من الناس اليوم لقضاء المزيد من الوقت خارج المدينة. وعلى وجه الخصوص - أن يكون لديك منزل خاص في الريف. لكن أسعار المنازل الخاصة تنمو بسرعة فائقة. لذلك ، لا يستطيع الجميع امتلاك منزل في القرية.
ومع ذلك ، هناك أولئك المحظوظون الذين يرثون المنزل ولا يحتاجون إلى ادخار أي شيء من أجله ، والحصول على رهن عقاري وكسب نفقات أخرى. نحن هنا ، بالطبع ، لا نتحدث عن حالات مأساوية عندما يكون الميراث عبر الحلق. الآن نحن نتحدث عن المناسبات السعيدة.
هل من الجيد دائمًا أن ترث منزلًا؟
وهنا يجدر معرفة كيفية إضفاء الطابع الرسمي بشكل صحيح على الميراث ، حتى لا تتعرض لمشاكل لنفسك ولا تفقد الميراث ، مما قد يغير الحياة بشكل جذري للأفضل.
أولاً ، عليك التقيد الصارم بشروط قبول الميراث. من يوم وفاة الشخص الذي يتم نقل الميراث منه ، يجب ألا يمر أكثر من 6 أشهر من أجل الحصول على الممتلكات التي كانت تخصه في السابق. سمع الكثير عن 6 أشهر. لكنهم ينتظرون هذا المصطلح لسبب ما ، وبعد انتهاء صلاحيته يذهبون إلى الموثقين ويتعلمون منهم أن المصطلح قد انتهى! هذا هو الخطأ الرئيسي! يتم إعطاء 6 أشهر لتقديم حقوقهم في الميراث. وعندها فقط يبدأ تسجيلها.
في السنوات الأخيرة ، تم إجراء عدد من التغييرات على التشريع الخاص بالميراث وتم تجسيد القضايا المثيرة للجدل في السابق. وقد شددوا للتو متطلبات الوفاء بالمواعيد النهائية.
حتى وقت قريب ، كان بإمكان الوريث أن يحضر إلى المحكمة ويقول إنه لا يعرف بوفاة أحد أقاربه ، لذلك بدأ في المطالبة بالممتلكات بعد فوات الأوان. وأعادت المحكمة شروطه. الآن هذا السبب لا يعتبر صحيحا. تعتقد المحاكم الآن أن الورثة المستقبليين يجب أن يعرفوا موصيهم المحتملين وأن يكونوا مهتمين بمصيرهم. مثله. في هذا الصدد ، هناك حتى حكم المحكمة العليا رقم 46-KG20-28-K6 بتاريخ 02.02.2021.
على سبيل المثال ، إذا كان الشخص يتوقع ميراثًا من جدته ، التي لم تنجح علاقته معها ، فلا يزال يتعين عليه مراقبة حالتها من أجل تقديم مستندات الميراث في الوقت المحدد.
ثانياً ، هناك مخاطر مثل وراثة التزامات الائتمان. يظن الوريث أنه يرث شقة من قريب له ، ويدخل في حقوقه ، ويقدمه عدة قروض يجب دفعها لسنوات عديدة ، أو لبيع الممتلكات الموروثة لهم السداد.
لذلك ، يجدر الاتصال بكاتب العدل مسبقًا لطلب ما هي التزامات الموصي حتى لا ندخل في موقف مماثل. وتقرر بنفسك ما إذا كان الأمر يستحق قبول مثل هذا "الميراث".
ثالثًا ، عليك أن تفهم أن الشخص الذي يتم نقل الميراث منه يمكن أن يكون له زوج هو المالك الوحيد للعقار وفقًا للوثائق. لكن في الوقت نفسه ، تم الحصول عليها خلال سنوات الزواج. وهذا يعني أن للزوج الثاني حقوق عليه. هذا يعني أن الوريث لديه أيضًا حقوق في جزء من هذه الممتلكات.
هذه هي الأشياء المفيدة التي يجب معرفتها عندما تنشأ حالة الميراث.
مسجل من كلمات كاتب عدل أتيحت لي الفرصة للتحدث معه مؤخرًا.