أن تأخذ أو لا تأخذ - هذا هو السؤال: هل يستحق شراء شقة في الطابق الأول؟
لقد وجدت خيارًا جيدًا لشراء شقة في الطابق الأول. هناك بعض الوقت للتفكير. الآن أنا عند مفترق طرق - أن آخذ أم لا آخذ ؟! بالطبع ، بدأت في دراسة هذه المسألة بشكل أكثر شمولاً. على الفور ، يتبادر إلى الذهن فقط السلبيات. ولكن هناك أيضا إيجابيات. وهناك عدد غير قليل منهم.
أود مناقشة هذه المسألة معك. بالتأكيد يمكنك تقديم نصيحة جيدة.
ما راي بالدور الاول وما رأي زوجتي؟
بالنسبة لزوجتي ، فإن شراء أي عقار هو ميزة كبيرة. وإذا كان العقار سكنيًا ، ويقع في منطقة جيدة ويتم بيعه بسعر جيد ، فحينئذٍ "لا يوجد شيء للمناقشة ، لدينا ثلاثة أطفال ، تمت الموافقة على الرهن العقاري ، يجب أن نأخذه!". والعيب في شكل موقع الشقة بالدور الأرضي لا يزعجها.
من ناحية ، هي على حق. مع الأخذ في الاعتبار النمو في أسعار العقارات خلال العام الماضي ، فإن شراء شقة هو وسيلة لتوفير المال وزيادته. حسنًا ، أود حقًا توفير سكن للأطفال ، إن أمكن. من المريح جدًا تحقيق كل شيء وقهر القمم عندما يكون هناك سقف فوق رأسك.
لكن بالنسبة لي شخصيًا ، فإن الطابق الأول ، للوهلة الأولى ، هو عيب واحد مستمر:
- الأمان من الناس في الشارع. بتعبير أدق ، غيابه التام. كيف تحمي نفسك؟ الحانات على النوافذ؟ مصاريع؟)) لم يأتوا بأي شيء معقول حتى الآن.
- الحياة العامة. بالطبع ، الستائر ستفي بالغرض. لكن على الرغم من ذلك ، عندما يسعى كل عابر إلى النظر من خلال النافذة - إنه لمن دواعي سروري.
- الضوضاء والغبار والأوساخ. كل ما يحدث في الشارع سيكون مثل ما يحدث في شقة. منخفضة جدًا ، قريبة جدًا ، صاخبة جدًا ، مغبرة جدًا.
- الروائح. من الشارع ، من حاويات القمامة ، من الطابق السفلي - كل الروائح سوف "تمر" عبر الشقة في الطابق الأول.
- الحشرات. نحن نتحدث عن كل من الطيران والزحف. الطابق الأول جذاب للجميع.
- ضوء قليل.
- تنتقل جميع الرافعات الصاعدة من أعلى إلى أسفل - أي مشكلة في الصرف الصحي في مبنى متعدد الطوابق هي في الأساس مشكلة في الطابق الأول.
ربما لم تنس أي شيء؟ إذا كان لديك شيء تضيفه ، فاكتب في التعليقات.
كنت ضده تماما لكنني ما زلت أرغب في تقييم الإيجابيات والسلبيات واتخاذ قرار لا يعتمد فقط على التكهنات حول أوجه القصور.
مزايا الشقة بالدور الأرضي
- التكلفة أقل من حيث الحجم (ولكن سيكون البيع أيضًا أكثر صعوبة).
- لا يوجد جيران في الطابق السفلي. إذا كنا نعيش في هذه الشقة ، فلن تكون هناك شكوى منا. ومع وجود ثلاثة أطفال ، قطة وكلب - هذه نقطة مهمة.
- أمان. يتعلق الأمر بسلامة الأطفال. وحول حالات الطوارئ. في هذه اللحظات ، الشقة في الطابق الأرضي مثالية.
- يمكنك جعل خروجك المنفصل.
- يمكنك إعادة التسجيل للتجارة وفتح شيء خاص بك أو تأجير المبنى.
هل هناك المزيد من الإيجابيات؟ لا أعرف أساسا. بالنسبة لي شخصيا ، لا تزال المساوئ كبيرة. لكن القرار ليس نهائيا بعد. يمكنه أن يأخذ شقة ليس ليسكن فيها ، بل يؤجرها. أم التحرك دون تردد؟ سيكون من الممتع الاستماع إليك.