التكاليف الخفية للبناء بلدي. وكنت تعتقد أن لهم؟

كيفية إقناع العديد من الأمثلة، وليس كل ومحاسبة التكاليف حتى الأساسية، وشراء كبيرة من مواد البناء والعاملين في الأجور في بنائه. وماذا نقول عن الشراء الصغيرة، وتكاليف صغيرة ومخفية، والتي للوهلة الأولى لا تنطبق على بناء ...

ولكن إذا كنت تعتقد أن الأراضي والمباني لم تفعل ذلك، وهذه التكاليف الخفية - نفس قد حدث. ما هو؟ نحن نتحدث عن تكلفة الوقود للسيارة، والغذاء بيع في موقع البناء أثناء وجوده هناك، الخ

وإذا كان الموقع ليس في حدود القرية، وكنت عضوا في المجتمع أو قرية كوخ حديقة، حيث يوجد رئيس، محاسب، والأمن، وهناك رسوم على التوالي منهم للراتب والرسوم لصيانة وتطوير الطرق، والإنارة، وبناء على القضايا الراهنة للتسوية - تكلفة المشروع يمكن أن تزيد بشكل كبير من قبل بعض أكثر المبلغ.

ووفقا لأحدث نسخة من هذا يحدث في قريتنا. في منطقتنا HBC (التعاونيات السكنية)، وهذا العام قانون إعادة تسجيل جميع هذه LE في CHT - أن يكون منصب رئيس مجلس الإدارة والمحاسب، وتكاليف صيانة الطرق وغيرها البنية التحتية.

قد يقول قائل، وما أن تأخذ في الاعتبار التكاليف، وأكثر تبعية؟ شخصيا، أريد أن أعرف كم كلفني منزل ومبان أخرى على الموقع حتى كل المسمار. تكاليف خدمة مثيرة للاهتمام حتى إقامة نشطة وبعد. إنها تجربة في الأرقام والمبالغ التي يمكن أن تكون مفيدة لشخص ما.

أريد أن أظهر ما خفي وكانت التكاليف غير المباشرة في ثماني سنوات من البلدات والألغام البناء.

دعونا نبدأ مع نتائج تكاليف اليوم:

كما يمكن أن يرى، فإن التكلفة الإجمالية للجزء الأكبر فقط على المواد - ما يقرب من مليون. ولكن هذا لا يشمل تكلفة عضوية الشهرية ورسوم الطريق السنوية.

في الوقت الحاضر، ورسوم العضوية - 530 روبل. والطريق - 5000. فرك. سنويا. تتم فهرسة رسوم العضوية، كان عليه سابقا أدناه. في المتوسط ​​للسنة هو مجموع 11000. فرك. وكان ما يقرب من 10 عاما على شراء الأراضي. رسوم العضوية: 110000. فرك.

لهذا السبب، شقيق بيعها لي موقع قريب ونقلها إلى مكان هذه المساهمات ليست - على أرض واحدة من القرى في محيط المدينة.

وكانت تكاليف نفسها في شكل رسوم لبناء وشراء محول كهربائي للقرية. انها لا تزال في جميع أنحاء 45000. فرك.

هناك ضريبة الأرض: حوالي 2700 روبل. سنويا لمدة 22 نسج. بطريقة أو بأخرى إدارة المنطقة Emelyanov في كراسنويارسك كراي تعتبر هذه الأراضي النخبة. على الرغم من أن هذا هو الأراضي الزراعية، ولا حتى IZHC. ضريبة الأراضي: 27000. فرك.

سعر البنزين في 2019. - في بداية الموسم. الآن سعر شبكة محطات الوقود من AI-92: 41،80 روبل. في Emelyanovo (على الطريق) وجدت محطات الوقود التي شيدت حديثا مع سعر 40.50 روبل. البنزين ليست أسوأ مما كانت عليه في محطة وقود Gazpromneft.

في عام 2011 و 12 و 13 عاما. لم أكن النظر في تكلفة البنزين. ما يقرب من 6000. في الموسم الواحد (بني غير نشطة).

إذا كان مجموع، وتكاليف الوقود اليوم على الاطلاق ثم يتم ~ 97000. فرك.

إجمالي وفقا لحسابات تقريبية، والمدفوعات على التكاليف في HBC، وضريبة الأرض وحتى السفر ~ 280 ألف. فرك. لمدة 10 عاما. بصراحة، انه صدم هذا الرقم عند حسابها. هذه التكاليف غير مرئية على الفور، إلا إذا كانت مسجلة.

طلبت لمصلحة في البيانات المحاسبية التي نقدمها لجميع المدفوعات. كيفية إعطاء - أضفت لهم أن يصبحوا.

ما قمت بإخفائها تكاليف الصيانة وخدمات الموقع والبناء؟ بعين الاعتبار؟

أن يستمر ...

الاشتراك لكل قناة، إدخاله في علامات المتصفح. هناك الكثير من المعلومات المفيدة والمواد المثيرة للاهتمام.